Новостройка на ул. Вахтанга Горгасали, 156-158 в Батуми

Введение: ЖК на ул. Вахтанга Горгасали, 156-158 — объект сдан

Новостройка на ул. Вахтанга Горгасали, 156-158 в Батуми сдана в эксплуатацию в 2021 году. Продажи квартир от застройщика завершены — все лоты распроданы. Сейчас приобрести жильё в этом жилом комплексе можно только на вторичном рынке или взять в аренду. Здание находится в районе Руставели и состоит из одного 20-этажного корпуса, построенного по монолитно-каркасной технологии.

Расположение и инфраструктура района Руставели

ЖК на ул. Вахтанга Горгасали, 156-158 в Батуми находится в районе Руставели — одном из востребованных локаций для жизни и инвестиций. Комплекс расположен в 600–800 метрах от пляжа Батуми, что обеспечивает лёгкий доступ к морю без шума прибрежной зоны. Район связан с новым и старым бульварами, что упрощает пешую прогулку или выезд в любую часть города. В шаговой доступности — магазины, аптеки, кафе и остановки общественного транспорта. Развитая инфраструктура района делает проживание в жк ул вахтанга горгасали 156-158 батуми удобным как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду.

Архитектура и характеристики здания

Жилой комплекс на ул. Вахтанга Горгасали, 156-158 в Батуми — 20-этажное здание, сданное в эксплуатацию в 2021 году. Построен по монолитно-каркасной технологии, что обеспечивает высокую сейсмостойкость и долговечность конструкции. Здание оснащено лифтом, что гарантирует комфортное перемещение между этажами. Архитектурное решение сочетает современные формы с функциональной планировкой. Все квартиры — сдача завершена, первичных продаж нет. На текущий момент предложения доступны только на вторичном рынке: актуальные цены уточняются у текущих владельцев.

Внутренняя инфраструктура и сервис

В жилом комплексе на ул. Вахтанга Горгасали, 156-158 в Батуми предусмотрены парковка, консьерж-сервис и круглосуточная охрана. Территория благоустроена, вход организован под ключ. Здание высотой 20 этажей оснащено лифтами, построено по монолитно-каркасной технологии и сдано в 2021 году. Удалённость от пляжа — от 600 до 800 метров.

Статус продаж и ценообразование на вторичном рынке

Прямые продажи от застройщика завершены — все квартиры в новостройке на ул. Вахтанга Горгасали, 156-158 в Батуми распроданы. Сейчас единственный способ купить квартиру в этом жилом комплексе — обратиться к владельцам на вторичном рынке. Цены формируются индивидуально и зависят от этажа, планировки и состояния жилья: актуальные значения уточняйте у собственников. Также доступны варианты в аренду. Важно: покупка на вторичном рынке требует обязательной проверки юридической чистоты объекта и прав предыдущего собственника.

Процедура покупки и дистанционного оформления

1. Выберите квартиру на вторичном рынке по адресу ул. Вахтанга Горгасали, 156-158 в Батуми.
2. Проверьте юридическую чистоту объекта, включая кадастровый номер и историю прав предыдущего собственника.
3. Подпишите договор купли-продажи — возможно дистанционно через нотариуса.
4. Иностранный покупатель предоставляет загранпаспорт для оформления сделки.
5. Регистрация права собственности проходит в Доме Юстиции и занимает не более 20 минут.

Правовые аспекты покупки недвижимости в Грузии

Иностранцы могут приобрести недвижимость в Грузии по загранпаспорту — исключение составляют только сельскохозяйственные земли. Покупка в районе Руставели, включая объекты на ул. Вахтанга Горгасали, 156-158, оформляется в Доме Юстиции: регистрация права собственности занимает не более 20 минут. При сделке физическим лицом не взимается налог на приобретение, но обязательна госпошлина — от 106 до 56+50 лари, в зависимости от срочности. Мы сопровождаем сделку и проверяем документы, включая кадастровый номер и юридическую чистоту объекта, но не гарантируем результат. ⚠️ Информация на странице носит справочный характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией. Цены и условия на вторичном рынке могут меняться. Перед сделкой рекомендуется проконсультироваться с юристом.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Можно ли купить квартиру в новостройке на ул. Вахтанга Горгасали, 156-158 напрямую от застройщика? Нет — все лоты распроданы, объект сдан в 2021 году. Доступны только предложения на вторичном рынке. Какая технология использовалась при строительстве? Здание возведено по монолитно-каркасной технологии, что обеспечивает прочность и долговечность. Могут ли иностранцы покупать недвижимость в этом жилом комплексе? Да, покупка возможна по загранпаспорту без дополнительных разрешений. Сколько времени занимает регистрация собственности? Оформление в Доме Юстиции занимает не более 20 минут при наличии всех документов. Что важно проверить перед покупкой на вторичном рынке? Обязательна юридическая проверка чистоты объекта и прав предыдущего собственника. Актуальные цены и условия на вторичном рынке уточняйте у собственников.