Жилой комплекс Alley Palace в Батуми: характеристики, инфраструктура и условия покупки

Общие сведения о проекте и застройщике

Жилой комплекс Alley Palace в Батуми — многофункциональный комплекс бизнес-класса, построенный компанией H Group. Сдача объекта завершена во 2 квартале 2020 года. Все 589 квартир от застройщика проданы. Сейчас сделки возможны только на вторичном рынке. Дом расположен на проспекте Жиули Шартава, 7, в районе Химшиашвили, недалеко от центра города и побережье Черного моря. Основная площадь квартир — от 26,4 до 115,7 м², отделка — черный каркас. Фокус на аренде и перепродаже: актуальные цены на вторичном рынке можно уточнить у агентств, специализирующихся на недвижимости Батуми.

Локация: район Химшиашвили и расстояние до моря

ЖК Alley Palace (Аллея Палас) в Батуми расположен на проспекте Жиули Шартава, 7, в районе Химшиашвили. До берега Чёрного моря — 500 метров, пешая доступность обеспечена по удобной аллее. Район развит: рядом школы, аптеки, продуктовые магазины и транспортная развязка. Инфраструктура позволяет обходиться без автомобиля благодаря продуманной системе городского планирования, а жилой комплекс палас-класса обеспечивает комфортное проживание.

Архитектура и технические характеристики здания

Жилой комплекс Alley Palace в Бататуми выполнен по монолитно-каркасной технологии, что обеспечивает устойчивость и долговечность конструкции. Здание состоит из 36 этажей и оснащено 6 скоростными бесшумными лифтами, а с верхних этажей открывается панорамный вид на город и вид море. Подведены основные коммуникации: газ, вода и электричество, предусмотрена парковка для жильцов. Отделка квартир — черный каркас.

Инфраструктура комплекса и придомовой территории

Жилой комплекс Alley Palace в Батуми оснащён внутренней инфраструктурой: на территории работают открытый бассейн, спа-салон и фитнес-зал. Для жильцов организован подземный паркинг на 76 машиномест, а в каждой квартире предусмотрен телефон для связи с консьержем. Обеспечивается круглосуточная охрана и видеонаблюдение, при этом тип безопасности включает контроль доступа и мониторинг всех окон и входных групп здания.

Планировки, площадь и варианты отделки

ЖК Alley Palace в Батуми предлагает 589 квартир с площадью от 26,4 до 115,7 м². Потолки — 3 метра. Все квартиры сдаются в состоянии «черный каркас»: без чистовой отделки, с открытой проводкой и базовыми инженерными выводами. Такой формат даёт свободу при планировке: планировки можно адаптировать под любой стиль ремонта.

Условия покупки и рынок недвижимости

Квартиры в ЖК Alley Palace в Батуми больше не продаются от застройщика — весь фонд реализован. Чтобы купить квартиру в этом комплексе, ориентируйтесь на вторичный рынок. Актуальные цены на вторичном рынке уточняйте у лицензированных агентств и на проверенных платформах. Аренда стартует от $300 в месяц, парковочное место обойдётся от $27,7 тыс..

Для дистанционной покупки из РФ:

1. Определите бюджет и желаемую площадь (от 26,4 до 115,7 м²).
2. Найдите предложения на проверенных платформах или через агентства с лицензией в Грузии.
3. Проверьте юридическую чистоту объекта через нотариуса и реестр собственности.
4. Заключите договор купли-продажи с нотариальным удостоверением.
5. Оформите перевод средств через банковский эскроу-счёт.

Часто задаваемые вопросы

Где находится жилой комплекс Alley Palace в Батуми? Адрес: проспект Жиули Шартава, 7, район Химшиашвили. До берега Чёрного моря — 500 метров.

Можно ли купить квартиру в ЖК Alley Palace у застройщика? Нет, все квартиры от застройщика H Group проданы. Покупка возможна только на вторичном рынке.

Какая отделка у квартир в Alley Palace? Квартиры сдаются с базовой отделкой — черный каркас. Финальный ремонт делается по усмотрению владельца.

Какие объекты инфраструктуры есть в комплексе? На территории: открытый бассейн, спа-салон, фитнес-зал, подземный паркинг на 76 мест и охрана 24/7.

Какие цены на вторичном рынке и аренду в ЖК Alley Palace? Актуальные цены на вторичном рынке уточняйте у специализированных агентств. Аренда начинается от $300 в месяц.