Жилой комплекс «ул. 26 Мая, 74» в Батуми

Введение: ЖК «ул. 26 Мая, 74» — особенности дома и района

Дом по адресу улица 26 Мая, 74 в Батуми — это 7-этажный жилой комплекс от застройщика Medinvesti 2017, сданный в 4 квартале 2020 года. Он находится в районе Багратиони на территории в несколько тысяч квадратных метров и не относится к соседним ЖК Geverse или MAISI. Дом полностью продан от застройщика, поэтому сейчас квартиры можно приобрести только на вторичном рынке или взять в аренду у собственников.

Расположение и инфраструктура района Багратиони

ЖК «ул. 26 Мая, 74» расположен в центральной части Батуми, в историческом районе Багратиони, где открываются панорамные виды на город и морское побережье. Координаты объекта — 41.64275, 41.63528. До проспекта Чавчавадзе — менее 1 км, до моря можно дойти за 10–15 минут, а рядом находятся удобные места для отдыха всей семьи, включая детская площадки и парковые зоны, где каждый балкон квартир позволяет наслаждаться прекрасными видами на окрестности.

В районе есть школы, аптеки и продуктовые магазины, курсирует общественный транспорт по различным маршруты, что создает удобный каркас городской инфраструктуры. Рядом расположены парки и медицинские центры, а близость к основным городским артериям упрощает передвижение по городу и делает район привлекательным для тех, кто рассматривает продажа квартира в этой части Батуми. В радиусе два километров находятся все необходимые объекты социальной инфраструктуры. Подробнее о районах Батуми можно узнать здесь.

Технические характеристики здания и застройщик

ЖК «ул. 26 Мая, 74» — 7-этажный дом, сданный в эксплуатацию в 4 квартале 2020 года. Застройщик — локальная компания Medinvesti 2017. Первичные продажи завершены: объект полностью продан от застройщика, всего квартиры на каждом этаже теперь доступны только на вторичном рынке, где эта площадка пользуется стабильным спросом среди покупателей.

Кадастровый номер для идентификации объекта в реестре: 05.28.01.053.

Статус продаж и условия покупки квартиры

Купить квартиру в ЖК «ул. 26 Мая, 74» можно у собственника: первичный рынок закрыт. Цены на вторичном рынке устанавливают владельцы; они зависят от состояния квартиры, этажа и планировки. Чтобы узнать о доступных предложениях и подобрать подходящий вариант, оставьте заявку.

Иностранные граждане могут приобретать недвижимость в Грузии по загранпаспорту, в том числе дистанционно. Перед сделкой важно проверить юридическую чистоту объекта и наличие обременений в Публичном реестре Грузии. При проверке можно использовать кадастровый номер 05.28.01.053.

Особенности приобретения жилья на вторичном рынке

При покупке квартиры на вторичном рынке действуйте последовательно:

1. Найдите предложение от собственника или через агентство.
2. Запросите кадастровый номер и проверьте обременения в Публичном реестре Грузии.
3. Уточните порядок оформления сделки. Иностранным покупателям для приобретения недвижимости в Грузии нужен загранпаспорт.
4. Подпишите договор купли-продажи после проверки объекта.

Если нужен подбор квартиры в этом доме, оставьте заявку. Информация о порядке сделки носит справочный характер и не заменяет консультацию юриста по проверке чистоты вторичного объекта.

Правовые аспекты покупки недвижимости в Грузии

Покупка недвижимости не является инвестиционной рекомендацией. Сделка на вторичном рынке требует проверки обременений в Публичном реестре Грузии. Такая проверка помогает оценить юридическую чистоту объекта, но не заменяет консультацию юриста по проверке чистоты вторичного объекта.

batumi-realty.online оказывает информационную и консультационную поддержку, но не несёт финансовой ответственности за решения третьих лиц — собственников. Информация носит справочный характер и не заменяет профессиональную юридическую консультацию.

FAQ по жилому комплексу

Какой статус у дома на ул. 26 Мая, 74? Дом полностью продан от застройщика Medinvesti 2017. Он сдан в 4 квартале 2020 года, а сейчас квартиры продаются собственниками на вторичном рынке.

Как проверить чистоту объекта при покупке? Сделка на вторичном рынке требует проверки обременений в Публичном реестре Грузии. Для идентификации объекта можно использовать кадастровый номер 05.28.01.053. Юрист поможет проверить чистоту конкретной сделки.

Могут ли иностранцы купить квартиру в этом доме? Да, иностранные граждане могут приобретать недвижимость в Грузии по загранпаспорту, в том числе дистанционно.

Что гарантирует batumi-realty.online при подборе жилья? batumi-realty.online оказывает информационную и консультационную поддержку, но не несёт финансовой ответственности за решения собственников. Покупка недвижимости не является инвестиционной рекомендацией.