Цена за м²: история и сейчас
Минимальная цена с 2021.09 по 2024.05: $1 050 → $2 300 +119%Дома и сроки сдачи
домов: 1Характеристики
- Этажность
- 16
- Безопасность
- охрана 24/7, видеонаблюдение, консьерж сервис, рецепшен
- Инфраструктура
- коммерческие площади, закрытая территория, рекреационная зона, бассейн, фитнес-центр, спа-центр, ресторан, бар, лаундж, библиотека, конференц-залы
- Коммуникации
- водопровод, электричество, канализация, отопление, интернет, телевидение
- Лифт
- 2 пассажирских
- Паркинг
- подземный, гостевой
- Расстояние до моря
- 30 м
- Отделка квартир
- под ключ
- Высота потолков
- 3.0 м
- Количество квартир
- 126
- Площадь квартир
- 34–67 м²
Условия покупки
Ипотека от TBC Bank
- первый взнос от 15%
- срок до 240 мес.
- ставка от 9,9%
Введение: ЖК Navi — современная недвижимость в Гонио
Жилой комплекс Navi — это сданный проект недвижимости в курортном поселке Гонио (Аджария, Грузия) от застройщика B2B Development. Объект расположен всего в 30 метрах от моря и полностью введен в эксплуатацию с третьего квартала 2023 года. Квартиры от застройщика распроданы, сейчас сделки проходят на вторичном рынке. Batumi Realty помогает подбирать лоты и сопровождает сделки с недвижимостью в Грузии.
Расположение и инфраструктура района Гонио
ЖК Navi расположен в курортном посёлке Гонио, Аджария — в 3-м тупике Цминда Андрия Пирвелцодебули, 22. До моря от комплекса — 30 метров, что обеспечивает прямой доступ к пляжу. Гонио считается спокойной зоной отдыха с развитой туристической инфраструктурой: здесь есть кафе, магазины, аптеки и набережная. Район находится в 12 км от центра Батуми, в 20 минутах езды от международного аэропорта и в 5 минутах ходьбы от древнеримской крепости Гонио. Подробнее о преимуществах локаций в регионе — в обзоре «Недвижимость в Батуми и Аджарии: сравнение районов».
Архитектура и технические характеристики ЖК Navi
ЖК Navi — 16-этажное здание с монолитным каркасом, обеспечивающим сейсмостойкость. Застройщиком выступает компания B2B Development. Фасад облицован энергосберегающим закаленным стеклом SISECAM, что улучшает теплоудержание и внешний вид. Внутри — два лифта KONE грузоподъемностью 1600 кг. Комплекс включает 126 апартаментов. Конструктив и материалы соответствуют современным требованиям безопасности и комфорта.
Внутренняя инфраструктура и сервис ЖК Navi
ЖК Navi оснащён инфраструктурой уровня отеля: на территории есть бассейн, фитнес-зал, спа-зона, ресторан и круглосуточный рецепшен. Доступен консьерж-сервис для решения бытовых и организационных задач жильцов. Комплекс обеспечивает безопасность с помощью охраны, систем видеонаблюдения CCTV и автоматической пожарной сигнализации с датчиками и спринклерами.
Планировки и параметры апартаментов
Апартаменты в ЖК Navi предлагаются площадью от 34 до 67 квадратных метров, включая одно-, двух- и трёхкомнатные варианты. Все помещения сдаются с отделкой под ключ. Высота потолков — 3 метра, что визуально расширяет пространство и улучшает комфорт. Типовые планировки предусматривают рациональное зонирование, панорамное остекление и выход на балкон. Вид из окон — на море, горы или внутренний двор.
| Тип апартамента | Площадь (м²) | Вид | Ориентировочная цена на вторичке |
|---|---|---|---|
| 1-комнатная | от 34 | море/двор | Стоимость формируется индивидуально, актуальные предложения доступны по запросу |
| 2-комнатная | от 48 | море/горы | Цена зависит от этажа, вида и состояния объекта |
| 3-комнатная | от 67 | панорамный | Индивидуальная оценка при подборе лота |
Статус продаж и условия покупки на вторичном рынке
ЖК Navi официально сдан в эксплуатацию в 3 квартале 2023 года, первичные продажи завершены — все квартиры от застройщика B2B Development распроданы. Сейчас возможность купить квартиру в комплексе доступна только на вторичном рынке. Стоимость апартаментов формируется индивидуально в зависимости от лота. Для иностранцев доступна ипотека через TBC Bank: требуется первоначальный взнос от 15%, срок кредита — до 240 месяцев. Подробнее об условиях ипотеки для иностранцев в Грузии — по ссылке.
Правовые аспекты покупки недвижимости в Грузии
Покупка недвижимости в Грузии доступна иностранным гражданам — достаточно иметь загранпаспорт, дополнительные разрешения не требуются. Процесс сделки стандартный:
- Выбор объекта на вторичном рынке.
- Проверка юридической чистоты через Национальный реестр.
- Подписание договора купли-продажи.
- Регистрация права собственности в органах госрегистрации.
Подробный порядок — в материале «Как купить квартиру в Грузии дистанционно».
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
ЖК Navi находится по адресу: 3-й тупик Цминда Андрия Пирвелцодебули, 22, Гонио, в 30 метрах от моря. Прямая покупка у застройщика B2B Development невозможна — комплекс сдан в 3 квартале 2023 года, все апартаменты на первичном рынке проданы. Иностранец может приобрести жильё в Гонио дистанционно по загранпаспорту, оформив сделку через нотариуса и зарегистрировав право собственности в госреестре. Внутри ЖК Navi предусмотрены бассейн, фитнес-зал, спа-зона, ресторан, круглосуточный рецепшен и консьерж-сервис.