Жилой комплекс New Bat Group в Батуми: обзор, планировки и цены

Введение: ЖК New Bat Group в Батуми

Жилой комплекс New Bat Group расположен по адресу ул. Александра Пушкина, 162, в районе Багратиони, Батуми, рядом с развитой инфраструктурой города. Проект реализован застройщиком Bat Towers при участии Nev-Bat Group и имеет преимущества благодаря удачному местоположению и другие архитектурные решения. Дом сдан в эксплуатацию в третьем квартале 2021 года. Это 17-этажное здание монолитно-каркасной конструкции, включающее 280 квартир площадью от 24,8 до 95,7 м².

Локация в Батуми: район Багратиони

ЖК New Bat Group находится в районе Багратиони по адресу ул. Александра Пушкина, 162. Это развитая жилая зона с городской инфраструктурой: магазинами, школами, поликлиниками и парками. До побережья Черного моря — 960 метров, пешая доступность обеспечена. Дом сдан в эксплуатацию в третьем квартале 2021 года, что подтверждает завершённость проекта и возможность заселения для покупки или аренды недвижимости. Многолетний опыт застройщика в этом районе гарантирует качество объекта. О районе Багратиони можно прочитать подробнее в нашем обзоре новостроек Батуми.

Удаленность от моря и транспортная доступность

ЖК New Bat Group находится в 960 метрах от побережья Черного моря, а его удачное расположение обеспечивает жильцам прекрасный вид как на море, так и на горы. Основной транспортный путь — ул. Александра Пушкина, связывающая район Багратиони с центром Батуми и набережной, при этом комплекс расположен на улице с развитой инфраструктурой. До центральной аллеи — примерно 15 минут пешком. Район обеспечен общественным транспортом, включая автобусы и маршрутки, следующие в разные части города. Ближайшие остановки — в 5-7 минутах ходьбы. Доступ к международному аэропорту Батуми — около 20 минут на машине, а наличие современных лифтов в здании обеспечивает комфортное перемещение между этажами.

Жилой комплекс: технические характеристики

ЖК New Bat Group — это 17-этажное здание с монолитно-каркасной технологией строительства, включающее 280 квартир. Проект реализован компанией Bat Towers при партнёрстве с Nev-Bat Group. Дом сдан в эксплуатацию в третьем квартале 2021 года. Квартиры сдаются с отделкой типа «черный каркас» — с подведёнными коммуникациями, установленными стеклопакетами и металлической входной дверью. Площадь жилья варьируется от 24,8 до 95,7 м² со значительной разницей в планировках, высота потолков — 2,95 метра.

Архитектура и технология строительства

ЖК New Bat Group построен по монолитно-каркасной технологии — конструктивная схема обеспечивает высокую сейсмостойкость и долговечность здания. Дом 17-этажный, включает 280 квартир. Применение монолитно-каркасной технологии позволило реализовать свободную планировку помещений и ускорить строительство при сохранении прочности. Высота потолков — 2,95 метра.

Инфраструктура территории

Территория жилого комплекса New Bat Group закрыта для свободного доступа, обеспечивая безопасность жильцов. Для автовладельцев предусмотрен подземный паркинг, исключающий влияние погодных условий и вандализма. На первых этажах размещены коммерческие помещения — аптеки, кафе, магазины, — что позволяет решать бытовые вопросы не покидая здание. Вся инфраструктура спроектирована под нужды 280 квартир и рассчитана на комфортную эксплуатацию.

Планировки и площади квартир

Квартиры в жилом комплексе New Bat Group в Батуми предлагаются в диапазоне площадей от 24,8 до 95,7 квадратных метров — решение найдётся как для студии, так и для трёхкомнатной квартиры. Высота потолков в жилых помещениях составляет 2,95 метра, что позволяет реализовать различные интерьерные решения. Планировки разработаны с учётом функциональности и пространственной логики, обеспечивая рациональное использование каждого квадратного метра.

Условия покупки и цены

Прямые продажи от застройщика Bat Towers в жилом комплексе New Bat Group завершены — все квартиры проданы, с этого момента все сделки проходят исключительно на вторичном рынке. Если вы хотите купить квартиру в ЖК New Bat Group, обращайтесь к текущим собственникам: цена формируется индивидуально и зависит от этажа, планировки и состояния объекта. Исторические цены на старте продаж (от $500/м²) больше не актуальны. Финансировать сделку можно через ипотеку от TBC Bank: первый взнос — от 15%, срок до 240 месяцев, ставка — от 9.9% годовых. Рассрочка от застройщика недоступна.

Для покупателей, находящихся за пределами Грузии, доступна дистанционная сделка — подробности на странице услуги дистанционная покупка. Также рекомендуем ознакомиться с условиями ипотеки в Грузии и профайлом застройщика Bat Towers.

Параметры ипотечной программы TBC Bank

Покупка квартиры в ЖК New Bat Group возможна через ипотеку от TBC Bank. Программа доступна для резидентов и нерезидентов Грузии. Ниже приведены основные параметры кредитования:

Этапы дистанционной покупки квартиры на вторичном рынке

1. Свяжитесь с нами для консультации — мы подбираем объекты на вторичном рынке с полной юридической проверкой.
2. Заключите договор на подбор и сопровождение дистанционной покупки — услуга включает проверку документов и контроль сделки.
3. Получите подтвержденные варианты с фото, планировками и выписками — все документы отправляем онлайн.
4. Подайте заявку на ипотеку в TBC Bank при необходимости — мы помогаем с оформлением из любой страны.
5. Завершите сделку: подписание договора купли-продажи и регистрация права собственности в Грузии дистанционно через нотариуса.

Подробнее об услуге — Дистанционная покупка.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Можно ли купить квартиру в ЖК New Bat Group напрямую от застройщика? Нет — продажи от компании Bat Towers завершены, все квартиры доступны только на вторичном рынке. Какая отделка у квартир? Сдача выполнена в состоянии «черный каркас»: установлены стеклопакеты и входная дверь, внутренняя отделка не проводилась. Доступна ли ипотека? Да, TBC Bank предоставляет кредиты при первоначальном взносе от 15%, ставке от 9,9% и сроке до 240 месяцев.