Цены и планировки
Цены застройщика на 2026-08-095-комнатные виллы
Цена за м²: история и сейчас
Минимальная цена с 2025.12 по 2026.08: $1 524 → $1 619 +6%Дома и сроки сдачи
домов: 2Характеристики
- Этажность
- 2
- Технология строительства
- монолитная
- Инфраструктура
- благоустроенный двор, бассейн
- Коммуникации
- газ, водопровод, электричество, автономная канализация
- Лифт
- да
- Паркинг
- наземный (2 машиноместа)
- Отделка квартир
- под ключ
- Высота потолков
- 3.1 м
- Площадь квартир
- 210 м²
Условия покупки
Рассрочка
Ипотека от TBC Bank
- первый взнос от 15%
- срок до 240 мес.
- ставка от 9,9%
Виллы STONE & POOL residence в Гонио: знакомство с проектом
ЖК STONE & POOL residence гонио — комплекс двухэтажных монолитных вилл в поселке Ахалсопели, в районе Гонио, Аджария. Это проект именно с виллами: каждая площадью 210 м², с собственным участком и бассейном, откуда открывается живописный вид на окрестности. В домах предусмотрены потолки высотой 3,1 метра и свободная планировка, позволяющая организовать жилые зоны и спальни по индивидуальным потребностям владельцев.
Локация и транспортная доступность: Гонио и Ахалсопели
Комплекс STONE & POOL residence находится в Ахалсопели, в районе Гонио, в 7 минутах езды от международного аэропорта Батуми. До моря можно добраться благодаря расположению в прибрежной зоне, а выезд на трассу связывает комплекс с центром Батуми. Локация сочетает спокойную обстановку района с доступностью городской инфраструктуры.
Архитектура и технические характеристики вилл
Виллы построены по монолитной технологии. Каждый дом занимает 210 м², имеет два этажа и потолки высотой 3,1 метра. Такая высота усиливает ощущение простора и позволяет использовать панорамное остекление. Канализация автономная: для неё предусмотрен септик.
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Тип объекта | Двухэтажная вилла |
| Площадь | 210 м² |
| Высота потолков | 3,1 м |
| Технология строительства | Монолит |
| Система канализации | Автономная (септик) |
| Статус отделки | Под ключ |
| Кадастровый номер | 22.29.02.630 |
| Право собственности для иностранцев | Да, на основании загранпаспорта |
Планировки и внутренняя отделка
Планировки вилл в комплексе STONE & POOL residence рассчитаны на размещение на двух этажах общей площадью 210 м². Монолитная технология позволяет свободно организовать внутреннее пространство. Виллы продаются с отделкой под ключ, включая встроенную технику. Высота потолков — 3,1 м. Детали отделки соответствуют проекту застройщика. По запросу «stone pool residence планировки» речь идёт о планировочных решениях именно для вилл комплекса.
Инфраструктура комплекса и участка
К каждой вилле относится участок площадью около 600 м². На территории предусмотрены собственный бассейн размером 6х4 м, парковка на два м/м и ландшафтный дизайн. Канализация автономная, на основе септика. Также возможна организация регулярного обслуживания дома и участка.
Стоимость и условия приобретения
Цены на виллы STONE & POOL residence в Гонио начинаются от $340 000 за объект площадью 210 м². Стоимость квадратного метра — от $1 619. Виллы продаются на первичном рынке с отделкой под ключ. Иностранцы могут приобрести недвижимость на основании загранпаспорта.
Ипотечные программы и рассрочка
Приобрести виллу в жк stone pool residence гонио можно с помощью ипотеки от TBC Bank: ставка — от 9,9%, первоначальный взнос — от 15%. На этапе строительства доступна рассрочка.
Порядок покупки:
- Выбрать свободную виллу в комплексе.
- Подать заявку на ипотеку в TBC Bank или оформить рассрочку у застройщика.
- Предоставить загранпаспорт: иностранцы имеют право приобретать недвижимость в Грузии в полную собственность.
- Подписать договор и внести первый взнос.
- Получить кадастровый номер и зарегистрировать право собственности.
Хотя в поиске может встречаться запрос «купить квартиру в жк stone pool residence», в комплексе представлены виллы. Условия кредитования зависят от скоринга банка. Перед сделкой рекомендуется консультация с юристом.
Правовые аспекты и особенности покупки
Иностранные граждане могут приобрести виллу в ЖК STONE & POOL residence в полную частную собственность, предъявив загранпаспорт. В характеристиках объекта указан кадастровый номер 22.29.02.630.
Информация на странице не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией. Условия кредитования зависят от скоринга банка. Перед принятием решения рекомендуется консультация с юристом.
FAQ: частые вопросы о комплексе
Что входит в отделку вилл STONE & POOL residence? Виллы сдаются под ключ, включая встроенную технику и системы фильтрации воды.
Предусмотрена ли автономная канализация? Да, на участке предусмотрена автономная система — септик.
Можно ли получить ипотеку как иностранцу? Доступна ипотека от TBC Bank со ставкой от 9,9% и первым взносом от 15%. Условия кредитования зависят от скоринга банка. Право собственности оформляется на основании загранпаспорта.
Какой кадастровый номер указан для виллы? В характеристиках указан кадастровый номер 22.29.02.630.