+7 (995) 914-67-24
+7 (995) 914-67-24
В продажеСданОтделка: белый каркас, зеленый каркас

ЖК Boulevard Residence в Батуми: цены, планировки и ход строительства

ул. Григола Лорткипанидзе, 6а, район Аэропорт, Батуми

  • от $41 340цена квартиры
  • от $1 250цена за м²
  • сдан 4 кв. 2025сдача
  • 12этажей
  • 21планировок
  • 32квартир в продаже

Цены и планировки

Цены застройщика на 2026-07-20

Студии

от $41 340
31,8–59,6 м² · от $1 250/м² · в продаже 31

2-комнатные

от $66 960
49,6 м² · от $1 350/м² · в продаже 1

Продано 160 из 192 квартир (83%)

В наличии: 32 квартир · продано: 160

ПланировкаДомЭтажПлощадьКомнатыБалкон / террасаЦенаЗа м²Статус
СтудияБлок A1231,8 м²1 с/убалкон$41 340$1 300в продаже
СтудияБлок A1033,7 м²1 с/убалкон$42 462$1 260в продаже
СтудияБлок A1133,7 м²1 с/убалкон$43 136$1 280в продаже
СтудияБлок A1233,7 м²1 с/убалкон$43 810$1 300в продаже
СтудияБлок A1135,3 м²1 с/убалкон$45 890$1 300в продаже
СтудияБлок A1235,3 м²1 с/убалкон$46 596$1 320в продаже
СтудияБлок A1136,3 м²1 с/убалкон$46 464$1 280в продаже
СтудияБлок A1136,3 м²1 с/убалкон$46 464$1 280в продаже
СтудияБлок A1136,3 м²1 с/убалкон$46 464$1 280в продаже
СтудияБлок A1236,3 м²1 с/убалкон$47 190$1 300в продаже
СтудияБлок A1236,3 м²1 с/убалкон$47 190$1 300в продаже
СтудияБлок A1236,3 м²1 с/убалкон$47 190$1 300в продаже
СтудияБлок A1236,3 м²1 с/убалкон$47 190$1 300в продаже
СтудияБлок A1136,6 м²1 с/убалкон$46 848$1 280в продаже
СтудияБлок A1236,6 м²1 с/убалкон$47 580$1 300в продаже
СтудияБлок A1037 м²1 с/убалкон$48 100$1 300в продаже
СтудияБлок A1137 м²1 с/убалкон$49 210$1 330в продаже
СтудияБлок A1137 м²1 с/убалкон$48 840$1 320в продаже
СтудияБлок A1137 м²1 с/убалкон$48 470$1 310в продаже
СтудияБлок A1237 м²1 с/убалкон$49 950$1 350в продаже
СтудияБлок A1237 м²1 с/убалкон$49 580$1 340в продаже
СтудияБлок A1237 м²1 с/убалкон$49 210$1 330в продаже
СтудияБлок A1237,4 м²1 с/убалкон$50 864$1 360в продаже
СтудияБлок A259,6 м²1 с/убалкон$74 500$1 250в продаже
СтудияБлок A359,6 м²1 с/убалкон$74 500$1 250в продаже
СтудияБлок A659,6 м²1 с/убалкон$74 500$1 250в продаже
СтудияБлок A859,6 м²1 с/убалкон$74 500$1 250в продаже
СтудияБлок A959,6 м²1 с/убалкон$74 500$1 250в продаже
СтудияБлок A1059,6 м²1 с/убалкон$74 500$1 250в продаже
СтудияБлок A1159,6 м²1 с/убалкон$74 500$1 250в продаже
СтудияБлок A1259,6 м²1 с/убалкон$74 500$1 250в продаже
2-комнатная квартираБлок A1249,6 м²1 сп. · 1 с/убалкон$66 960$1 350в продаже

Цена за м²: история и сейчас

Минимальная цена с 2023.01 по 2026.07: $750 → $1 250 +67%
$500$750$1 000$1 250$1 500$1 750202420252026
минимальная цена за м² — самая дешёвая квартира в продаже на датусейчас в продаже: $1 250–$1 360 за м²медиана сейчас: $1 300 за м² (по 32 квартирам)

Дома и сроки сдачи

домов: 2

Характеристики

Этажность
9–12
Технология строительства
монолитно-каркасная
Коммуникации
газ, водопровод, электричество, канализация, система отопления
Лифт
пассажирский
Паркинг
наземный
Отделка квартир
белый каркас, зеленый каркас
Высота потолков
2.85 м
Количество квартир
168
Площадь квартир
31,8–59,6 м²

Условия покупки

Условия рассрочки

  • первый взнос от 30%
  • срок до 15 мес.

Ипотека от TBC Bank

  • первый взнос от 15%
  • срок до 240 мес.
  • ставка от 9,9%

ЖК Boulevard Residence: знакомство с новым комплексом на Новом бульваре

ЖК Boulevard Residence в Батуми — жилой комплекс бизнес-класса от застройщика G2 Development, расположенный по адресу ул. Григола Лорткипанидзе, 6а. Проект включает два блока переменной этажности — 9 и 12 этажей — с заселением, запланированным на 4 квартал 2025 года, предлагая широкий выбор планировок для комфортного проживания. Квартиры доступны от 31,8 м², стартовая цена — $41 340, при этом наличие различных зоны в комплексе обеспечивает удобство для будущих жильцов.

Расположение и инфраструктура района

ЖК Boulevard Residence Батуми расположен в районе Новый бульвар / Аэропорт, по адресу ул. Григола Лорткипанидзе, 6а, фактически в центре курортной зоны побережья. До моря — 300–350 м, что обеспечивает лёгкий доступ к пляжу и морскому воздуху, а из многих квартир открывается великолепный вид на море. Рядом находится парк имени Леха и Марии Качиньских — ключевой зелёный массив района Аджарии для прогулок и отдыха, откуда также открывается живописный вид на окрестности. В непосредственной близости — ТРЦ Metro City, где сосредоточены магазины, кафе и развлечения. Инфраструктура вокруг комплекса развита: всё необходимое для повседневной жизни доступно в шаговой доступности.

Транспортная доступность и объекты рядом

Международный аэропорт Батуми расположен в 5 км от ЖК Boulevard Residence, что обеспечивает удобное транспортное сообщение для владельцев и гостей. Локация новостройки выбрана с учетом близости к основным транспортным артериям — улице Григола Лорткипанидзе и Новому бульвару, с которых легко выехать в любой район города. Дома первой линии комплекса находятся в шаговой доступности от остановок общественного транспорта, ТРЦ Metro City и парка имени Леха и Марии Качиньских, что делает расположение особенно привлекательным для жителей.

Архитектура и характеристики комплекса

ЖК Boulevard Residence в Батуми состоит из двух блоков — 9- и 12-этажного — на ул. Григола Лорткипанидзе, 6а, в пешей доступности от основных городских объектов. Проект реализует застройщик G2 Development с применением монолитно-каркасной конструкции, обеспечивающей устойчивость и долговечность зданий. Фасады оформлены клинкерным кирпичом и дополнены панорамным остеклением, что придаёт Бульвар Резиденс современный облик и максимизирует естественное освещение квартир. Инфраструктура комплекса продумана для комфортного проживания жильцов.

Технология строительства и варианты отделки

ЖК Boulevard Residence возводится по монолитно-каркасной технологии — это обеспечивает устойчивость зданий высотой 9 и 12 этажей, устойчивость к сейсмическим нагрузкам и точность геометрии помещений. Квартиры сдаются с отделкой в форматах «белый каркас» и «зеленый каркас». Белый каркас включает выровненные стены, зашитые потолки, разведённые электроточки и основы под сантехнику — подходит для тех, кто планирует индивидуальный ремонт. Зеленый каркас предполагает минимальную подготовку: черновые полы, базовая электропроводка и контуры отопления — вариант для полного дизайнерского контроля. Оба формата дают свободу в реализации интерьера, но снижают сроки ввода в эксплуатацию по сравнению с черновой коробкой.

Планировки и стоимость квартир

В ЖК Boulevard Residence представлены студии площадью от 31,8 м². Стартовая стоимость квартиры — $41 340, что соответствует цене от $1 250 за м². По сравнению с 2023 годом, когда квадратный метр оценивался в $750, зафиксирован рост стоимости к 2026 году. Квартиры доступны в форматах белого и зеленого каркаса, что влияет на ликвидность и гибкость отделки. Первичный взнос по рассрочке от застройщика G2 Development составляет от 30%. Условия позволяют приобрести жилье на Новом бульваре с минимальным входом и поэтапной оплатой до сдачи в 4 квартале 2025 года.

Диапазон площадей и типы лотов

В boulevard residence планировки представлены студиями и 2-комнатными квартирами. Площадь студий — от 31,8 м², высота потолков — 2,85 м, все лоты включают балкон. Ниже — сравнительная таблица типов квартир:

Тип квартирыПлощадь (м²)Цена от ($)Цена за м² ($)
Студияот 31,8$41 340от $1 250
2-комнатнаяот 38,89$66 960от $1 350

Условия покупки: рассрочка и ипотека

Покупка квартиры в жк boulevard residence возможна с первоначальным взносом от 30% при рассрочке до 15 месяцев от застройщика G2 Development. Альтернатива — ипотека от TBC Bank под ставку от 9,9% на срок до 240 месяцев. Условия позволяют выбрать удобный способ оплаты при бронировании лота на любой стадии строительства.

Как купить квартиру дистанционно

  1. Выберите подходящую квартиру в ЖК Boulevard Residence в Батуми на сайте — указаны планировки, площади от 31,8 м² и цены от $41 340.
  2. Свяжитесь с менеджером застройщика G2 Development для резервирования лота и уточнения условий первоначального взноса — от 30%.
  3. Подайте заявку на ипотеку в TBC Bank дистанционно — ставка от 9,9% на срок до 200 месяцев.
  4. Заключите договор купли-продажи онлайн с нотариальным заверением — полная процедура описана в руководстве Как купить недвижимость в Грузии дистанционно.
  5. Контролируйте ход строительства: сдача запланирована на 4 квартал 2025 года.

FAQ по жилому комплексу Boulevard Residence

Когда сдадут ЖК Boulevard Residence в Батуми? Сдача обоих блоков запланирована на 4 квартал 2025 года. Где находится комплекс? Адрес — ул. Григола Лорткипанидзе, 6а, в районе Новый бульвар, 300 м от моря. Кто застройщик? Проект реализует G2 Development. Какие планировки и стартовая цена? Доступны студии от 31,8 м² и 2-комнатные квартиры от 38,89 м². Стартовая цена — $41 340 за студию, $66 960 за 2-комнатную. Какие условия покупки? Рассрочка от застройщика — от 30% первоначального взноса на срок до 15 месяцев. Ипотека от TBC Bank — от 9,9% годовых на срок до 20 лет. Что входит в отделку? Квартиры сдаются в белом или зеленом каркасе.

Другие ЖК рядом

Подберём квартиру в Boulevard Residence

Пришлём планировки, актуальные цены и условия рассрочки — бесплатно