ЖК «ул. Эквтиме Такаишвили, 99/90» в Батуми: характеристики и расположение

Обзор ЖК «ул. Эквтиме Такаишвили, 99/90» в Батуми

ЖК «ул. Эквтиме Такаишвили, 99/90» — это семиэтажный жилой комплекс в районе Багратиони города Батуми. Объект позиционируется как новостройка ул. Эквтиме Такаишвили, 99/90, Батуми, реализованная по монолитно-каркасной технологии, обеспечивающей сейсмоустойчивость. Застройщик — компания MM Holding. Все апартаменты в здании уже реализованы, поэтому информация носит справочный характер. Проект включает ограниченное число квартир с отделкой типа «чёрный каркас». Кадастровый номер участка — 05.27.37.007.

Архитектура и технические характеристики

Новостройка ул. Эквтиме Такаишвили, 99/90 в Батуми построена по монолитно-каркасной технологии — это обеспечивает высокую сейсмоустойчивость и долговечность здания. Конструктивная основа выдерживает динамические нагрузки, характерные для сейсмоопасных зон, что подтверждено нормами строительства в Грузии. Здание имеет 7 этажей, что соответствует умеренной плотности застройки района Багратиони. Квартиры сдаются с отделкой в формате «чёрный каркас»: включает стяжку пола, штукатурку стен и разведённые коммуникации (электрика, водоснабжение, канализация) до входной двери. Такой формат позволяет покупателю реализовать индивидуальные планировочные решения без ограничений от застройщика.

Расположение и транспортная доступность

ЖК «ул. Эквтиме Такаишвили, 99/90» находится в районе Багратиони города Батуми. Район характеризуется умеренной плотностью застройки и сниженным уровнем транспортного шума, что создаёт комфортную акустическую среду. Здание удалено от крупной дорожной магистрали на 140 метров, а до ближайшей остановки общественного транспорта — 190 метров. Благодаря близости к основным маршрутам, включая автобусы №6 и №11, обеспечивается прямое сообщение с центром города и ключевыми объектами инфраструктуры. Расположение жк ул эквтиме такаишвили 99 90 батуми сочетает тишину жилой зоны с высокой транспортной доступностью.

Инфраструктура района Багратиони

ЖК ул. Эквтиме Такаишвили, 99/90 Батуми расположен в районе Багратиони, где в радиусе 1–1.5 км сосредоточены ключевые объекты городской инфраструктуры. В 1.2 км — ТРЦ Metro City с гипермаркетом Carrefour, обеспечивающим регулярные закупки и досуг. До Батумского университетского госпиталя — 1.4 км, что обеспечивает доступ к медпомощи. Парк Качиньских в 1.1 км служит зоной отдыха с зелёной зоной и пешеходными маршрутами. Район характеризуется умеренной плотностью застройки и сниженным уровнем транспортного шума. Кадастровый номер участка — 05.27.37.007.

Застройщик и статус продаж

Проект на ул. Эквтиме Такаишвили, 99/90 в Батуми реализован компанией MM Holding — информация подтверждена в открытых источниках. Все апартаменты в новостройке уже реализованы, продажи завершены. Страница носит справочный характер и предназначена для ознакомления с историей объекта. Данные о статусе продаж взяты из официальных реестров и актуальны на момент последнего обновления.

Правовые аспекты покупки недвижимости в Грузии

Иностранцы могут приобретать недвижимость в Грузии по загранпаспорту, за исключением сельскохозяйственных земель. Покупка объекта стоимостью от 150 000 USD даёт право подать заявление на вид на жительство (ВНЖ), однако его получение не гарантируется и зависит от решений миграционной службы. Процедура регулируется действующим законодательством Грузии, и все сделки подлежат государственной регистрации в Публичном реестре.

Информация на странице носит справочный характер и не является инвестиционной рекомендацией. Данные о статусе продаж, планировках и ценах могут изменяться. Актуальную информацию проверяйте в публичном реестре недвижимости Грузии или напрямую у застройщика.

Часто задаваемые вопросы

Застройщиком ЖК на ул. Эквтиме Такаишвили, 99/90 является компания MM Holding. Здание построено по монолитно-каркасной технологии, что обеспечивает высокую сейсмоустойчивость. Объект расположен в районе Багратиони, характеризующемся умеренной плотностью застройки и сниженным уровнем шума. Все апартаменты в этом жилом комплексе уже реализованы — покупка сейчас невозможна. Право на подачу заявления на ВНЖ предоставляется при покупке недвижимости от 100 000 USD, но факт получения регулируется миграционным законодательством Грузии. Иностранец может оформить сделку дистанционно, действуя по доверенности или через представителя, с подтверждением личности по загранпаспорту. Актуальные данные о статусе объекта и условиях приобретения проверяйте в публичном реестре недвижимости Грузии.