Новостройка на ул. Анатолия Качарава, 7 в Батуми

Введение: ЖК на ул. Анатолия Качарава, 7 в Батуми

ЖК на ул. Анатолия Качарава, 7 в Батуми — 12-этажный жилой дом застройщика Adjara Building, сданный в эксплуатацию в I квартале 2023 года. В комплексе 88 квартир площадью от 39,75 до 90,83 м². Все лоты реализованы. Ниже — основные характеристики дома и его расположения в районе Агмашенебели.

Общие характеристики и статус проекта

Жилой дом на ул. Анатолия Качарава, 7 построен компанией Adjara Building. Проект завершён: здание введено в эксплуатацию в I квартале 2023 года, в нём 12 этажей и 88 квартир площадью от 39,75 до 90,83 м². На этапе продаж цена квадратного метра составляла от $400 до $430. На текущий момент все лоты реализованы. Данные об объекте могут быть полезны при оценке недвижимости и поиске аналогичных новостроек в Батуми.

Локация и транспортная доступность

ЖК на ул. Анатолия Качарава, 7 расположен в районе Агмашенебели, который также называют Новым бульваром. Расстояние до берега Чёрного моря — 850 метров. Рядом находятся школы, детские сады, госпиталь и торговые центры Metro City и Carrefour. По району регулярно ходят маршрутные такси, а близость к основным городским магистралям упрощает поездки по Батуми.

Архитектура, планировки и отделка

В 12-этажном доме предусмотрены одно- и двухкомнатные квартиры площадью от 39,75 до 90,83 м². Здание построено с монолитным каркасом, рассчитанным на сейсмическую нагрузку до 7 баллов. В доме есть лифт и паркинг.

Для квартир были предусмотрены три варианта отделки: чёрный каркас — без черновой отделки, белый каркас — с черновой отделкой и разводкой инженерных систем, зелёный каркас — с чистовой отделкой. Выбранный вариант определял объём последующих ремонтных работ.

Условия покупки: ипотека и рассрочка (исторические)

Во время строительства покупателям предлагали ипотеку и внутреннюю рассрочку. По программе TBC Bank ставка начиналась от 9.9% годовых при первоначальном взносе от 15%. Рассрочка от застройщика была беспроцентной: первоначальный взнос составлял от 50%, срок — до 7 месяцев.

Эти условия действовали на этапе продаж и не распространяются на вторичный рынок. Все лоты в комплексе реализованы, поэтому приведённые параметры описывают исторические условия проекта.

Правовые аспекты покупки недвижимости в Грузии

Иностранные граждане могут приобретать жилую недвижимость в Грузии наравне с местными жителями. Владельцы платят ежегодный налог на недвижимость, который рассчитывается от кадастровой стоимости объекта по установленной государством ставке. При сдаче квартиры в аренду начисляется налог на доход; его размер определяется действующим законодательством Грузии.

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Актуальные условия налогообложения и регистрации права собственности уточняйте у профильных юристов.

Дистанционное оформление сделки

Все квартиры в ЖК на ул. Анатолия Качарава, 7 реализованы. Для сделок с недвижимостью в Батуми BatumiRealty организует подбор лота, проверку документов и сопровождение сделки. Для начала процесса потребуется загранпаспорт. Этапы от бронирования до регистрации права собственности проходят онлайн с юридической поддержкой.

Часто задаваемые вопросы

Где находится новостройка на ул. Анатолия Качарава, 7 в Батуми? Дом расположен в районе Агмашенебели (Новый бульвар), в 850 метрах от Чёрного моря.

Кто является застройщиком жилого дома? Проект возведён компанией Adjara Building.

Когда сдана новостройка на ул. Анатолия Качарава, 7? Здание введено в эксплуатацию в I квартале 2023 года.

Сколько квартир в доме и каковы их площади? В доме 88 квартир площадью от 39,75 до 90,83 м².

Все ли лоты проданы? Да, все квартиры реализованы.

Могут ли иностранцы купить недвижимость в Грузии? Да, иностранные граждане имеют право приобретать жилую недвижимость в Грузии на общих основаниях.