Цена за м²: история и сейчас
Минимальная цена с 2020.05 по 2022.06: $360 → $480 +33%Дома и сроки сдачи
домов: 2Характеристики
- Этажность
- 15
- Инфраструктура
- коммерческие площади, закрытая территория
- Паркинг
- подземный, наземный
- Расстояние до моря
- 550 м
- Отделка квартир
- черный каркас, белый каркас, полный ремонт
- Высота потолков
- 3.0 м
- Количество квартир
- 200
- Стены
- пемза блок
Условия покупки
Рассрочка недоступна
Ипотека от TBC Bank
- первый взнос от 15%
- срок до 240 мес.
- ставка от 9,9%
Введение: ЖК на ул. Генерала Аслана Абашидзе, 10
Жилой комплекс на ул. Генерала Аслана Абашидзе, 10 в Батуми — это новостройка, возведённая застройщиком Real Building. Речь идёт о конкретном жилом комплексе в районе Багратиони, а не об улице или случайных объявлениях на вторичном рынке. Проект состоит из двух 15-этажных домов с закрытой территорией, где реализовано 200 квартир. Расположение объекта в центральной части города обеспечивает удобные транспортные маршруты, а улица Генерала Аслана Абашидзе считается одной из престижных в этом районе. Все лоты от застройщика проданы — текущий интерес сосредоточен на предложениях вторичного рынка.
Расположение и инфраструктура района Багратиони
ЖК на ул. Генерала Аслана Абашидзе, 10 в Батуми находится в районе Багратиони, кадастровый номер 05.27.02.227. До побережья Черного моря — 550 метров, пешая доступность обеспечена. В пяти минутах ходьбы расположены гипермаркеты Carrefour и Gibe, а также многочисленные кафе и рестораны, что формирует развитую коммерческую инфраструктуру вокруг новостройки. Транспортное сообщение удобное: рядом остановки общественного транспорта, выезд на основные магистрали. Расположение в центре района Багратиони обеспечивает быстрый доступ ко всем городским объектам. Социальная инфраструктура района включает школы, детские сады и медицинские учреждения в непосредственной близости от ЖК ул. Генерала Аслана Абашидзе, 10 Батуми, где ведется продажа квартира различных планировок.
Архитектура и технические характеристики ЖК
Новостройка на ул. Генерала Аслана Абашидзе, 10 в Батуми состоит из двух 15-этажных зданий с монолитным каркасом, обеспечивающим устойчивость и долговечность конструкции. Несущие стены выполнены из пемзовых блоков — материала, обладающего высокой теплоизоляцией и низкой теплопроводностью, что способствует энергоэффективности здания. Высота потолков в квартирах составляет 3,0 метра, создавая ощущение простора и комфортные условия для проживания. На первых этажах размещены коммерческие помещения, включая площади для размещения ресторанов и других заведений, предусмотрены подземный и наземный паркинг. Автономная система инженерных коммуникаций обеспечивает надежное функционирование здания в условиях Аджарской автономной республики.
Статус продаж и формат отделки
На 09.10.2026 все квартиры в ЖК ул. Генерала Аслана Абашидзе, 10 в Батуми проданы застройщиком — первичный рынок закрыт. Покупка возможна только на вторичном рынке. Основной формат поставки от застройщика — «черный каркас»: выполнены разводка коммуникаций и стяжка пола, финишная отделка отсутствует. Жилой комплекс на улице генерала Аслана пользуется высоким спросом среди покупателей недвижимости. На вторичном рынке встречаются варианты с белым каркасом и полным ремонтом, при этом объекты на улице Аслана Абашидзе традиционно быстро находят новых владельцев благодаря престижному расположению.
| Тип отделки | Что включено | Где доступен |
|---|---|---|
| Черный каркас | Разводка коммуникаций, стяжка пола | От застройщика |
| Белый каркас | Черновые работы + стены под покраску | На вторичном рынке |
| Полный ремонт | Готовая отделка, сантехника, электрика | На вторичном рынке |
На вторичном рынке представлены лоты различной площади. Актуальные цены и подборку лотов уточняйте у менеджера.
Условия покупки и ипотечные программы
Квартиры в новостройке на ул. Генерала Аслана Абашидзе, 10 в Батуми можно приобрести только на вторичном рынке — первичные продажи от застройщика Real Building завершены. На текущий момент застройщик не предоставляет внутреннюю рассрочку, доступна только банковская ипотека. Для покупателей доступен ипотечный кредит от TBC Bank под ставку от 9.9% годовых. На вторичном рынке представлены лоты различной площади. Актуальные цены и подборку лотов уточняйте у менеджера.
Правовые аспекты покупки недвижимости в Грузии
Иностранные граждане могут купить квартиру на ул. Генерала Аслана Абашидзе, 10 в Батуми, имея только заграничный паспорт. Сделка оформляется через нотариальный перевод документов и обязательную регистрацию в Публичном реестре Грузии. Информация на странице — не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
✅ Все ли квартиры в ЖК на ул. Генерала Аслана Абашидзе, 10 проданы? Да, по состоянию на 09.10.2026 все лоты от застройщика Real Building реализованы. Доступны предложения на вторичном рынке.
✅ Можно ли купить квартиру в ипотеку? Да, доступно кредитование через TBC Bank под ставку от 9.9% годовых. Внутренняя рассрочка от застройщика не предоставляется.
✅ Какие типы отделки встречаются в ЖК? На вторичном рынке представлены варианты: черный каркас (с разводкой коммуникаций и стяжкой пола), белый каркас и с полным ремонтом.
💡 На вторичном рынке представлены лоты различной площади. Актуальные цены и подборку лотов уточняйте у менеджера.