ЖК Mgzavrebi Seaside в Гонио: характеристики, цены и планировки

ЖК Mgzavrebi Seaside в Гонио: обзор комплекса

ЖК Mgzavrebi Seaside в Гонио — апарт-отель, сданный в эксплуатацию в 2021 году. Первичные продажи завершены: застройщик Mgzavrebi Development больше не продаёт квартиры, поэтому купить апартамент можно только на вторичном рынке. Проект состоит из четырёх 12-этажных корпусов, построенных по монолитно-каркасной технологии. Он расположен по адресу: шоссе Андрея Первозванного, 15, в 20 м от моря. На территории комплекса предусмотрены детские площадки и ресторан для жильцов. Управление и сервис соответствуют стандартам гостиничной сети Mgzavrebi Development, что делает его одним из наиболее привлекательных объектов на рынке недвижимости Гонио.

Расположение и транспортная доступность

Комплекс находится в посёлке Гонио, в 12 км от центра Батуми, где активно развиваются новостройки и современная инфраструктура отдыха. До международного аэропорта Батуми — около 20 минут на машине, до берега Чёрного моря — 100 метров. Такое расположение обеспечивает быстрый выход к пляжу и, из большинства апартаментов, панорамный вид на море, что делает каждую страницу пребывания здесь незабываемой. Рядом с комплексом работает гостиница, а из Гонио также можно добраться до городской инфраструктуры и природных локаций Аджарии.

Архитектура и характеристики корпусов

Четыре корпуса ЖК Mgzavrebi Seaside построены с панорамным остеклением, которое обеспечивает естественное освещение помещений и открывает виды на живописные пейзажи побережья. Монолитно-каркасная технология, использованная при строительстве, рассчитана на сейсмические нагрузки. На каждом этаже расположено от 6 до 8 апартаментов, входы оборудованы бесшумными лифтами Mitsubishi. Высота потолков — 2,75 метра. Помимо жилых помещений, в комплексе предусмотрены детские зоны, парковка для автомобилей и другие удобства для комфортного проживания.

Территория организована по принципу 80/20: 80% отведено под зелёные зоны и инфраструктуру, а застройка занимает 20%.

Технология строительства и инженерные системы

В корпусах предусмотрены централизованные коммуникации и подготовка помещений для подключения кондиционирования. Бесшумные лифты Mitsubishi, контроль доступа и обслуживание входят в инфраструктуру комплекса, работающую в единой управляющей сети, которая также охватывает спортивная площадка и другие объекты, расположенные на берегу моря.

Инфраструктура комплекса и принцип 80/20

На территории комплекса есть бассейн, SPA-центр и кафе. Подземный паркинг рассчитан на 50 машиномест, часть наземных этажей занимают коммерческие помещения. Принцип 80/20 предусматривает, что основная часть территории отведена под ландшафт и общественные зоны, а доля застройки не превышает 20%.

Планировки и площадь апартаментов

В ЖК Mgzavrebi Seaside представлены студии, апартаменты с одной и двумя спальнями. Площадь вариантов — от 23 до 126 м². Апартаменты передаются с готовой отделкой «под ключ» и мебелью; высота потолков составляет 2,75 метра. Разные форматы позволяют подобрать жильё для личного использования или сдачи в аренду.

Цены и статус продаж

Первичные продажи в ЖК Mgzavrebi Seaside завершены: все апартаменты застройщика проданы. Купить квартиру в жк mgzavrebi seaside сейчас можно только у собственника на вторичном рынке. Цены формируются собственниками и зависят от этажа, вида и состояния. Актуальные лоты запрашивайте у менеджера. Mgzavrebi seaside цены и доступные варианты уточняйте по запросу.

Правовые аспекты покупки для нерезидентов

Иностранцы могут купить недвижимость в Грузии по заграничному паспорту; исключение — сельскохозяйственная земля. Поскольку первичные продажи в ЖК Mgzavrebi Seaside завершены, сделка возможна на вторичном рынке. Её можно оформить дистанционно при участии нотариуса, а право собственности регистрируется в реестре napr.gov.ge. Формат апарт-отеля предполагает возможность сдачи жилья в аренду через управляющую компанию.

FAQ по жилому комплексу Mgzavrebi Seaside

ЖК Mgzavrebi Seaside сдан в 2021 году, все апартаменты застройщика проданы — сейчас они доступны только на вторичном рынке. В комплексе есть бассейн, SPA-центр и подземный паркинг на 50 машиномест. Апартаменты передаются с отделкой и мебелью, высота потолков — 2,75 метра. Формат апарт-отеля предполагает возможность сдачи в аренду через управляющую компанию. Иностранцы могут купить недвижимость по заграничному паспорту, кроме сельскохозяйственной земли.