ЖК Green Palace в Гонио: характеристики, цены и условия покупки

Введение: ЖК Green Palace в Гонио

Речь идет о жилом комплексе Green Palace в посёлке Гонио, Батуми, Аджария, Грузия — не путать с другими объектами под названием Green Palace. Проект реализован местным застройщиком Green Time. ЖК Green Palace находится в 200 метрах от моря на тихой улице, включает 63 квартиры различной планировки — от студий до просторных вариантов с отдельной спальней, и состоит из 8 этажей. Большинство квартир имеют балкон с видом на море или горы, а большие окна обеспечивают отличное естественное освещение. Комплекс сдан в эксплуатацию в 4 квартале 2024 года. Все квартиры уже проданы.

Расположение и инфраструктура района Гонио

ЖК Green Palace находится в посёлке Гонио, Аджария, в 200 метрах от моря. Гонио расположен в 15 минутах езды от центра Батуми, что обеспечивает лёгкий доступ к городской инфраструктуре. До аэропорта Батуми — около 10 минут на автомобиле. Район сочетает спокойную прибрежную атмосферу с удобной транспортной связью: рядом основные магистрали, остановки общественного транспорта, магазины и объекты первой необходимости. Развитая локация делает пребывание комфортным как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха, при этом близость к морю создаёт дополнительное преимущество для качественной жизни, а современные квартиры не требуют дополнительных вложений на ремонт.

Технические характеристики и инфраструктура ЖК Green Palace

ЖК Green Palace в Гонио — 8-этажное здание, построенное по монолитно-кирпичной технологии. Такая конструкция обеспечивает прочность, шумоизоляцию и долговечность. Комплекс включает 63 квартиры. На территории организована круглосуточная охрана, работает видеонаблюдение, доступен консьерж-сервис. Для жильцов предусмотрен 2-уровневый наземной паркинг и один пассажирский лифт.

Планировки и отделка квартир

ЖК Green Palace включает 63 квартиры площадью от 33 до 45 м². Все лоты сдаются с отделкой в формате «черный каркас» — это означает, что внутри выполнены несущие и межкомнатные стены, стяжка пола, разведены электрические и сантехнические коммуникации до распределительных коробок, но нет чистовой отделки, напольного покрытия и санфаянса. Покупатель получает свободу планировки и возможность реализовать индивидуальный дизайн.

Условия покупки и статус продаж

ЖК Green Palace в Гонио полностью реализован: все 63 квартиры проданы. Комплекс сдан в эксплуатацию в 4 квартале 2024 года. Застройщик Green Time предлагал рассрочку с первым взносом от 10% и сроком погашения до 24 месяцев. Исторические green palace цены: за квадратный метр в мае 2020 года — $400, к августу 2020 года цена выросла до $413.

Правовые аспекты покупки недвижимости в Грузии

Иностранцы могут купить квартиру в жк green palace по загранпаспорту без необходимости получения вида на жительство. Право собственности регистрируется в Доме юстиции Грузии, после чего покупатель получает кадастровый номер и выписку из реестра. При сделке уплачивается госпошлина — 50 лари для физических лиц. Налог на недвижимость ежегодный: 0,1–0,3% от кадастровой стоимости, в зависимости от региона. При продаже на вторичном рынке возможен налог на прибыль, если объект находился в собственности менее двух лет.

⚠️ Информация на странице не является индивидуальной инвестиционной или юридической рекомендацией. Актуальность правовых норм проверена на 09.10.2026. Юрисдикция: Грузия. Для принятия решений проконсультируйтесь с юристом.

Часто задаваемые вопросы

Кто является застройщиком ЖК Green Palace в Гонио? Застройщик — компания Green Time, проект сдан в эксплуатацию в 4 квартале 2024 года.

Какова этажность и общее количество квартир в комплексе? Здание состоит из 8 этажей и включает 63 квартиры.

На каком расстоянии от моря расположен ЖК Green Palace? Комплекс находится в 200 метрах от побережья.

Какие площади квартир представлены в ЖК Green Palace? Площадь квартир варьируется от 33 до 45 м².

В каком формате выполнена отделка квартир? Отделка выполнена в формате черного каркаса.

Могут ли иностранцы купить недвижимость в Грузии? Да, иностранцы могут приобрести жильё по загранпаспорту.