Дома и сроки сдачи
домов: 1Характеристики
- Этажность
- 7–8
Введение: ЖК на просп. Фридона Халваши, 91а
ЖК на проспекте Фридона Халваши, 91а в Батуми находится в районе Кахабери. Строительство объекта официально приостановлено, продажи квартир от застройщика остановлены, что отражает общую ситуацию на рынке недвижимости в регионе. Проект включает один дом высотой 7–8 этажей. Застройщик — Ramaz Abuladze, который несколько лет назад активно предлагал услуги по реализации жилых объектов и привлечению инвестиций в строительную отрасль. Последнее подтверждение данных об объекте датировано маем 2020 года.
Расположение и инфраструктура района Кахабери
Объект расположен по адресу проспект Фридона Халваши, 91а, в районе Кахабери. Его координаты — 41.60908, 41.62670. В районе есть базовые социальные объекты, однако сведения о ближайших удобствах и транспортной доступности требуют уточнения на местности. Коммерческая недвижимость в данной локации может представлять интерес для инвесторов, рассматривающих различные предложения на рынке. Выбор подходящего объекта зависит от конкретных потребностей бизнеса, поскольку коммерческая деятельность в этом районе имеет свои особенности.
Технические характеристики жилого комплекса
Проект состоит из одного жилого дома высотой 7–8 этажей. Стены возведены из блока. Основные характеристики новостройки собраны в таблице:
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Количество корпусов | 1 |
| Этажность | 7–8 этажей |
| Материал стен | Блок |
| Адрес | просп. Фридона Халваши, 91а, Батуми |
| Район | Кахабери |
| Застройщик | Ramaz Abuladze |
Статус строительства и данные застройщика
Строительство ЖК на проспекте Фридона Халваши, 91а в Тбилиси заморожено, продажи квартир от застройщика приостановлены, что повлияло на предложения как на вторичный рынок недвижимости, так и на возможности аренды жилья в этом районе. Застройщик — Ramaz Abuladze. Потенциальные покупатели теперь вынуждены искать альтернативы на соседних улицах или рассматривать другие проекты. Последнее подтверждённое обновление данных об объекте зафиксировано в мае 2020 года; более поздняя активность по проекту не указана.
Ценовые параметры и условия приобретения
Актуальные цены на квартиры в доме по адресу проспект Фридона Халваши, 91а неизвестны: продажи приостановлены. Возможность приобретения квартиры зависит от возобновления деятельности застройщика и продаж. Условия, в том числе стоимость, можно будет уточнить, если продажи возобновятся.
Правовые аспекты и инвестиционные риски
Иностранные граждане могут купить квартиру в Грузии по загранпаспорту. Однако в случае с этим объектом важно учитывать, что строительство заморожено. Покупка недвижимости в недостроенном доме сопряжена с риском длительной заморозки или банкротства застройщика Ramaz Abuladze. Перед сделкой необходимо проверить статус земельного участка, наличие разрешения на строительство и юридическую чистоту объекта.
⚠️ ** Информация об объекте носит справочный характер. Покупка недвижимости с замороженным строительством сопряжена с высокими финансовыми рисками. Материал не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией. Перед принятием решения проконсультируйтесь с юристом.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Кто является застройщиком новостройки на просп. Фридона Халваши, 91а? Застройщик проекта — Ramaz Abuladze.
Какой текущий статус строительства жилого комплекса в Батуми по этому адресу? Строительство заморожено, продажи квартир от застройщика приостановлены. Последнее подтверждение статуса датировано маем 2020 года.
Можно ли купить квартиру в этом ЖК иностранному гражданину? Да, приобретение недвижимости в Грузии осуществляется по загранпаспорту. При этом замороженное строительство связано с высокими рисками.
Какие риски при покупке в новостройке на просп. Фридона Халваши, 91а? Покупка в недостроенном доме сопряжена с риском длительной заморозки строительства или банкротства застройщика.
Альтернативные варианты на проспекте Фридона Халваши
В районе Кахабери есть и другие проекты на проспекте Фридона Халваши. Например, жилые комплексы Duo Towers и Dreamline расположены на этом же проспекте, но по другим адресам. Их инфраструктура — подземный паркинг, фитнес-центр и бассейн — к объекту 91а не относится. Эти новостройки в Батуми находятся в активной продаже и могут рассматриваться как альтернативы при подборе жилья в районе.
Автор статьи
Автор: Команда BatumiRealty Должность: Эксперты по недвижимости Батуми и Аджарии Опыт: Подбор и сопровождение сделок с недвижимостью в Грузии для покупателей из России и других стран Регалии: Контакты: телефон и WhatsApp +7 (995) 914-67-24, Telegram @batumirealty, e-mail info@batumi-realty.online Дата публикации: 09.10.2026 | Дата последнего обновления: 09.10.2026