Новостройка на ул. Александра Пушкина, 73 в Батуми: жилой комплекс от Guaranty Group

Введение: ЖК на ул. Пушкина, 73 в Батуми

ЖК на ул. Александра Пушкина, 73 в Батуми — сданный девятиэтажный дом от Guaranty Group в районе Багратиони. Квартиры от застройщика уже распроданы, поэтому купить жильё здесь можно только на вторичном рынке. Все квартиры сдавались с полным ремонтом, включая однокомнатная и двухкомнатные планировки на каждом этаж здания, а до моря — чуть больше километра. На фото комплекса видно, что улица Александра Пушкина обеспечивает удобный доступ к зданию.

Расположение и инфраструктура района Багратиони

Новостройка находится в историческом центре Батуми, в районе Багратиони. От дома до мэрии — 800 метров, до моря — чуть более 1 километра. Поблизости расположены социальные и коммерческие объекты. Комнаты в квартирах имеют хорошее естественное освещение, а балкон в каждой комнатной квартире открывает вид на городские улицы или внутренний двор. При этом в старых кварталах района свободных мест во дворах немного, поэтому парковка может быть ограничена.

Технические характеристики жилого комплекса

ЖК на ул. Александра Пушкина, 73 — девятиэтажный дом из блок-материалов, адрес которого удобно расположен в центральной части города. Для комфортного проживания зимой может потребоваться дополнительное утепление фасада, а также установка качественных входных двери. Площадь квартир составляет от 36,33 до 55,33 м²; все они сдавались с полным ремонтом, включая современной техникой и отделочными материалами. Дом уже сдан, первичные продажи завершены, и данный тип жилья пользуется стабильным спросом на вторичном рынке.

Статус продаж и предложения на вторичном рынке

Все квартиры от Guaranty Group проданы, поэтому предложений от застройщика нет. Купить квартиру в ЖК на ул. Александра Пушкина, 73 можно только на вторичном рынке, где каждая автономная сделка проходит по индивидуальным условиям. Цены устанавливают собственники, и они могут различаться в зависимости от региона — будь то столица или республика. Перед покупкой проверяйте актуальность объявления и документы на объект.

Правовые аспекты покупки недвижимости в Грузии

Иностранцы могут покупать недвижимость в Грузии на основании загранпаспорта. При этом земельные участки под жилыми домами иностранцам приватизировать нельзя: доступна только аренда на 99 лет или право пользования зданием.

Для организации дистанционной сделки и юридической проверки объекта на вторичном рынке обратитесь в BatumiRealty. Контакты компании можно найти на её сайте.

Информация на странице носит справочный характер и не является финансовой или юридической консультацией. Для оформления сделки и расчета налогов рекомендуем проконсультироваться с профильными юристами в Грузии.

FAQ по жилому комплексу и району

Где находится новостройка на ул. Александра Пушкина, 73 в Батуми? Жилой комплекс расположен в районе Багратиони: примерно в 800 метрах от мэрии и чуть более чем в 1 км от моря.

Продаются ли квартиры в ЖК от застройщика? Нет, первичные продажи завершены. Квартиры можно приобрести только на вторичном рынке.

Может ли иностранец купить квартиру по загранпаспорту? Да, покупка недвижимости в Грузии иностранцами разрешена на основании загранпаспорта. Земельный участок под жилым домом приватизировать нельзя: возможны аренда на 99 лет или право пользования зданием.

Есть ли в доме парковка? В жилом комплексе предусмотрены подземный паркинг и гостевая парковка. Это особенно важно для района Багратиони, где во дворах ограничено количество свободных мест.

Требуется ли дополнительное утепление? Из-за особенностей блок-материалов для комфортного проживания зимой может потребоваться дополнительное утепление фасада.

Какова площадь квартир в ЖК от Guaranty Group? Площадь квартир — от 36,33 до 55,33 м². Все они сдавались с полным ремонтом.

Как оформить сделку дистанционно? BatumiRealty поможет организовать дистанционную покупку и провести юридическую проверку объекта на вторичном рынке. Связаться с компанией можно через контакты на её сайте.