ЖК Geo Apartment Plus в Батуми

Введение в ЖК Geo Apartment Plus

ЖК Geo Apartment Plus — жилой комплекс в Батуми, в Аджарии, расположенный в районе Агмашенебели по адресу: 1-й переулок Хахули, 15, 17, 19, неподалёку от улицы Давида Агмашенебели. Это сданный объект, также известный как «Дом у улицы Гагарина», а не одноимённые объекты в других городах. Строительная компания завершила первичные продажи: все 162 квартиры в трёх 13-этажных корпусах реализованы, о чём свидетельствуют многочисленные отзывы покупателей. Купить квартиру сейчас можно только на вторичном рынке, при этом многие владельцы отмечают удобное расположение относительно центральной улицы Давида Агмашенебели.

Расположение и инфраструктура района Агмашенебели

До морского побережья от комплекса — 2000 метров: около 25 минут пешком или 7 минут на транспорте. В районе есть остановки общественного транспорта, магазины, аптеки, школы и кафе. Рядом проходят основные городские магистрали, включая улица давида агмашенебели, и находится выезд на трассу. На небольшом расстоянии от жилого комплекса расположено множество удобных мест для повседневной жизни, а близость к давида агмашенебели обеспечивает отличную транспортную доступность. Благодаря этому расположение geo apartment plus батуми подходит тем, кто ищет жильё для собственного проживания или рассматривает покупку на вторичном рынке.

Архитектура и технические характеристики комплекса

Комплекс состоит из трёх 13-этажных корпусов — Блока 1, Блока 2 и Блока 3, расположенных в нескольких километрах от батумского аэропорта. В них расположено 162 квартиры. Несущие стены выполнены из пемзовых блоков, а основой зданий служит монолитный железобетонный каркас. Такое сочетание объединяет лёгкость кладки и прочность конструкции, что позволило завершить строительные работы в установленные сроки.

Планировки квартир и варианты отделки

Площадь квартир — от 32 до 70,5 м². В комплексе есть студии и двухкомнатные варианты, подходящие для разных потребностей — от компактного жилья до квартиры для семьи. Высота потолков составляет 3,0 метра. Удобное расположение обеспечивает быстрый доступ к станциям метро, развитой транспортной инфраструктуре с разнообразными маршруты общественного транспорта, а также к торговым центрам и объектам социальной сети района.

Квартиры сдавались в трёх вариантах: черный каркас, под чистовую отделку и с полным ремонтом. На вторичном рынке можно искать как готовое жильё, так и объект, который позволит выбрать отделку самостоятельно.

Динамика цен и условия финансирования

Исторические цены в жк geo apartment plus батуми выросли с $330 за м² в июне 2020 года до $450 в декабре 2022 года. Первичные продажи завершены, поэтому купить квартиру в жк geo apartment plus можно только у владельца на вторичном рынке. Текущая стоимость может отличаться от исторических цен.

Ранее застройщик предлагал рассрочку: 40% предоплата, остаток — в течение 18 месяцев. По указанным условиям ипотека от TBC Bank доступна на срок до 240 месяцев, ставка — от 9.9%, первый взнос — от 15%. Оформление предусмотрено для иностранцев, в том числе по загранпаспорту.

Правовые аспекты покупки недвижимости в Грузии

Для покупки квартиры иностранцу достаточно загранпаспорта; получение ВНЖ не требуется. Сделку оформляют по контракту, а право собственности подтверждают регистрацией в публичном реестре Грузии. Перед покупкой на вторичном рынке необходимо проверить документы и юридическую чистоту объекта.

Информация на странице носит справочный характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией. Цены на вторичном рынке могут отличаться от исторических данных застройщика. Для принятия решения о покупке проконсультируйтесь с независимым юристом.

FAQ по жилому комплексу Geo Apartment Plus

Где находится ЖК Geo Apartment Plus в Батуми? Комплекс расположен в районе Агмашенебели по адресу: 1-й переулок Хахули, 15, 17, 19. Его также называют «Дом у улицы Гагарина».

Можно ли купить квартиру напрямую от застройщика? Нет. Первичные продажи завершены, поэтому покупка возможна только на вторичном рынке.

Какие условия ипотеки для иностранцев? По указанным условиям TBC Bank предлагает кредит на срок до 240 месяцев со ставкой от 9.9% и первоначальным взносом от 15%. Оформление доступно по загранпаспорту без ВНЖ.

На сколько выросла цена за квадратный метр? С июня 2020 года по декабрь 2022 года цена увеличилась с $330 до $450 за м². Текущая стоимость на вторичном рынке может отличаться.