Цена за м²: история и сейчас
Минимальная цена с 2019.03 по 2021.05: $1 500 → $3 500 +133%Дома и сроки сдачи
домов: 3Характеристики
- Этажность
- 24
- Технология строительства
- монолитно-каркасная
- Безопасность
- круглосуточная охрана, видеонаблюдение
- Инфраструктура
- спа-центр, фитнес-зал, бассейн, детская площадка
- Лифт
- 4 пассажирских, 1 грузовой
- Паркинг
- подземный, наземный
- Расстояние до моря
- 240 м
- Отделка квартир
- черный каркас, белый каркас, полный ремонт
- Высота потолков
- 3.5 м
- Площадь квартир
- 39,55–175 м²
Условия покупки
Условия кредита
Условия рассрочки
- первый взнос от 30%
- срок до 60 мес.
Введение: ЖК Metro City Legend в Батуми
ЖК Metro City Legend в Батуми — гостинично-жилой комплекс от Metro Avrasya Georgia, сданный в 2020 году. Его также называют Metro City 2 и Легенда Метро Сити. Комплекс находится по адресу: ул. Леха и Марии Качиньских, 3, в районе Аэропорт, недалеко от других современных новостройки города. Здание оборудовано скоростными лифты и имеет подземную парковка для жильцов. Все квартиры в первичной продаже реализованы, поэтому купить жильё можно на вторичном рынке.
Концепция и статус проекта
Metro City Legend состоит из трёх 24-этажных корпусов — блоков A, B и C. Комплекс сдан во втором квартале 2020 года. Это гостинично-жилой проект с управляющей компанией, которая обслуживает резидентов и гостевые апартаменты, пока обеспечивая высокий уровень сервиса для всех категорий жильцов.
Первичных предложений от застройщика уже нет. Условия продажи и состояние квартир на вторичном рынке зависят от собственников.
Локация и удаленность от моря
Адрес ЖК Metro City Legend — ул. Леха и Марии Качиньских, 3, район Аэропорт, Батуми. Расстояние от жк metro city legend батуми до моря составляет 240 метров: комплекс расположен на второй линии, рядом с Новым бульваром.
Район Аэропорт активно застраивается. Отсюда можно быстро добраться до пляжей и других частей города; до аэропорта — несколько километров. Таким образом, расположение комплекса сочетает близость к побережью с удобным выездом в город.
Архитектура и технические характеристики
Три корпуса комплекса построены по монолитно-каркасной технологии с учётом сейсмоустойчивости. Высота потолков в апартаментах — 3,5 метра. Площади варьируются от 39,55 до 175 м²; представлены студии, квартиры с одной, двумя или тремя комнатами, а также пентхаусы.
На вторичном рынке встречаются квартиры с разной степенью готовности: в черном каркасе, белом каркасе и с полным ремонтом. Состояние зависит от предыдущего владельца.
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Количество корпусов | 3 (A, B, C) |
| Этажность | 24 этажа |
| Технология строительства | Монолитно-каркасная, сейсмоустойчивая |
| Высота потолков | 3,5 м |
| Площадь квартир | от 39,55 до 175 м² |
| Типы отделки на вторичке | Черный каркас, белый каркас, полный ремонт |
Динамика цен и инвестиционный потенциал
Исторически цена за квадратный метр в ЖК Metro City Legend выросла с $1 500 в марте 2019 года до $3 500 в мае 2021 года. Это данные за указанный период, а не актуальный прайс: стоимость сегодняшних предложений на вторичном рынке зависит от собственника и характеристик квартиры. Актуальные цены нужно уточнять у менеджеров по недвижимости.
Как купить квартиру на вторичном рынке
Чтобы купить квартиру в жк metro city legend, сначала запросите у менеджера доступные предложения и уточните условия сделки. Варианты появляются по мере того, как собственники выставляют квартиры на продажу.
- Уточните актуальные предложения и характеристики квартир: площадь, этаж, вид и состояние отделки.
- Закажите онлайн-показ. Менеджер может провести видеотур по выбранному объекту.
- Проверьте юридическую чистоту квартиры: запросите выписку из реестра, сведения об обременениях и подтверждение регистрации права.
- Подпишите договор купли-продажи. Сделка оформляется через нотариуса; возможна дистанционная регистрация.
Для жильцов сохраняются связь с управляющей компанией и доступ к инфраструктуре комплекса, включая СПА, фитнес и паркинг. Актуальные цены на вторичном рынке уточняйте у менеджеров: они зависят от этажа, вида и типа отделки.
FAQ
Что такое ЖК Metro City Legend в Батуми? Это гостинично-жилой комплекс, также известный как Metro City 2 и Легенда Метро Сити. Он сдан в 2020 году и находится по адресу: ул. Леха и Марии Качиньских, 3, район Аэропорт.
Кто застройщик Metro City Legend? Проект реализовала компания Metro Avrasya Georgia.
Сколько этажей в домах комплекса? В комплексе три 24-этажных корпуса: блоки A, B и C.
Какова была динамика цен в Metro City Legend? Цена за м² выросла с $1 500 в марте 2019 года до $3 500 в мае 2021 года. Эти цифры относятся к указанному периоду и не являются актуальными ценами вторичного рынка.
Можно ли купить квартиру в ЖК Metro City Legend у застройщика? Нет, все квартиры в первичной продаже реализованы. Купить жильё можно на вторичном рынке.
Какие площади квартир представлены в комплексе? Площадь апартаментов составляет от 39,55 до 175 м², высота потолков — 3,5 метра.