Цена за м²: история и сейчас
Минимальная цена с 2021.01 по 2024.09: $700 → $1 200 +71%Дома и сроки сдачи
домов: 1Характеристики
- Этажность
- 32
- Технология строительства
- монолитно-каркасная
- Безопасность
- круглосуточная охрана, видеонаблюдение, консьерж
- Инфраструктура
- коммерческие площади, закрытая территория, плавательный бассейн, фитнес, SPA, кафе, во всех квартирах есть балконы
- Лифт
- 4 лифта (3 пассажирских и 1 грузовой)
- Паркинг
- подземный, наземный
- Расстояние до моря
- 150 м
- Отделка квартир
- черный каркас, белый каркас, полный ремонт
- Высота потолков
- 3.0 м
- Количество квартир
- 192
- Стены
- пемза блок
Условия покупки
Рассрочка
- первый взнос от 30%
- срок до 24 мес.
Ипотека от TBC Bank
- первый взнос от 15%
- срок до 240 мес.
- ставка от 9,9%
Введение: ЖК Batumi Beach Tower в Батуми
ЖК Batumi Beach Tower в Батуми — это 32-этажный жилой комплекс на ул. Шерифа Химшиашвили, 69, в районе Аэропорта, который стал одним из первых высотных проектов в этой части города. Он также известен как Континенталь Резиденс и расположен в популярной зоне отдыха, где поблизости находятся современные отели и развлекательные объекты. Застройщик — Gera Group. Объект сдан в эксплуатацию в 4 квартале 2025 года. До моря — 150 метров, что делает его привлекательным для тех, кто ценит близость к побережью и удаленность от шумного центра. Важно: Batumi Beach Tower в Чакви — это отдельный 5-этажный проект, не связанный с этим комплексом.
Расположение и инфраструктура района
ЖК Batumi Beach Tower в Батуми расположен в районе Аэропорт, по адресу ул. Шерифа Химшиашвили, 69 — это 32-этажный комплекс с панорамными видами, также известный как Континенталь Резиденс, а не одноимённый объект в Чакви. Район развит: рядом магазины, кафе, аптеки и транспортная развязка. До моря от комплекса — 150 метров, что составляет всего несколько минут пешей прогулки, обеспечивая комфортной доступность к пляжу и наслаждение морского бриза. Инфраструктура включает школы, поликлиники и парковые зоны. Удобная транспортная логистика: близость к основным магистралям и аэропорту упрощает перемещение по городу.
Технические характеристики комплекса
ЖК Batumi Beach Tower в Батуми — 32-этажный жилой комплекс на ул. Шерифа Химшиашвили, 69 (Континенталь Резиденс), включающий 192 квартиры. Технология строительства — монолитно-каркасная, стены возведены из пемзового блока. В здании установлено 4 лифта: 3 пассажирских и 1 грузовой. Комплекс оснащён подземным и наземным паркингом, имеет закрытую территорию, круглосуточную охрану, видеонаблюдение и консьерж-сервис. Этот батумский проект полностью соответствует современным стандартам комфорта, предлагая жильцам детский игровой комплекс и возможность наслаждаться морским видом каждый день.
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Этажность | 32 этажа |
| Количество квартир | 192 |
| Технология строительства | Монолитно-каркасная |
| Материал стен | Пемзовый блок |
| Лифты | 4 (3 пассажирских, 1 грузовой) |
| Паркинг | Подземный и наземный |
| Территория | Закрытая |
| Охрана | Есть |
| Видеонаблюдение | Есть |
| Консьерж | Есть |
Планировки квартир и варианты отделки
В 32-этажном жк Batumi Beach Tower Батуми представлены студии, 1- и 2-комнатные квартиры с высотой потолков 3,0 м и балконами, где окна выходят на разные стороны света, а площадь помещений варьируется в зависимости от планировки. Доступны три варианта отделки: черный каркас (без отделки), белый каркас (черновая отделка) и полный ремонт под ключ. Точные планировки зависят от этажа и стороны света, при этом в одном комплексе можно найти различные варианты жилья. Все квартиры от застройщика Gera Group проданы — сейчас доступна только переуступка или вторичный рынок.
Стоимость квартир и условия покупки
Цены за квадратный метр в 32-этажном жк Batumi Beach Tower Батуми выросли с $700 в январе 2021 года до $1 200 к сентябрю 2024 года. Все квартиры от застройщика Gera Group проданы, поэтому купить квартиру в жк Batumi Beach Tower сейчас можно только на вторичном рынке или по переуступке. Актуальную цену за м² на вторичном рынке уточняйте у агентов недвижимости — она может варьироваться в зависимости от этажа, планировки и состояния квартиры. Покупка доступна иностранцам по загранпаспорту. Для сделок на вторичном рынке возможны индивидуальные условия оплаты, включая рассрочку или привлечение ипотеки.
Правовые аспекты покупки недвижимости в Грузии
Иностранцы могут приобретать недвижимость в Грузии по загранпаспорту — дополнительные документы или вид на жительство не требуются. Все квартиры в 32-этажном комплексе Batumi Beach Tower на ул. Шерифа Химшиашвили, 69 реализованы застройщиком Gera Group, поэтому текущие сделки проходят на вторичном рынке или по переуступке. Информация на странице не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.
FAQ
Batumi Beach Tower — 32-этажный жилой комплекс на ул. Шерифа Химшиашвили, 69, в районе Аэропорта, также известный как Континенталь Резиденс. Все квартиры от застройщика Gera Group проданы, сделки сейчас возможны только на вторичном рынке или по переуступке. Иностранцы могут покупать недвижимость в Грузии по загранпаспорту. Сдача комплекса запланирована на 4 квартал 2025 года. Актуальную цену за м² на вторичном рынке уточняйте у агентов недвижимости — она зависит от состояния квартиры, этажа и других факторов.