Новостройка на ул. Акакия Шанидзе, 28а в Батуми

Обзор ЖК на ул. Акакия Шанидзе, 28а

Новостройка на ул. Акакия Шанидзе, 28а в Батуми — это жилой комплекс от застройщика GT Group, полностью реализованный на первичном рынке. Все 32 квартиры в 5-этажном здании проданы, текущие сделки возможны только на вторичном рынке. Страница носит исключительно информационный характер и представляет собой архивный паспорт объекта: указаны технические параметры, история цен (250 USD/м² в 2020 году), тип отделки — черный каркас.

Архитектурные и технические характеристики здания

Новостройка на ул. Акакия Шанидзе, 28а в Батуми — это 5-этажный жилой дом, спроектированный по монолитно-каркасной технологии. Всего в здании 32 квартиры площадью от 50 до 60 м². Потолки — 3,0 метра, тип отделки — черный каркас. Застройщик — GT Group. Участок имеет кадастровый номер 05.35.27.244. Ниже представлена таблица с основными техническими параметрами объекта.

Локация и инфраструктура района

Жилой комплекс на ул. Акакия Шанидзе, 28а в Батуми расположен в жилом районе с развитой инфраструктурой. В пешей доступности — школы, аптеки, продуктовые магазины и остановки общественного транспорта. Улица Акакия Шанидзе соединяет центральные части города с прибрежной зоной, обеспечивая удобный выезд к набережной и основным магистралям. Рядом нет крупных торговых центров или развлекательных комплексов, характерных для премиум-новостроек, но вся необходимая городская инфраструктура находится в радиусе 10–15 минут ходьбы. Доступ к морю — через 6–7 кварталов, транспортом — 5–7 минут.

Динамика цен и статус реализации

Стоимость квадратного метра в новостройке на ул. Акакия Шанидзе, 28а в Батуми фиксировалась на уровне 250 USD в период с апреля по сентябрь 2020 года. На сегодняшний день первичный рынок закрыт — все квартиры проданы застройщиком GT Group. Если вы хотите купить квартиру ул акакия шанидзе 28а батуми, обращайте внимание на предложения на вторичном рынке. Актуальные цены на вторичном рынке можно уточнить по запросу у специалистов.

Подбор альтернативных объектов в Батуми

Поскольку первичные продажи в ЖК на ул. Акакия Шанидзе, 28а завершены, рассмотрите аналоги в Батуми с похожими параметрами: малоэтажные новостройки от застройщика GT Group или проекты в той же ценовой категории. Критерии выбора — близость к центру, высота потолков от 3 метров, площадь квартир 50–60 м² и отделка типа «черный каркас». Актуальные варианты на вторичном рынке в этом доме доступны по запросу. Подберите альтернативу в каталоге:, ЖК в районе Аллея Героев, другой проект GT Group в Батуми.

Правовые аспекты покупки недвижимости в Грузии

Иностранец может купить квартиру в Грузии по загранпаспорту — никакие дополнительные документы для этого не требуются. Однако покупка сельскохозяйственной земли запрещена без специального разрешения или регистрации юридического лица. Все сделки регистрируются в Национальном агентстве кадастра. Перед покупкой на вторичном рынке рекомендуем проверить юридическую чистоту объекта через агентство. Текст не является инвестиционной рекомендацией — окончательное решение должно быть принято после консультации с юристом. Контакты для проверки объекта: телефон и WhatsApp +7 (995) 914-67-24, Telegram @batumirealty, e-mail info@batumi-realty.online.

FAQ по объекту и району

Застройщиком жилого комплекса на ул. Акакия Шанидзе, 28а является GT Group — компания реализовала проект сданного в эксплуатацию 5-этажного дома. На данный момент все квартиры проданы, первичный рынок закрыт. Квартиры сдавались в формате «черный каркас» — с базовой стяжкой пола, ровными стенами и разведёнными коммуникациями. Гражданин РФ может купить жильё на вторичном рынке по загранпаспорту; сделка оформляется через нотариуса, требуется проверка кадастрового номера 05.35.27.244. Актуальная цена на вторичном рынке доступна по запросу у специалистов.