Новостройка на ул. Давида Агмашенебели, 3 в Батуми: характеристики и статус проекта

Общие характеристики и статус проекта

Новостройка на ул. Давида Агмашенебели, 3 в Батуми — жилой комплекс, построенный компанией Adjara Development на престижной улице в центральной части города. Улица Давида Агмашенебели известна своей развитой инфраструктурой, а рядом с домом расположены многочисленные объекты социального и коммерческого назначения. Здание имеет 20 этажей и включает 266 квартир. Строительство выполнено по монолитно-каркасной технологии, обеспечивающей устойчивость и долговечность конструкции. Все квартиры реализованы застройщиком — первичный рынок закрыт. Сейчас объект активно представлен на вторичном рынке. Мы помогаем клиентам отслеживать доступные предложения на вторичном рынке и подбирать подходящие лоты в этом доме.

Инфраструктура комплекса и формат отделки

ЖК на ул. Давида Агмашенебели, 3 в Батуми включает коммерческие помещения на первом этаже — здесь размещены супермаркет, клиника, салон красоты и фитнес-зал, до которых жильцы могут добраться за несколько минут. Для жильцов организованы подземный паркинг на 50 машиномест и наземная стоянка. Работают два лифта: пассажирский и грузовой. Квартиры в жк ул давида агмашенебели 3 батуми сданы с отделкой «черный каркас» — включены разводка коммуникаций, остекление и межкомнатные перегородки, а комнаты готовы для планировки по желанию владельца. Финишный ремонт необходимо выполнять самостоятельно, при этом можно ознакомиться с вариантами дизайна по фото в интернет-каталогах или найти подрядчиков через интернет.

Локация: район Агмашенебели и транспортная доступность

ЖК на ул. Давида Агмашенебели, 3 в Батуми расположен в 400 метрах от побережья Черного моря с красивым видом на морские просторы. Район Агмашенебели отличается от исторического центра города более плотной современной застройкой и развитой уличной инфраструктурой — здесь сосредоточены магазины, аптеки, кафе и медицинские центры. До автовокзала и морского порта — около 3,5 км, удобный выезд на магистрали Тбел-Абусеридзе и Петра Багратиони, при этом улица Тбел Абусеридзе обеспечивает прямое сообщение с центральными районами, а улица Тбел является одной из ключевых артерий для городского движения. Социальная и транспортная доступность делает жк ул давида агмашенебели 3 батуми привлекательным для постоянного проживания и размещения на вторичном рынке, особенно учитывая что общественный транспорт курсирует здесь регулярно.

Условия покупки недвижимости в Грузии для иностранцев

Иностранные граждане могут купить квартиру на ул. Давида Агмашенебели, 3 в Батуми, имея только заграничный паспорт — это право закреплено законодательством Грузии. Прямых ограничений для иностранцев на покупку жилья нет. Поскольку первичные продажи завершены, сделки заключаются на вторичном рынке: покупатель и продавец регистрируют договор в Национальном агентстве Грузии. Рекомендуется проверить кадастровый номер и наличие обременений до сделки. Для поиска доступных лотов в этом жилом комплексе мы помогаем отслеживать предложения на вторичном рынке.

Правовые аспекты и риски инвестиций

Информация в материале не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией. Покупка недвижимости в новостройке на ул. Давида Агмашенебели, 3 в Батуми сопряжена с рисками — включая изменения законодательства Грузии, колебания курса валют и динамику вторичного рынка. Доходность не гарантирована, а стоимость актива может меняться. Перед сделкой необходима консультация с независимым юристом. Данные представлены в ознакомительных целях.

FAQ по жилому комплексу

Где находится жилой комплекс? По адресу ул. Давида Агмашенебели, 3, Батуми. Не путать с ЖК Portofino — это другой объект на ул. Качиньских, 31/33.

Кто застройщик дома? Проект реализован компанией Adjara Development, работающей на рынке с 2014 года.

Сколько этажей в здании и сколько квартир? Дом 20-этажный, общее количество квартир — 266.

В каком состоянии передавались квартиры? Квартиры сданы с отделкой «черный каркас»: выполнена разводка коммуникаций, остекление и межкомнатные перегородки. Финишный ремонт — за счёт владельца.

Каково расстояние до моря? Комплекс расположен в 400 метрах от побережья Черного моря.

Могут ли иностранцы купить квартиру в этом ЖК? Да, иностранные граждане могут приобретать жильё в Грузии по загранпаспорту. Все первичные лоты проданы, сделки сейчас возможны только на вторичном рынке. Мы оказываем поддержку в поиске и подборе актуальных предложений на вторичном рынке этого жилого комплекса.