ЖК Marine House в Батуми: характеристики, цены и планировки

Введение: ЖК Marine House в Батуми

ЖК Marine House в Батуми — сданный жилой комплекс на улице Реджеба Нижарадзе, 9, в районе Аэропорт. До моря — 120 метров, что позволяет наслаждаться морской атмосферой и близостью к пляжу. Два 17-этажных корпуса, построенные компанией CMS Mezgvauri, сданы во 2 квартале 2023 года. В окружении комплекса расположены кафе и ресторана, что делает проживание комфортным. Квартиры от застройщика распроданы. Мы поможем подобрать варианты на вторичном рынке или в соседних сданных ЖК — звоните по телефон для консультации, и наши специалисты найдут подходящий дом для вашей семьи.

Локация и инфраструктура района

От комплекса до набережной и пляжа можно дойти за 2–3 минуты, наслаждаясь живописным видом на морское побережье. Рядом проходят основные маршруты, есть выезд в центр города и на трассу. На первых этажах корпусов расположены коммерческие помещения — магазины, кафе и сервисы, а также офисы продаж новостройки. В районе также есть школы, поликлиники, детская площадка и парки.

Архитектура и инженерные системы

ЖК Marine House состоит из двух 17-этажных корпусов. Застройщик — CMS Mezgvauri, также известный как жк си эм эс мезгваури. Оба корпуса сданы во 2 квартале 2023 года. К жилым помещениям подведён природный газ. Территория закрытая, предусмотрены круглосуточная охрана и видеонаблюдение, а для автомобилей — подземный и наземный паркинги. Объекты первичной недвижимости в комплексе пользуются популярностью как для покупки, так и для последующей сдачи в аренда, что делает их привлекательными для инвестиций с друзьями или партнёрами.

Типы планировок и варианты отделки

В комплексе представлены студии, однокомнатные и двухкомнатные квартиры площадью от 31,5 до 85 м², расположенные в непосредственной близости от живописного бульвара. Предусмотрены два типа отделки: черный каркас — с готовыми инженерными системами, но без чистовой отделки; белый каркас — с полной отделкой под ключ. Квартиры от застройщика распроданы. Мы поможем подобрать лоты на вторичном рынке или в соседних сданных ЖК.

Финансовые условия и динамика цены

Квартиры в ЖК Marine House от CMS Mezgvauri полностью распроданы, поэтому marine house цены формируются на вторичном рынке. С марта по ноябрь 2023 года стоимость квадратного метра выросла с $850 до $1 100. Если вы планируете купить квартиру в жк marine house, можно рассмотреть предложения собственников или подобрать аналог в сданном комплексе района Аэропорт.

Для покупки в ипотеку доступно финансирование от TBC Bank: ставка — от 9.9%, срок — до 240 месяцев, первый взнос — от 15%. Итоговые условия зависят от скоринга банка.

Правовые аспекты покупки недвижимости в Грузии

Иностранцы могут покупать недвижимость в Грузии по загранпаспорту; ограничение касается сельхозземель. Для оформления сделки нужны паспорт и нотариальный перевод, регистрация проходит в публичном реестре. Покупка квартиры не является инвестиционной рекомендацией. Условия ипотеки TBC Bank и цены могут меняться; актуальные данные уточняйте у менеджеров batumi-realty.online.

FAQ по жилому комплексу Marine House

Как далеко ЖК Marine House от моря? Комплекс расположен в 120 метрах от моря. До набережной и пляжа можно дойти за 2–3 минуты.

Какая отделка предусмотрена в квартирах? Варианты — черный каркас с готовыми инженерными системами без чистовой отделки или белый каркас с отделкой под ключ.

Можно ли купить квартиру в Marine House в ипотеку? Квартиры от застройщика распроданы, но можно рассмотреть вторичный рынок. Ипотеку предоставляет TBC Bank: ставка — от 9.9%, срок — до 240 месяцев, первый взнос — от 15%. Условия зависят от скоринга банка.

Как иностранцу оформить покупку квартиры в Батуми? Для покупки нужны загранпаспорт и нотариальный перевод. Сделка регистрируется в публичном реестре Грузии.

Есть ли в комплексе парковка? Да, предусмотрены подземный и наземный паркинги.

Кто является застройщиком ЖК Marine House? Застройщик комплекса — компания CMS Mezgvauri.