Дома и сроки сдачи
домов: 1Характеристики
- Расстояние до моря
- 3000 м
Введение: ЖК ул. Кетеван Цамебули, 52 – архивный обзор
Жилой дом по адресу ул. Кетеван Цамебули, 52, в районе Агмашенебели сдан во 2 квартале 2020 года. Все квартиры от застройщика Mzia Gorgiladze распроданы, поэтому купить жильё в этом доме можно только на вторичном рынке. Ниже — архивная информация о характеристиках и расположении объекта.
Паспорт объекта и история строительства
Дом построен застройщиком Mzia Gorgiladze. Строительство началось в 3 квартале 2019 года и завершилось сдачей объекта во 2 квартале 2020 года. Кадастровый номер земельного участка — 05.32.14.644. Адрес здания — ул. Кетеван Цамебули, район Агмашенебели, Батуми.
Технические характеристики здания
Дом на ул. Кетеван Цамебули, 52 — кирпичное 10-этажное здание. Расстояние до моря составляет 3000 метров.
Расположение и инфраструктура района Агмашенебели
Дом находится в районе Агмашенебели, на ул. Кетеван Цамебули, 52. До моря — 3000 метров. Точное расположение объекта можно посмотреть на карте: 41.62904, 41.61930.
Статус продаж и возможности покупки
Первичные продажи завершены: все квартиры от застройщика Mzia Gorgiladze распроданы. Дом сдан во 2 квартале 2020 года. Для покупки квартиры в этом здании нужно рассматривать предложения собственников на вторичном рынке. Иностранные граждане могут участвовать в таких сделках по загранпаспорту, в том числе дистанционно. Цена на вторичном рынке формируется индивидуально.
Правовые аспекты и налоги при покупке недвижимости
Купить квартиру на ул. Кетеван Цамебули, 52 можно только на вторичном рынке. Иностранным гражданам для приобретения жилья в Грузии достаточно загранпаспорта; дополнительные разрешения не требуются. Налог на покупку недвижимости для физлиц не взимается. При перепродаже квартиры, которой продавец владел менее двух лет, может возникнуть обязанность уплатить налог на прибыль. Ставка зависит от статуса продавца — резидента или нерезидента Грузии. Актуальную информацию о налогообложении конкретной сделки стоит уточнить в налоговой службе Грузии или у квалифицированного юриста.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Могу ли я купить квартиру в ЖК на ул. Кетеван Цамебули, 52 напрямую от застройщика? Нет. Все квартиры от застройщика Mzia Gorgiladze распроданы, первичные продажи завершены.
Как формируется цена при покупке на вторичном рынке? Цена определяется индивидуально. Она зависит от этажа, состояния квартиры и рыночной конъюнктуры.
Можно ли иностранцу купить квартиру в этом доме? Да, иностранные граждане могут приобретать недвижимость в Грузии по загранпаспорту.
Облагаются ли сделки налогом? Налог на покупку недвижимости не взимается. При перепродаже квартиры, которой продавец владел менее двух лет, может применяться налог на прибыль. Налогообложение зависит от статуса продавца и обстоятельств сделки; актуальные условия рекомендуется уточнять в официальных источниках или у юридического консультанта.
В чём особенность локации в районе Агмашенебели? Дом расположен в 3000 метрах от моря. Адрес и координаты объекта указаны выше.