Цена за м²: история и сейчас
Минимальная цена с 2020.06 по 2022.07: $330 → $400 +21%Дома и сроки сдачи
домов: 1Характеристики
- Этажность
- 12
- Технология строительства
- монолитно-каркасная
- Инфраструктура
- коммерческие площади, закрытая территория
- Лифт
- 2 пассажирских
- Паркинг
- гостевой
- Отделка квартир
- черный каркас
- Высота потолков
- 3.0 м
- Количество квартир
- 144
- Площадь квартир
- 51,1–73,4 м²
- Стены
- пемза блок
Условия покупки
Условия рассрочки
- первый взнос от 0%
- срок до 36 мес.
Ипотека от TBC Bank
- первый взнос от 15%
- срок до 240 мес.
- ставка от 9,9%
Обзор ЖК на проспекте Фридона Халваши, 101 в Батуми
Жилой комплекс на проспекте Фридона Халваши, 101 в Батуми — это 12-этажное здание в районе Кахабери, полностью сданное в 4 квартале 2023 года. Все квартиры в новостройке просп Фридона Халваши 101 Батуми проданы застройщиком, включая варианты с различным количеством комнат. Сейчас сделки возможны только на вторичном рынке: покупка осуществляется от собственников по текущим рыночным ценам, а найти подходящее объявление можно через риелторов или онлайн-платформы. Улица Фридона Халваши отличается удобным расположением — до центра города можно добраться всего за несколько минут.
Расположение и инфраструктура района Кахабери
Жилой комплекс на проспекте Фридона Халваши, 101 находится в районе Кахабери, в 2 км от аэропорта Батуми и около 4 км от морского побережья. Район развит: в радиусе 1 км — школы, медицинские центры, супермаркеты и объекты инфраструктуры. Близость к реке Чорох и транспортным артериям обеспечивает лёгкий выезд в другие части города. Новостройка расположена в жилой зоне с низкой шумовой нагрузкой. В окрестностях проспекта Халваши можно найти магазины, где продается качественная мебель и бытовая техника. Удобное расположение на Фридона Халваши делает этот район привлекательным для постоянного проживания.
Технические характеристики и архитектура здания
Жилой комплекс на проспекте Фридона Халваши, 101 в Батуми — 12-этажное здание, построенное по монолитно-каркасной технологии. Несущие стены заполнены пемзоблоком, что обеспечивает тепло- и звукоизоляцию. Высота потолков — 3 метра. Кровля скатная, покрыта металлочерепицей. В доме установлены два пассажирских лифта, а на первом этаже предусмотрены коммерческие места под аптеку и другие объекты инфраструктуры. Строительство велось компанией LTD Sakhli Kakhabershi: старт — 3 квартал 2019 года, сдача — 4 квартал 2023 года. Подробное описание технических характеристик здания подтверждает высокое качество строительных работ.
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Этажность | 12 этажей |
| Технология строительства | Монолитно-каркасная с пемзоблоком |
| Материал стен | Пемзоблок |
| Кровля | Скатная, металлочерепица |
| Лифты | 2 пассажирских |
| Высота потолков | 3 м |
| Застройщик | LTD Sakhli Kakhabershi |
| Сроки строительства | Старт — 3 кв. 2019, сдача — 4 кв. 2023 |
Планировки и параметры квартир
Жилой комплекс на проспекте Фридона Халваши, 101 в Батуми включает 144 квартир площадью от 51,1 до 73,4 м². Продажи от застройщика завершены, все лоты распроданы. На вторичном рынке доступны варианты от собственников — актуальные предложения можно уточнить по запросу. Квартиры сданы в черновой отделке (черный каркас), что позволяет реализовать индивидуальные проекты ремонта. Типовые планировки включают студии и двухкомнатные варианты, рассчитанные на комфортное проживание или инвестиции в аренду. Актуальный диапазон цен на вторичном рынке можно уточнить у специалистов по недвижимости, так как он зависит от рыночной конъюнктуры и индивидуальных особенностей объектов.