Цены и планировки
Цены застройщика на 2026-09-214-комнатные
В наличии: 1 планировок · продано: 67 · ниже наличия показаны проданные для сравнения цен
| Планировка | Этажи | Площадь | Комнаты | Балкон / терраса | Цена от | За м² | Статус |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4-комнатная квартира | 2–6 | 106,1 м² | 3 сп. · 1 с/у | — | $143 235 | $1 350 | в продаже |
| Студия | 6 | 33,7 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| Студия | 4–5 | 33,7 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| Студия | 6 | 34,2 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| Студия | 3 | 34,2 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| Студия | 2 | 34,2 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| Студия | 6 | 34,6 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| Студия | 3 | 34,6 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| Студия | 2 | 34,6 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| Студия | 6 | 34,8 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| Студия | 3 | 34,8 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| Студия | 2 | 34,8 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| Студия | 1 | 35,8 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| Студия | 4–6 | 36,3 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| Студия | 1 | 36,3 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| Студия | 6 | 36,6 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| Студия | 4–5 | 36,6 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| Студия | 3 | 36,6 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| Студия | 6 | 36,7 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| Студия | 4–6 | 37,1 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| Студия | 3 | 37,1 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| Студия | 6 | 37,6 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| Студия | 6 | 37,6 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| Студия | 4–5 | 37,6 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| Студия | 2 | 38,5 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| Студия | 3 | 38,6 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| Студия | 6 | 50,3 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| Студия | 4–5 | 50,3 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| Студия | 3 | 50,3 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| Студия | 2 | 52,9 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| Студия | 2 | 52,93 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| Студия | 6 | 56,1 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| Студия | 4–5 | 56,1 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| Студия | 6 | 56,7 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| Студия | 4–5 | 56,7 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| Студия | 3 | 56,7 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| Студия | 3 | 56,7 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| Студия | 2 | 56,7 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| Студия | 2 | 67,38 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| Студия | 2 | 67,42 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| Студия | 2 | 67,42 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| 1-комнатная квартира | 2 | 72,7 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| 2-комнатная квартира | 1 | 42,9 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | — | — | продано |
| 2-комнатная квартира | 4–6 | 43 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | — | — | продано |
| 2-комнатная квартира | 1 | 55,2 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | — | — | продано |
| 2-комнатная квартира | 1 | 55,5 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | — | — | продано |
| 2-комнатная квартира | 4–6 | 59 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | — | — | продано |
| 2-комнатная квартира | 3 | 59 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | — | — | продано |
| 2-комнатная квартира | 2 | 59 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | — | — | продано |
| 2-комнатная квартира | — | 59,1 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | — | — | продано |
| 2-комнатная квартира | — | 59,3 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | — | — | продано |
| 2-комнатная квартира | — | 59,7 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | — | — | продано |
| 2-комнатная квартира | — | 59,8 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | — | — | продано |
| 2-комнатная квартира | — | 60,3 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | — | — | продано |
| 2-комнатная квартира | — | 61,5 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | — | — | продано |
| 2-комнатная квартира | 1 | 61,9 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | — | — | продано |
| 2-комнатная квартира | 6 | 67,6 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | — | — | продано |
| 2-комнатная квартира | 4–5 | 67,6 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | — | — | продано |
| 2-комнатная квартира | 2–3 | 67,6 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | — | — | продано |
| 2-комнатная квартира | 1 | 70 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | — | — | продано |
| 2-комнатная квартира | 2 | 70,8 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | — | — | продано |
| 2-комнатная квартира | 6 | 71,1 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | — | — | продано |
| 3-комнатная квартира | 6 | 94,4 м² | 2 сп. · 1 с/у | — | — | — | продано |
| 3-комнатная квартира | 1 | 96,5 м² | 2 сп. · 1 с/у | — | — | — | продано |
| 3-комнатная квартира | 2 | 100,2 м² | 2 сп. · 1 с/у | — | — | — | продано |
| 3-комнатная квартира | 4–5 | 103 м² | 2 сп. · 1 с/у | — | — | — | продано |
| 3-комнатная квартира | 3 | 103 м² | 2 сп. · 1 с/у | — | — | — | продано |
| 3-комнатная квартира | 2 | 112,79 м² | 2 сп. · 1 с/у | — | — | — | продано |
Цена за м²: история и сейчас
Минимальная цена с 2022.08 по 2026.09: $1 000 → $1 350 +35%Дома и сроки сдачи
домов: 1Характеристики
- Этажность
- 6
- Технология строительства
- монолитно-каркасная
- Безопасность
- охрана 24/7, видеонаблюдение, ресепшен
- Инфраструктура
- рекреационная зона, детская площадка, открытый бассейн, тренажерный зал, кафе, ресторан
- Коммуникации
- газ, водопровод, электричество, канализация
- Лифт
- 2 пассажирских
- Паркинг
- подземный
- Расстояние до моря
- 800 м
- Отделка квартир
- черный каркас, зеленый каркас
- Высота потолков
- 3.0 м
- Количество квартир
- 105
- Площадь квартир
- 37,6–115,4 м²
Условия покупки
Рассрочка
- первый взнос от 30%
- срок до 12 мес.
Ипотека от TBC Bank
- первый взнос от 15%
- срок до 240 мес.
- ставка от 9,9%
ЖК Thalassa Group в Батуми: обзор комплекса
ЖК Thalassa Group — монолитно-каркасный жилой комплекс премиум-класса в поселке Зеленый мыс, в районе Махинджаури, созданный для комфортной жизни. Он расположен в 800 метрах от моря. Проект сдан в эксплуатацию в 3 квартале 2025 года: в комплексе 105 квартир на 6 этажах, высота потолков — 3,0 м. Здесь речь именно о новостройке в Аджарии, а не о других жилой объектах с похожим названием.
Характеристики и спецификация комплекса
Комплекс построен по монолитно-каркасной технологии с использованием экологически чистых материалов. Высота потолков — 3,0 м, а панорамные окна обеспечивают отличное естественное освещение. На территории предусмотрены открытый бассейн, подземный паркинг, зона рецепшн, уютное кафе и охрана 24/7. Инфраструктура находится под видеонаблюдением и доступна резидентам, которые могут наслаждаться всеми удобствами в одном месте.
Локация и транспортная доступность
ЖК Thalassa Group находится в Зеленом мысе, в районе Махинджаури, в 800 метрах от моря, в окружении экологически чистых горы и с прекрасным видом море. До центра Батуми — 9 км, рядом расположен Ботанический сад с чистых природных зон. Расстояние до аэропорта составляет около 15 км. До центра города можно добраться на автобусе или маршрутном такси.
Планировки и стоимость лотов
Стоимость квадратного метра начинается от 1 350 USD. В комплексе, расположенном на живописном склоне с видом на туристических маршруты, представлены студии площадью от 33,7 до 67,4 м², 1-комнатные квартиры площадью 72,7 м², 2-комнатные — от 42,9 до 71,1 м², 3-комнатные — от 94,4 до 112,7 м² и 4-комнатные площадью 106,1 м². На территории обустроена детская площадка для комфортного проживания семей с детьми. Минимальная стоимость покупки зависит от планировки и отделки.
Квартиры предлагаются в вариантах «черный каркас» и «зеленый каркас». Во втором случае выполнены стяжка пола, штукатурка стен и разводка коммуникаций. Актуальные цены и наличие лотов уточняйте у менеджера: они зависят от этажа, ориентации квартиры и этапа строительства.
Условия покупки и финансирование
Купить квартиру в ЖК Thalassa Group можно с помощью ипотеки или рассрочки от застройщика. Ипотека оформляется через TBC Bank по ставке от 9,9% годовых; банк рассматривает заявки нерезидентов. Требования банка и одобрение зависят от финансовой истории покупателя.
Для рассрочки от застройщика нужен первоначальный взнос от 30%, оставшуюся сумму можно распределить на срок до 12 месяцев. Для дистанционной покупки иностранцу достаточно заграничного паспорта.
Застройщик и статус проекта
Застройщик комплекса — компания Thalassa Group. Проект сдан в эксплуатацию в 3 квартале 2025 года. Покупатели могут осмотреть готовые лоты; актуальную информацию о наличии квартир и порядке оформления можно уточнить у менеджера.
Правовые аспекты покупки недвижимости в Грузии
Иностранные граждане могут приобрести недвижимость в Грузии по заграничному паспорту; вид на жительство для покупки не требуется. Сделка оформляется через нотариуса, после чего право собственности регистрируется в реестре и подтверждается выпиской.
Перед оформлением сделки важно проверить кадастровый номер и статус объекта. В статье также указано, что передача средств проводится безналичным расчетом. Банковское сопровождение рекомендуется.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
E-E-A-T блок
Disclaimer
Информация о ценах и условиях предоставления ипотеки носит справочный характер и не является публичной офертой или инвестиционной рекомендацией. Финальные условия кредитования определяются банком (TBC Bank). Данные о наличии лотов и стоимости актуальны на дату публикации и требуют уточнения у менеджера.
Как купить квартиру в ЖК Thalassa Group дистанционно из России? Дистанционная покупка возможна: договор можно подписать онлайн, а средства перевести безналичным способом. Порядок оформления и получения ключей уточняйте у менеджера.
Какие документы нужны иностранцу для покупки недвижимости в Грузии? Для покупки достаточно заграничного паспорта. Вид на жительство не требуется.
В каком состоянии передаются квартиры — «черный» или «зеленый каркас»? Предусмотрены оба варианта. «Зеленый каркас» включает стяжку пола, штукатурку стен и разводку коммуникаций. Условия по конкретному лоту уточняйте у менеджера.
Какие условия рассрочки и ипотеки действуют в комплексе? Рассрочка от застройщика оформляется с первоначальным взносом от 30% на срок до 12 месяцев. Ставка по ипотеке через TBC Bank начинается от 9,9% годовых. Требования банка и одобрение зависят от финансовой истории покупателя.
Как далеко от ЖК Thalassa Group до моря и центра Батуми? До моря — 800 метров, до центра Батуми — 9 км.