ЖК Gumbati Residence в Гонио: характеристики, цены и планировки

Обзор ЖК Gumbati Residence и застройщика

ЖК Gumbati Residence — 12-этажный жилой комплекс Gumbati Group в поселке Квариати (Гонио), по адресу: шоссе Цминда Андриа Пирвелцодебули, 70. В проекте 102 квартиры площадью от 30,4 до 65,7 м² с потолками высотой 3,0 метра, что делает эту новостройки привлекательной для покупателей. Жилые комплексы в данном районе пользуются высоким спросом благодаря развитой инфраструктуре, включающей ресторан и другие объекты сервиса. Сдача комплекса запланирована на 1 квартал 2025 года.

Все квартиры от застройщика реализованы. Объект представлен на вторичном рынке — поможем подобрать доступные варианты. Комплекс рассчитан на тех, кто ищет жильё у моря в районе Гонио.

Расположение ЖК Gumbati Residence в Гонио

Gumbati Residence расположен на шоссе Цминда Андриа Пирвелцодебули, 70, в поселке Квариати (Гонио). До моря — 50 метров: комплекс находится на первой линии, с прямым выходом к пляжу.

Расстояние до центра Батуми составляет около 14–15 км, дорога занимает не более 20 минут. Международный аэропорт находится в 8,5 км. В районе есть магазины, кафе, аптеки и транспортное сообщение с городом, а многие здания украшены красивыми витражами и отделаны натуральный камень. Близость к морю и Батуми сочетается здесь с невысокой плотностью застройки, где можно встретить как современные коттеджи, так и дома в традиционном стиле архитектора андрея.

Инфраструктура комплекса и района

На закрытой территории Gumbati Residence предусмотрены крытый и открытый бассейны, подземный паркинг и собственный пляж, а также современная система безопасности и благоустроенная зона отдыха. На первых этажах здания расположены коммерческие площади, предназначенные для магазинов, кафе или офисов.

Район Гонио и Квариати связан с Батуми шоссе Цминда Андриа Пирвелцодебули. Здесь можно пользоваться местной инфраструктурой и при этом оставаться рядом с пляжами и основными транспортными маршрутами.

Технические характеристики и планировки апартаментов

Здание возведено из пемзовых блоков. Вентилируемые фасады дополнены витражным остеклением. В комплексе установлены лифты Mitsubishi.

Площадь апартаментов — от 30,4 до 65,7 м². В проекте представлены компактные студии и двухкомнатные квартиры, высота потолков составляет 3,0 метра. Gumbati Residence планировки предусматривают панорамное остекление и рациональную геометрию помещений. Квартиры передаются с полной отделкой.

Все квартиры от застройщика реализованы. Объект представлен на вторичном рынке — поможем подобрать подходящие варианты.

Динамика цен и условия приобретения на вторичном рынке

Стоимость квадратного метра в Gumbati Residence выросла с $1 500 в 2021 году до $2 300 в 2024 году — прирост составил 53% за три года. Квартиры застройщика уже распроданы, поэтому приобрести объект можно только на вторичном рынке.

Условия рассрочки и ипотеки, которые ранее предлагали Gumbati Group и банки, включая TBC Bank, напрямую к покупке у застройщика больше не относятся. Покупатель на вторичном рынке может самостоятельно обратиться за кредитом: минимальный первоначальный взнос — от 15%, срок — до 240 месяцев, ставка — от 9,9% годовых. Условия кредитования стоит уточнять отдельно.

Тем, кто ищет, где купить квартиру в жк gumbati residence, нужно учитывать, что сделки проходят между частными лицами. Актуальные gumbati residence цены зависят от этажа, планировки и состояния апартаментов. Поможем найти предложения и уточнить их условия.

Правовые аспекты покупки недвижимости в Грузии

Иностранные граждане могут приобретать недвижимость в Грузии в полную частную собственность наравне с местными жителями. Для оформления сделки и регистрации права собственности в государственном реестре потребуется загранпаспорт.

Все квартиры от застройщика реализованы. Объект представлен на вторичном рынке, поэтому покупка возможна у частных владельцев.

Информация на странице не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией. Рынок недвижимости сопряжен с рисками. Условия кредитования, стоимость объектов и статус продаж могут изменяться. Актуальные данные уточняйте у менеджеров.

Часто задаваемые вопросы о ЖК Gumbati Residence

Где находится жк gumbati residence гонио? Комплекс расположен на шоссе Цминда Андриа Пирвелцодебули, 70, в поселке Квариати (Гонио). До центра Батуми — около 14–15 км, до международного аэропорта — 8,5 км.

Кто является застройщиком? Застройщик проекта — Gumbati Group.

Когда сдаются апартаменты в эксплуатацию? Срок сдачи жк gumbati residence гонио запланирован на 1 квартал 2025 года.

Какие площади квартир доступны? Площадь квартир — от 30,4 до 65,7 м². Всего в проекте 102 квартиры.

Можно ли купить квартиру напрямую от застройщика? Все квартиры от застройщика реализованы. Объект представлен на вторичном рынке — поможем подобрать варианты через посредников.

Какие документы нужны для покупки? Для сделки требуется загранпаспорт. Иностранные граждане могут приобретать недвижимость в Грузии в полную частную собственность.