Цена за м²: история и сейчас
Минимальная цена с 2021.11 по 2022.11: $600 → $890 +48%Дома и сроки сдачи
домов: 1Характеристики
- Этажность
- 15
- Технология строительства
- монолитно-каркасная
- Безопасность
- охрана 24/7, видеонаблюдение, консьерж сервис
- Инфраструктура
- детская площадка, коммерческие помещения
- Лифт
- да
- Паркинг
- подземный
- Расстояние до моря
- 70
- Отделка квартир
- черный каркас, белый каркас
- Количество квартир
- 450
- Площадь квартир
- 29,12–92,72 м²
Введение: ЖК Sunset в Батуми — ваш ориентир
ЖК Sunset (Сансет) — это пятнадцатиэтажный жилой комплекс в Батуми (Грузия), расположенный в районе Аэропорт в один из самых перспективных районов города. Проект реализован застройщиком Elt Building и сдан в эксплуатацию в 1 квартале 2025 года. Адрес: ул. Реджеба Нижарадзе, 20. Расстояние от жк sunset батуми до морского побережья составляет 70 метров, что позволяет добраться до пляжа менее чем за час пешей прогулки. Первичный фонд sunset распродан — сейчас доступна покупка на вторичном рынке, аренда и приобретение паркингов, причем просмотр квартир можно организовать в любой день недели.
Расположение и окружение ЖК Sunset
ЖК Sunset находится в Батуми, в районе Аэропорт, по адресу ул. Реджеба Нижарадзе, 20. Комплекс расположен в 70 метрах от морского побережья — до пляжа можно дойти за 1–2 минуты. В непосредственной близости расположен крупный торгово-развлекательный центр Metro City, до которого — не более 5 минут ходьбы. Район Аэропорт (район Аэропорт в Батуми) активно застраивается, но уже имеет развитую инфраструктуру: рядом аптеки, продуктовые магазины, кафе, банки и остановки общественного транспорта. На территории комплекса и в его окрестностях предусмотрены площадки для отдыха, а недалеко от ЖК Sunset в Батуми есть магазины, АЗС, отели, банковские отделения, Burger King, ресторан и торгово-развлекательный центр Metro City. Благодаря близости к центру и морю, sunset батуми остаётся в числе востребованных локаций для проживания и инвестиций.
Технические характеристики и конструктив
ЖК Sunset в Батуми возведён по монолитно-каркасной технологии — это обеспечивает высокую сейсмостойкость конструкции, что критично для региона. Дом состоит из 15 этажей и включает 450 квартир. Несущие элементы здания выполнены из железобетона, что гарантирует долговечность и устойчивость к внешним нагрузкам. Фасады облицованы современными материалами, устойчивыми к климатическим воздействиям. В каждой квартире установлены панорамные окна и обустроены открытые балконы с ограждениями из закалённого стекла — здесь жильцы могут комфортно чувствовать себя даже вечером, наслаждаясь видами на море, что обеспечивает безопасность и визуальное расширение пространства. Комплекс предлагает самые современные решения и сдан в эксплуатацию в 1 квартале 2025 года, застройщиком выступает компания Elt Building.
Основные параметры ЖК Sunset
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Этажность | 15 этажей |
| Технология строительства | Монолитно-каркасная |
| Количество квартир | 450 |
| Отделка | Черный и белый каркас |
| Паркинг | Подземный и гостевой зоны |
Квартирный фонд: планировки и отделка
Апартаменты в ЖК Sunset в Батуми представлены в диапазоне от 29,12 до 92,72 м², включая студии и двухкомнатные варианты. Все квартиры сдаются с черным или белым каркасом — выбор зависит от предпочтений покупателя и условий сделки на вторичном рынке. Ключевая особенность sunset планировки — ориентация на море и максимальное использование света за счёт панорамных окон. На каждом этаже предусмотрены открытые балконы с ограждениями из закалённого стекла, что усиливает эффект пространства и обзора, а также создает дополнительную зона отдыха для жильцов. Конструктив позволяет гибко перепланировать помещения в рамках несущих стен, что особенно ценится при близости к развитой городской инфраструктуре. Актуальные предложения по площадям и отделке доступны в каталоге (квартиры на вторичном рынке в Батуми), а также на официальном сайте застройщика.
Статус продаж и условия покупки
Первичные квартиры в ЖК Sunset в Батуми полностью проданы. Застройщик Elt Building завершил реализацию проекта, и сейчас возможность купить квартиру в жк sunset существует только на вторичном рынке. История цен за квадратный метр показала рост с $600 в 2021 году до $890 в конце 2022 года. Актуальные sunset цены на перепродажу формируются индивидуально и зависят от этажа, планировки и состояния объекта. На текущий момент в продаже также доступны паркинг-места и коммерческие помещения в комплексе. Аренда апартаментов начинается от $350 в месяц.
Если вы рассматриваете покупку на вторичном рынке, вот как это работает с BatumiRealty:
- Оставьте заявку на сайте или свяжитесь с агентством напрямую.
- Получите подборку доступных квартир в ЖК Sunset с фото, планировками и ценами.
- Организуйте онлайн-показ через видеосвязь.
- После согласования условий подпишите договор задатка и начните подготовку к сделке.
- Оформите сделку купли-продажи с участием нотариуса и регистрацией в Национальном агентстве Грузии — возможна дистанционная покупка недвижимости в Грузии по доверенности.
Актуальные цены на вторичном рынке и условия финансирования для нерезидентов уточняются индивидуально — за подробной информацией обращайтесь к специалистам BatumiRealty.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Где находится жк сансент? ЖК Sunset расположен в Батуми, в районе Аэропорт, по адресу ул. Реджеба Нижарадзе, 20. До морского побережья — 70 метров. Рядом — ТРЦ Metro City и парк.
Сдан ли дом? Да, жилой комплекс сдан в эксплуатацию в 1 квартале 2025 года. Строительство выполнено по монолитно-каркасной технологии, что обеспечивает высокую сейсмостойкость.
Можно ли купить квартиру от застройщика? Нет, первичный фонд полностью продан. Застройщиком проекта выступает компания Elt Building. Доступны предложения на вторичном рынке, включая аренду и продажу паркингов.
Какие площади квартир в Sunset? Площадь апартаментов в комплексе варьируется от 29,12 до 92,72 м². Все квартиры сдаются с черным или белым каркасом и панорамным остеклением.
Какие условия для покупки иностранцем? Для сделки требуется загранпаспорт. Покупка возможна через юридическое сопровождение. Актуальные условия рассрочки или ипотеки для нерезидентов уточняются индивидуально — за детальной информацией обращайтесь к специалистам BatumiRealty.
Как изменились цены с момента сдачи? Средняя цена за м² выросла с $600 в 2021 году до $890 в конце 2022 года. Актуальные цены на вторичном рынке формируются индивидуально и зависят от состояния объекта, этажа и планировки.