Цена за м²: история и сейчас
Минимальная цена с 2021.03 по 2021.05: $300 → $300 +0%Дома и сроки сдачи
домов: 1Характеристики
- Этажность
- 12
- Технология строительства
- монолитно-каркасная
Условия покупки
Условия рассрочки
- первый взнос от 30%
- срок до 30 мес.
Обзор ЖК на просп. Фридона Халваши, 239б
Жилой комплекс на просп. Фридона Халваши, 239б в Батуми — это сданная новостройка в районе Кахабери, построенная по монолитно-каркасной технологии. Здание высотой 12 этажей возведено компанией NAG 777, все квартиры в нём уже реализованы. Объект расположен в Батумском индустриальном районе на одном из центральных магистралей города — проспект Фридона Халваши является важной транспортной артерией, обеспечивающей удобную связь с различными частями Батуми. Удачное местоположение на проспекте делает этот жилой комплекс привлекательным для жителей, а сдача состоялась во 2 квартале 2021 года.
Технические характеристики и параметры объекта
Новостройка на просп. Фридона Халваши, 239б в Батуми — это 12-этажный жилой комплекс, построенный по монолитно-каркасной технологии, где каждая квартира имеет балкон с видом на окрестности. Застройщиком выступила компания NAG 777, зарегистрированная как юридическое лицо в Грузии, и последнее время активно ведущая строительные работы в регионе. Объект расположен в районе Кахабери, административной части Батумского индустриального района, рядом с развитой инфраструктурой и транспортными узлами. На фото комплекса видно современную архитектуру здания и благоустроенную прилегающую территорию, ниже приведены ключевые параметры недвижимости:
| Атрибут | Значение |
|---|---|
| Адрес | просп. Фридона Халваши, 239б, Батуми |
| Застройщик | NAG 777 |
| Этажность | 12 наземных этажей |
| Технология | Монолитно-каркасная схема |
| Кадастровый номер | 05.35.30.014 |
| Координаты | 41.59077, 41.64681 |
Расположение и инфраструктура района Кахабери
Жилой комплекс на просп. Фридона Халваши, 239б находится в районе Кахабери города Батуми, административно входящем в состав Батумского индустриального района. Локация сочетает близость к основным транспортным артериям и развитую городскую инфраструктуру. До побережья Чёрного моря — примерно 2 км, до центра Батуми — около 6 км. Район тяготеет к промышленной зоне, что влияет на ценовую доступность и плотность застройки. В шаговой доступности — магазины, аптеки, остановки общественного транспорта. ЖК просп Фридона Халваши 239б Батуми расположен в зоне с устойчивой транспортной связью, включая автобусы и маршрутки, следующие в разные части города. Застройщики предусматривают различные планировки комнат для удобства будущих жильцов. Территория халваши 239б обеспечена местами для парковка автомобилей резидентов. Подробную информацию о районе Кахабери и объектах по адресу фридона халваши 239б вы можете найти на странице «Районы Батуми» на сайте batumi-realty.online.
Хронология строительства и статус продаж
ЖК на просп. Фридона Халваши, 239б в Батуми сдан в эксплуатацию во 2 квартале 2021 года. Все квартиры в комплексе полностью реализованы застройщиком NAG 777 — первичные продажи завершены. Текущие сделки по объекту возможны только на вторичном рынке.
Цены и условия на вторичном рынке
Поскольку первичные продажи от застройщика NAG 777 завершены, купить квартиру на просп. Фридона Халваши, 239б в Батуми сейчас можно только на вторичном рынке. Историческая цена за квадратный метр на момент сдачи в 2021 году составляла $300. На текущий момент предложения от частных собственников варьируются: например, встречаются лоты площадью около 60 м² по цене $55 000–65 000, чаще всего — с отделкой под белый каркас. Конкретные условия и доступные варианты уточняйте у менеджера — мы подберём актуальный лот по вашему бюджету и пожеланиям.
Правовые аспекты покупки недвижимости в Грузии
Иностранцы могут купить квартиру на просп. Фридона Халваши, 239б в Батуми, имея только загранпаспорт — право собственности для них в Грузии разрешено законом. Процесс оформления сделки включает несколько обязательных шагов:
- Подбор объекта и проверка юридической чистоты через кадастровый номер 05.35.30.014.
- Заключение предварительного договора с продавцом.
- Передача средств через нотариуса с последующим переводом прав в Национальную службу публичного реестра.
- Получение выписки о праве собственности.
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Условия сделок с недвижимостью в Грузии регулируются местным законодательством. Перед покупкой рекомендуется получить консультацию профильного юриста.
Часто задаваемые вопросы
Где находится новостройка на просп. Фридона Халваши, 239б в Батуми? Жилой комплекс расположен в районе Кахабери, административно относящемся к Батумскому индустриальному району. Координаты объекта — 41.59077, 41.64681.
Кто является застройщиком ЖК на Фридона Халваши, 239б? Проект реализован компанией NAG 777. Здание сдано в эксплуатацию во 2 квартале 2021 года.
Можно ли купить квартиру в этом доме напрямую от застройщика? Нет, первичные продажи завершены — все квартиры реализованы. Приобрести жилье в этом комплексе сейчас возможно только на вторичном рынке.
Какие документы нужны иностранцу для покупки недвижимости в Грузии? Для сделки достаточно загранпаспорта. Оформление проходит через нотариуса с соблюдением местного законодательства. Рекомендуется консультация юриста перед покупкой.
Какова технология строительства дома? Корпус возведён по монолитно-каркасной технологии. Здание имеет 12 наземных этажей и один подъезд.
Какой кадастровый номер у участка? Кадастровый номер земельного участка — 05.35.30.014.