ЖК Subtropic City в Батуми: цены, планировки и характеристики

Введение: ЖК Subtropic City – жилой комплекс у моря в Батуми

ЖК Subtropic City — это жилой комплекс комфорт-класса, а не гостиница, однако наличие апартаментов позволяет владельцам сдавать их в краткосрочную аренду. Новостройка компании Gumbati Group находится по адресу ул. Шерифа Химшиашвили, 1, в 100 метрах от моря, где расположен ресторан и другие объекты инфраструктуры. Это 19-этажный комплекс, сданный в эксплуатацию во втором квартале 2016 года, где первая очередь была введена в строй точно в срок. Удобное место расположения и квартиры, предлагаемые с отделкой под ключ, делают проект привлекательным для инвесторов, а бесплатная парковка добавляет комфорта жильцам.

Расположение и инфраструктура района

Комплекс расположен в районе Руставели и является одним из самых привлекательных объектом для проживания в городе. Рядом находятся Приморский парк, прогулочные зоны, набережная и пляж. В шаговой доступности — остановки общественного транспорта, мореходное училище, университет и дельфинарий. До трассы Е70 можно доехать за несколько минут, что удобно для выезда из города. В районе также есть школы, медицинские учреждения и коммерческая инфраструктура.

Архитектура и технические характеристики комплекса

Здание построено по монолитно-каркасной технологии для комфортной жизни жильцов. Наружные стены выполнены из пемзоблока — лёгкого материала с теплоизоляционными свойствами. Фасад облицован тонированным стеклом. На территории комплекса расположены магазины и установлены лифты Otis, что делает такой проект особенно привлекательным для проживания.

Варианты планировок и внутренняя отделка

Subtropic city планировки включают квартиры площадью от 49,5 до 400 м², в том числе пентхаусы с террасами. Высота потолков — 3,0 метра. Жильё сдается с отделкой под ключ: полы выровнены и покрыты плиткой или ламинатом, установлены сантехника, освещение и межкомнатные двери. Проекты предусматривают различные варианты видовых характеристик — из окон открываются виды на море, горы или город в зависимости от этажа и ориентации квартиры, при этом первая линия от моря обеспечивает особенно живописные панорамы.

Условия покупки и актуальные цены

На август 2026 года минимальная цена квартиры в ЖК Subtropic City составляет $98 000, стартовая стоимость квадратного метра — от $2 468. Рассрочка от застройщика Gumbati Group недоступна. Ипотеку предоставляет TBC Bank: первоначальный взнос — от 15%, срок кредита — до 240 месяцев, ставка — от 9,9% годовых. Актуальные subtropic city цены обновлены 19 августа 2026 года и подтверждены застройщиком. Информацию о доступных лотах и оформлении сделки можно получить у официального представителя.

Часто задаваемые вопросы

Когда построен комплекс и где он находится? ЖК Subtropic City построен компанией Gumbati Group в 2016 году. Адрес: ул. Шерифа Химшиашвили, 1, Батуми.

Какая инфраструктура есть в комплексе? Управляющая компания отвечает за обслуживание закрытого двора, парковки, бассейна и фитнес-центра. Предусмотрена парковка, в том числе гостевая.

В каком состоянии продаются квартиры? Квартиры продаются с отделкой под ключ и готовы к заселению.

Можно ли купить квартиру в ипотеку или рассрочку? Ипотека доступна через TBC Bank. Рассрочка от застройщика недоступна.