+7 (995) 914-67-24
+7 (995) 914-67-24
В продажеСданОтделка: полный ремонт

ЖК Bianca Batumi в Батуми: цены, планировки и характеристики

ул. Леха и Марии Качиньских, 5, район Аэропорт, Батуми

  • от $62 408цена квартиры
  • от $1 778цена за м²
  • сдан 4 кв. 2022сдача
  • 20этажей
  • 43планировок
  • 24квартир в продаже

Цены и планировки

Цены застройщика на 2026-09-08

Студии

от $62 408
27,8–35,1 м² · от $1 778/м² · в продаже 16

1-комнатные

от $93 960
34,8 м² · от $2 700/м² · в продаже 1

2-комнатные

от $145 080
55,8 м² · от $2 600/м² · в продаже 3

3-комнатные

от $194 480
74,8 м² · от $2 600/м² · в продаже 4

Продано 695 из 719 квартир (97%)

В наличии: 24 квартир · продано: 695

ПланировкаДомЭтажПлощадьКомнатыБалкон / террасаЦенаЗа м²Статус
СтудияБлок E927,8 м²1 с/убалкон$72 280$2 600в продаже
СтудияБлок E1427,8 м²1 с/убалкон$72 280$2 600в продаже
СтудияБлок E1527,8 м²1 с/убалкон$72 280$2 600в продаже
СтудияБлок E1627,8 м²1 с/убалкон$72 280$2 600в продаже
СтудияБлок E328,1 м²1 с/убалкон$73 060$2 600в продаже
СтудияБлок E1128,1 м²1 с/убалкон$73 060$2 600в продаже
СтудияБлок E1228,1 м²1 с/убалкон$73 060$2 600в продаже
СтудияБлок E1628,1 м²1 с/убалкон$73 060$2 600в продаже
СтудияБлок E1728,1 м²1 с/убалкон$73 060$2 600в продаже
СтудияБлок E330,7 м²1 с/убалкон$79 820$2 600в продаже
СтудияБлок E1030,7 м²1 с/убалкон$79 820$2 600в продаже
СтудияБлок A834,8 м²1 с/убалкон$90 480$2 600в продаже
СтудияБлок A1434,9 м²1 с/убалкон$90 740$2 600в продаже
СтудияБлок F1335 м²1 с/убалкон$91 000$2 600в продаже
СтудияБлок F1335,1 м²1 с/убалкон$91 260$2 600в продаже
СтудияБлок B1735,1 м²1 с/убалкон$94 770$2 700в продаже
1-комнатная квартираБлок E1534,8 м²1 с/убалкон$93 960$2 700в продаже
2-комнатная квартираБлок E355,8 м²1 сп. · 1 с/убалкон$145 080$2 600в продаже
2-комнатная квартираБлок B1855,8 м²1 сп. · 1 с/убалкон$145 080$2 600в продаже
2-комнатная квартираБлок E1855,8 м²1 сп. · 1 с/убалкон$167 400$3 000в продаже
3-комнатная квартираБлок E974,8 м²2 сп. · 1 с/убалкон$194 480$2 600в продаже
3-комнатная квартираБлок B1474,8 м²2 сп. · 1 с/убалкон$194 480$2 600в продаже
3-комнатная квартираБлок A1674,8 м²2 сп. · 1 с/убалкон$194 480$2 600в продаже
3-комнатная квартираБлок E1774,8 м²2 сп. · 1 с/убалкон$194 480$2 600в продаже

Цена за м²: история и сейчас

Минимальная цена с 2022.04 по 2026.09: $1 500 → $1 778 +19%
$1 000$1 500$2 000$2 500$3 000$3 5002023202420252026
минимальная цена за м² — самая дешёвая квартира в продаже на датусейчас в продаже: $2 600–$3 000 за м²медиана сейчас: $2 600 за м² (по 24 квартирам)

Дома и сроки сдачи

домов: 5

Характеристики

Этажность
16, 18, 20
Безопасность
24/7 охрана, видеонаблюдение
Инфраструктура
открытый и закрытый бассейны, спа и спортивные площадки, рестораны грузинской и европейской кухни, конференц-залы, помещения для совещаний
Лифт
пассажирский
Паркинг
подземный
Расстояние до моря
200 м
Отделка квартир
полный ремонт
Высота потолков
3,0 м
Количество квартир
719
Площадь квартир
27,8–121,4 м²

Условия покупки

Ипотека от TBC Bank

  • первый взнос от 15%
  • срок до 240 мес.
  • ставка от 9,9%

Обзор ЖК Bianca Batumi в Батуми

«Белые паруса» (White Sails) в Батуми — это жилой комплекс Bianca Batumi, а не одноимённые проекты в Москве или Казани. Комплекс находится в районе Аэропорт по адресу: ул. Леха и Марии Качиньских, 5. До моря — 200 метров, что обеспечивает жильцам прекрасный вид на побережье. Все пять зданий этого жилого проекта сданы в эксплуатацию в IV квартале 2022 года, и теперь дома комплекса активно заселяются. Застройщик — York Towers.

Описание и расположение комплекса

В комплексе работают отели Ibis Styles Batumi и Novotel Living. Апартаменты, отели и общая инфраструктура объединены на одной территории. Рядом — море и городская инфраструктура района Аэропорт.

Инфраструктура комплекса и соседнего района

На территории ЖК есть бассейны, спа-зона, рестораны и подземный паркинг для комфортной жизни резидентов. Отели Ibis Styles Batumi и Novotel Living дополняют инфраструктуру этого многофункционального комплекса. Адрес — на улице Леха и Марии Качиньских, 5, что делает его одним из объектов первой линии застройки; расстояние до моря составляет 200 метров.

Технические характеристики и архитектура

Пять зданий многофункциональный жилой комплекса Bianca Batumi на улице леха построены по монолитно-каркасной технологии. Корпуса имеют 16, 18 и 20 этажей. Архитектура включает вентилируемые фасады и панорамное остекление. Застройщик многофункциональный жилой комплекса — York Towers, который обеспечивает качественный сервис для жителей.

Материалы строительства и отделка

Монолитно-каркасная конструкция обеспечивает сейсмоустойчивость зданий на улице леха марии. Вентилируемые фасады и панорамное остекление предусмотрены в проекте для тепло- и звукоизоляции. Апартаменты премиум-класса сдаются с полной отделкой под ключ, сдача объекта планируется с соблюдением всех стандартов качества. Высота потолков — 3,0 м.

Планировки и стоимость апартаментов

В ЖК Bianca Batumi представлены студии и апартаменты с одной, двумя или тремя комнатами. Площади — от 27,8 м² у студий до 74,8 м² у трёхкомнатных вариантов. Минимальная цена начинается от $62 408, стоимость квадратного метра — от $1 778.

ТипПлощадь (м²)Цена от ($)Цена за м² ($)
Студия27.8–35.1$62 408от $1 778
1-комн.34.8$93 960от $2 700
2-комн.55.8$145 080от $2 600
3-комн.74.8$194 480от $2 600

Квартиру можно купить в ипотеку через TBC Bank. Ставка — от 9,9% годовых. Заявку можно оформить через BatumiRealty.

Актуальные цены и варианты ипотеки

Цены на апартаменты начинаются от $62 408, стоимость квадратного метра — от $1 778. По указанным условиям TBC Bank первоначальный взнос составляет от 15%, ставка — от 9,9% годовых, срок кредита — до 240 месяцев.

Оформление ипотеки включает несколько этапов:

  1. Подача заявки и выбор апартаментов в Bianca Batumi.
  2. Предварительное одобрение TBC Bank по заграничному паспорту.
  3. Внесение первоначального взноса.
  4. Заключение договора купли-продажи и регистрация права собственности.

Информация актуальна на 08.09.2026. Наличие квартир и точные условия ипотеки TBC Bank можно уточнить через BatumiRealty.

Инвестиционный потенциал и управление

На территории комплекса работают отели Ibis Styles Batumi и Novotel Living. Управление апартаментами обеспечивает управляющая компания. Это позволяет собственникам поручить ей обслуживание объекта, в том числе при дистанционном владении.

Правовые аспекты покупки недвижимости в Грузии

Иностранцы, включая граждан РФ, могут приобретать недвижимость в Грузии на основании заграничного паспорта. ЖК Bianca Batumi («Белые паруса») зарегистрирован под кадастровым номером 05.32.14.144. Перед сделкой рекомендуется проверить юридическую чистоту объекта.

⚠️ Информация носит справочный характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией. Цены, наличие квартир и условия ипотеки актуальны на дату обновления каталога. Перед покупкой рекомендуется проконсультироваться с экспертами BatumiRealty и проверить юридическую чистоту объекта.

Часто задаваемые вопросы

  • Где находится ЖК «Белые паруса»? В Батуми, в районе Аэропорт, по адресу ул. Леха и Марии Качиньских, 5. Это не проекты в Москве или Казани.
  • Как далеко комплекс от моря? Расстояние составляет 200 метров.
  • Когда сдали здания? Все пять зданий — A, B, E, F и CD — сданы в IV квартале 2022 года.
  • Кто застройщик? York Towers.
  • Какие доступны площади и цены? Площадь студий начинается от 27,8 м², трёхкомнатных апартаментов — до 74,8 м². Минимальная цена — $62 408, стоимость квадратного метра начинается от $1 778.
  • Какая предусмотрена отделка? Под ключ. Высота потолков — 3,0 м.
  • Можно ли купить апартаменты в ипотеку? Да, через TBC Bank. Ставка — от 9,9% годовых, первоначальный взнос — от 15%, срок — до 240 месяцев.
  • Какие отели работают на территории? Ibis Styles Batumi и Novotel Living.
  • Какова технология строительства? Монолитно-каркасная; она обеспечивает сейсмоустойчивость зданий.
  • Какой кадастровый номер у объекта? 05.32.14.144.
  • Могут ли граждане РФ купить недвижимость? Да, для покупки достаточно заграничного паспорта.

⚠️ Информация носит справочный характер и не является инвестиционной рекомендацией. Перед сделкой проверьте юридическую чистоту объекта с экспертами BatumiRealty.

Другие ЖК рядом

Подберём квартиру в Bianca Batumi

Пришлём планировки, актуальные цены и условия рассрочки — бесплатно