ЖК ул. Акакия Церетели, 32

Введение: ЖК на ул. Акакия Церетели, 32 в Батуми

ЖК на ул. Акакия Церетели, 32 — 15-этажный жилой комплекс Evromsheni в центральной части Батуми, в районе Багратиони, рядом с мэрией. Улица Акакия Церетели является одной из престижных в городах черноморского побережья Грузии. Проект завершён, все 75 квартир распроданы застройщиком, при этом площадь квартир варьируется от студий до просторных апартаментов с двумя спальнями. В обзоре собраны сведения о доме, расположении, отделке квартир и условиях покупки на вторичном рынке.

Расположение и инфраструктура района Багратиони

Комплекс находится в центральной части Батуми, столицы автономной республики Аджария. Расстояние до морского порта — около 0,7 км метров. Рядом расположены магазины, кафе и офисы, в том числе коммерческие помещения на первых этажах здания. Здесь городская инфраструктура соседствует с жилой застройкой, что делает этот центр притяжения особенно привлекательным для жизни и работы.

Транспортная доступность и объекты рядом

Возле ЖК есть остановки общественного транспорта, автовокзал находится в шаговой доступности. В районе работают кафе, магазины, аптеки и салоны услуг; поблизости также есть парковые зоны. Канатная дорога расположена в пределах 1 км. Точное расстояние от дома до моря и центральной набережной в имеющихся данных не указано.

Технические характеристики и архитектура

Дом построен по монолитно-каркасной технологии и насчитывает 15 этажей. Стены выполнены из пемзоблока. Высота потолков в квартирах — 3,0 метра.

Материалы строительства и отделка

Пемзоблок использован для наружных стен здания. Квартиры передаются в формате «чёрный каркас»: инженерные коммуникации завершены, чистовой отделки нет. Стены, пол и потолок покупателю предстоит подготовить по собственному проекту.

История цен и условия покупки

Квартиры продавались напрямую от застройщика Evromsheni. По состоянию на 09.10.2026 все 75 лотов реализованы, поэтому купить квартиру на ул. Акакия Церетели, 32 можно только на вторичном рынке. Предложения и цены формируют собственники; актуальные варианты доступны по запросу. Рассрочка от застройщика недоступна. Ипотеку предоставляет банк TBC: ставка — от 9.9%, срок — до 240 месяцев.

Динамика стоимости квадратного метра

Ниже приведены цены за квадратный метр в новостройке за 2020–2022 годы. Эти значения отражают данные за указанный период и не позволяют судить о будущей стоимости квартир.

К 2022 году застройщик Evromsheni реализовал все 75 квартир. Сейчас предложения на вторичном рынке размещают собственники, поэтому стоимость конкретного объекта зависит от условий продажи.

Статус продаж и предложения на вторичном рынке

Проект полностью распродан застройщиком: все 75 квартир проданы. На вторичном рынке актуальные предложения и их стоимость формируют собственники. Цена конкретной квартиры может зависеть от этажа, планировки и состояния жилья. Чтобы узнать о доступных вариантах, можно обратиться к каталогам недвижимости или в агентство для подбора.

Правовые аспекты покупки недвижимости в Грузии

Иностранец может купить жильё в Батуми по загранпаспорту; дополнительные документы на этапе покупки не требуются. Сделка оформляется через нотариуса, затем объект регистрируется в Национальном агентстве публичной регистрации Грузии. Право собственности подтверждает выписка из реестра. Эта информация не является инвестиционной рекомендацией или публичной офертой.

Часто задаваемые вопросы

Кто является застройщиком ЖК на ул. Акакия Церетели, 32? Застройщик жилого комплекса — компания Evromsheni.

Какая технология строительства и материал стен использованы в доме? Дом построен по монолитно-каркасной технологии, стены выполнены из пемзоблока.

В какой отделке передаются квартиры покупателям? Квартиры передаются в формате «чёрный каркас»: без чистовой отделки, с завершёнными инженерными коммуникациями.

Можно ли приобрести квартиру в этом доме в рассрочку от застройщика? Нет, рассрочка от застройщика недоступна. Ипотеку предоставляет банк TBC под ставку от 9.9% на срок до 240 месяцев.

Какие документы нужны иностранцу для покупки жилья в Грузии? Для покупки нужен загранпаспорт. После оформления сделки объект регистрируется в Национальном агентстве публичной регистрации Грузии, а право собственности подтверждается выпиской из реестра.

Как далеко от дома находится море и центральная набережная? Расстояние до морского порта составляет около 700 метров. Точные расстояния до моря и центральной набережной в имеющихся данных не указаны.