ЖК SEA Marble

Введение

SEA Marble — 10-этажный жилой комплекс на набережной Тамар Мепе, 3, в Кобулети, Грузия. Этот дом построила компания Investi; комплекс введён в эксплуатацию в 4 квартале 2018 года. Продажи от застройщика завершены, все квартиры проданы, поэтому SEA Marble уже не относится к категории новостройки. Сейчас апартаменты можно искать на вторичном рынке или арендовать, при этом на рынке всегда представлены две основные опции для потенциальных покупателей и арендаторов.

Расположение и инфраструктура комплекса

ЖК SEA Marble расположен на набережной Тамар Мепе, 3, в 30 метрах от моря и всего в нескольких минутах ходьбы от основных городских объектов. Рядом находятся супермаркеты, точки питания, аптеки и медицинские учреждения, а поблизости также расположены гостиницы для туристов. В районе также есть школы и парковые зоны. Транспортная доступность позволяет добраться до Батуми и центральных трасс Аджарии.

Характеристики и технология строительства

Комплекс построен по монолитно-каркасной технологии. В корпусе 10 этажей, один подъезд и лифт. Высота потолков в апартаментах — 3,0 метра, что позволяет комфортно разместить современные кухни. Фасад утеплён и оштукатурен, внешняя отделка выполнена в светлых тонах. Инженерные коммуникации и электропроводка скрытого типа. Неподалеку от здания расположены магазин и ресторан, что обеспечивает удобство для жильцов.

Квартиры передавались в формате «чёрного каркаса» — без чистовой отделки и сантехники. Такой вариант требует ремонта перед заселением.

Планировки и площади квартир

Площадь апартаментов в ЖК SEA Marble составляет от 37,19 до 101,6 м². Есть варианты с разным количеством комнат, включая просторные квартиры с отдельным салоном для приема гостей. Sea marble планировки отличаются по площади и позволяют подобрать квартиру под разные потребности.

При передаче стены были выровнены, установлены входные двери, проведена электрика и выполнена разводка под сантехнику. Чистовой отделки и сантехники не было, поэтому интерьер владельцы обустраивают самостоятельно.

Цены и условия покупки на вторичном рынке

Продажи от застройщика завершены, все квартиры проданы. Чтобы купить квартиру в жк sea marble, нужно искать предложения на вторичном рынке. Также можно рассмотреть аренду; актуальные цены в предоставленных данных не указаны.

Исторически sea marble цены составляли $750 за м² при запуске проекта в 2018 году и достигли $800 за м² к 2021 году. На первичных продажах застройщик предлагал рассрочку: первый взнос от 30%, срок — до 12 месяцев. Ипотеку предоставлял TBC Bank по ставке от 9,9% на срок до 240 месяцев. Эти условия относились к первичным продажам и сейчас не действуют.

Застройщик и статус проекта

Застройщик комплекса — грузинская компания Investi, специализирующаяся на жилых проектах в Аджарии. SEA Marble введён в эксплуатацию в 4 квартале 2018 года. Продажи от застройщика завершены, все квартиры проданы; сделки возможны на вторичном рынке, также доступна аренда.

FAQ

SEA Marble находится в Кобулети, на набережной Тамар Мепе, 3, в 30 метрах от моря. Застройщик — компания Investi. Комплекс сдан в 4 квартале 2018 года, в нём 10 этажей, один подъезд и лифт. Высота потолков — 3,0 м, квартиры передавались в формате «чёрного каркаса». Продажи от застройщика завершены, все квартиры проданы: купить апартаменты можно на вторичном рынке, также их можно арендовать. Историческая цена за м² составляла $750 в 2018 году и $800 в 2021 году. На первичных продажах ипотеку предоставлял TBC Bank по ставке от 9,9%, а рассрочка была доступна с первоначальным взносом от 30% на срок до 12 месяцев.