Цены и планировки
Цены застройщика на 2026-09-07Студии
3-комнатные
Продано 868 из 873 квартир (99%)
В наличии: 5 квартир · продано: 868 · ниже наличия показаны проданные для сравнения цен
| Планировка | Этаж | Площадь | Комнаты | Балкон / терраса | Цена | За м² | Статус |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Студия | 27 | 27,31 м² | 1 с/у | балкон | $40 965 | $1 500 | в продаже |
| Студия | 27 | 35,58 м² | 1 с/у | балкон | $53 370 | $1 500 | в продаже |
| Студия | 27 | 36,18 м² | 1 с/у | балкон | $54 270 | $1 500 | в продаже |
| 3-комнатная квартира | 27 | 49,36 м² | 2 сп. · 1 с/у | балкон | $74 040 | $1 500 | в продаже |
| 3-комнатная квартира | 26 | 65,9 м² | 2 сп. · 1 с/у | балкон | $98 850 | $1 500 | в продаже |
| Студия | 4 | 27,31 м² | 1 с/у | балкон | $40 965 | $1 500 | продано |
| Студия | 11 | 27,31 м² | 1 с/у | балкон | $40 965 | $1 500 | продано |
| Студия | 18 | 27,31 м² | 1 с/у | балкон | $40 965 | $1 500 | продано |
| Студия | 25 | 27,31 м² | 1 с/у | балкон | $40 965 | $1 500 | продано |
| Студия | 9 | 32,47 м² | 1 с/у | балкон | $38 964 | $1 200 | продано |
| Студия | 17 | 32,47 м² | 1 с/у | балкон | $38 964 | $1 200 | продано |
| Студия | 24 | 32,47 м² | 1 с/у | балкон | $38 964 | $1 200 | продано |
| Студия | 7 | 32,5 м² | 1 с/у | — | $39 000 | $1 200 | продано |
| Студия | 14 | 32,5 м² | 1 с/у | — | $39 000 | $1 200 | продано |
| Студия | 22 | 32,5 м² | 1 с/у | — | $39 000 | $1 200 | продано |
| Студия | 6 | 32,7 м² | 1 с/у | балкон | $45 780 | $1 400 | продано |
| Студия | 13 | 32,7 м² | 1 с/у | балкон | $45 780 | $1 400 | продано |
| Студия | 20 | 32,7 м² | 1 с/у | балкон | $45 780 | $1 400 | продано |
| Студия | 4 | 33,3 м² | 1 с/у | балкон | $46 620 | $1 400 | продано |
| Студия | 6 | 33,3 м² | 1 с/у | балкон | $46 620 | $1 400 | продано |
| Студия | 8 | 33,3 м² | 1 с/у | — | $42 624 | $1 280 | продано |
| Студия | 11 | 33,3 м² | 1 с/у | балкон | $46 620 | $1 400 | продано |
| Студия | 13 | 33,3 м² | 1 с/у | балкон | $46 620 | $1 400 | продано |
| Студия | 16 | 33,3 м² | 1 с/у | балкон | $46 620 | $1 400 | продано |
| Студия | 18 | 33,3 м² | 1 с/у | балкон | $46 620 | $1 400 | продано |
| Студия | 20 | 33,3 м² | 1 с/у | — | $42 624 | $1 280 | продано |
| Студия | 23 | 33,3 м² | 1 с/у | балкон | $46 620 | $1 400 | продано |
| Студия | 25 | 33,3 м² | 1 с/у | — | $42 624 | $1 280 | продано |
| Студия | 2 | 34,98 м² | 1 с/у | — | $34 980 | $1 000 | продано |
| Студия | 9 | 34,98 м² | 1 с/у | — | $41 976 | $1 200 | продано |
| Студия | 16 | 34,98 м² | 1 с/у | — | $41 976 | $1 200 | продано |
| Студия | 24 | 34,98 м² | 1 с/у | — | $41 976 | $1 200 | продано |
| Студия | 4 | 35,58 м² | 1 с/у | балкон | $53 370 | $1 500 | продано |
| Студия | 11 | 35,58 м² | 1 с/у | балкон | $53 370 | $1 500 | продано |
| Студия | 18 | 35,58 м² | 1 с/у | балкон | $53 370 | $1 500 | продано |
| Студия | 26 | 35,58 м² | 1 с/у | балкон | $53 370 | $1 500 | продано |
| Студия | 3 | 36,18 м² | 1 с/у | — | $36 180 | $1 000 | продано |
| Студия | 9 | 36,18 м² | 1 с/у | балкон | $54 270 | $1 500 | продано |
| Студия | 16 | 36,18 м² | 1 с/у | балкон | $54 270 | $1 500 | продано |
| Студия | 23 | 36,18 м² | 1 с/у | балкон | $54 270 | $1 500 | продано |
| Студия | 3 | 36,24 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| Студия | 2 | 36,9 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| Студия | 2 | 36,9 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| Студия | 3 | 36,9 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| Студия | 4 | 37 м² | 1 с/у | — | $44 400 | $1 200 | продано |
| Студия | 6 | 37 м² | 1 с/у | балкон | $49 950 | $1 350 | продано |
| Студия | 8 | 37 м² | 1 с/у | — | $46 250 | $1 250 | продано |
| Студия | 9 | 37 м² | 1 с/у | — | $35 520 | $960 | продано |
| Студия | 11 | 37 м² | 1 с/у | — | $35 520 | $960 | продано |
| Студия | 13 | 37 м² | 1 с/у | — | $44 400 | $1 200 | продано |
| Студия | 15 | 37 м² | 1 с/у | балкон | $49 950 | $1 350 | продано |
| Студия | 17 | 37 м² | 1 с/у | — | $46 250 | $1 250 | продано |
| Студия | 18 | 37 м² | 1 с/у | — | $35 520 | $960 | продано |
| Студия | 20 | 37 м² | 1 с/у | — | $35 520 | $960 | продано |
| Студия | 22 | 37 м² | 1 с/у | — | $44 400 | $1 200 | продано |
| Студия | 24 | 37 м² | 1 с/у | балкон | $49 950 | $1 350 | продано |
| Студия | 26 | 37 м² | 1 с/у | — | $46 250 | $1 250 | продано |
| Студия | 4 | 37,9 м² | 1 с/у | — | $45 480 | $1 200 | продано |
| Студия | 8 | 37,9 м² | 1 с/у | балкон | $53 060 | $1 400 | продано |
| Студия | 11 | 37,9 м² | 1 с/у | — | $45 480 | $1 200 | продано |
| Студия | 15 | 37,9 м² | 1 с/у | балкон | $53 060 | $1 400 | продано |
| Студия | 19 | 37,9 м² | 1 с/у | балкон | $53 060 | $1 400 | продано |
| Студия | 22 | 37,9 м² | 1 с/у | — | $45 480 | $1 200 | продано |
| Студия | 26 | 37,9 м² | 1 с/у | балкон | $53 060 | $1 400 | продано |
| Студия | 3 | 41,48 м² | 1 с/у | — | $29 036 | $700 | продано |
| Студия | 11 | 41,48 м² | 1 с/у | — | $49 776 | $1 200 | продано |
| Студия | 18 | 41,48 м² | 1 с/у | — | $49 776 | $1 200 | продано |
| Студия | 25 | 41,48 м² | 1 с/у | — | $49 776 | $1 200 | продано |
| 2-комнатная квартира | 7 | 35,9 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | $43 080 | $1 200 | продано |
| 2-комнатная квартира | 14 | 35,9 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | $43 080 | $1 200 | продано |
| 2-комнатная квартира | 22 | 35,9 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | $43 080 | $1 200 | продано |
| 2-комнатная квартира | 6 | 39 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $52 650 | $1 350 | продано |
| 2-комнатная квартира | 13 | 39 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $52 650 | $1 350 | продано |
| 2-комнатная квартира | 20 | 39 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $52 650 | $1 350 | продано |
| 2-комнатная квартира | 4 | 39,86 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | $47 832 | $1 200 | продано |
| 2-комнатная квартира | 11 | 39,86 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | $47 832 | $1 200 | продано |
| 2-комнатная квартира | 18 | 39,86 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | $47 832 | $1 200 | продано |
| 2-комнатная квартира | 25 | 39,86 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | $47 832 | $1 200 | продано |
| 2-комнатная квартира | 10 | 40,1 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | $48 120 | $1 200 | продано |
| 2-комнатная квартира | 17 | 40,1 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | $48 120 | $1 200 | продано |
| 2-комнатная квартира | 24 | 40,1 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | $48 120 | $1 200 | продано |
| 2-комнатная квартира | 7 | 41,22 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | $49 464 | $1 200 | продано |
| 2-комнатная квартира | 14 | 41,22 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | $49 464 | $1 200 | продано |
| 2-комнатная квартира | 22 | 41,22 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | $49 464 | $1 200 | продано |
| 2-комнатная квартира | 5 | 41,71 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | $50 052 | $1 200 | продано |
| 2-комнатная квартира | 12 | 41,71 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | $50 052 | $1 200 | продано |
| 2-комнатная квартира | 19 | 41,71 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | $50 052 | $1 200 | продано |
| 2-комнатная квартира | 27 | 41,71 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | $50 052 | $1 200 | продано |
| 2-комнатная квартира | 6 | 42,31 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | $50 772 | $1 200 | продано |
| 2-комнатная квартира | 8 | 42,31 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | $50 772 | $1 200 | продано |
| 2-комнатная квартира | 10 | 42,31 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | $50 772 | $1 200 | продано |
| 2-комнатная квартира | 13 | 42,31 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | $50 772 | $1 200 | продано |
| 2-комнатная квартира | 15 | 42,31 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | $50 772 | $1 200 | продано |
| 2-комнатная квартира | 18 | 42,31 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | $50 772 | $1 200 | продано |
| 2-комнатная квартира | 20 | 42,31 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | $50 772 | $1 200 | продано |
| 2-комнатная квартира | 23 | 42,31 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | $50 772 | $1 200 | продано |
| 2-комнатная квартира | 25 | 42,31 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | $50 772 | $1 200 | продано |
| 2-комнатная квартира | 3 | 43,95 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | — | — | продано |
| 2-комнатная квартира | 10 | 45,9 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | $55 080 | $1 200 | продано |
| 2-комнатная квартира | 17 | 45,9 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | $55 080 | $1 200 | продано |
| 2-комнатная квартира | 25 | 45,9 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | $55 080 | $1 200 | продано |
| 2-комнатная квартира | 9 | 49,87 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $59 844 | $1 200 | продано |
| 2-комнатная квартира | 16 | 49,87 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $59 844 | $1 200 | продано |
| 2-комнатная квартира | 23 | 49,87 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $59 844 | $1 200 | продано |
| 2-комнатная квартира | 7 | 52 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | $62 400 | $1 200 | продано |
| 2-комнатная квартира | 14 | 52 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | $62 400 | $1 200 | продано |
| 2-комнатная квартира | 21 | 52 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | $62 400 | $1 200 | продано |
| 2-комнатная квартира | 3 | 61,95 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $61 950 | $1 000 | продано |
| 2-комнатная квартира | 9 | 64,6 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $90 440 | $1 400 | продано |
| 2-комнатная квартира | 16 | 64,6 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $90 440 | $1 400 | продано |
| 2-комнатная квартира | 23 | 64,6 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $90 440 | $1 400 | продано |
| 3-комнатная квартира | 4 | 49,36 м² | 2 сп. · 1 с/у | балкон | $74 040 | $1 500 | продано |
| 3-комнатная квартира | 11 | 49,36 м² | 2 сп. · 1 с/у | балкон | $74 040 | $1 500 | продано |
| 3-комнатная квартира | 19 | 49,36 м² | 2 сп. · 1 с/у | балкон | $74 040 | $1 500 | продано |
| 3-комнатная квартира | 26 | 49,36 м² | 2 сп. · 1 с/у | балкон | $74 040 | $1 500 | продано |
| 3-комнатная квартира | 6 | 65 м² | 2 сп. · 1 с/у | балкон | $81 250 | $1 250 | продано |
| 3-комнатная квартира | 13 | 65 м² | 2 сп. · 1 с/у | балкон | $81 250 | $1 250 | продано |
| 3-комнатная квартира | 21 | 65 м² | 2 сп. · 1 с/у | балкон | $81 250 | $1 250 | продано |
| 3-комнатная квартира | 2 | 65,39 м² | 2 сп. · 1 с/у | — | — | — | продано |
| 3-комнатная квартира | 9 | 65,9 м² | 2 сп. · 1 с/у | балкон | $98 850 | $1 500 | продано |
| 3-комнатная квартира | 16 | 65,9 м² | 2 сп. · 1 с/у | балкон | $98 850 | $1 500 | продано |
| 3-комнатная квартира | 24 | 65,9 м² | 2 сп. · 1 с/у | балкон | $98 850 | $1 500 | продано |
| 3-комнатная квартира | 8 | 68,89 м² | 2 сп. · 1 с/у | — | $82 668 | $1 200 | продано |
| 3-комнатная квартира | 15 | 68,89 м² | 2 сп. · 1 с/у | — | $82 668 | $1 200 | продано |
| 3-комнатная квартира | 22 | 68,89 м² | 2 сп. · 1 с/у | — | $82 668 | $1 200 | продано |
Цена за м²: история и сейчас
Минимальная цена с 2021.04 по 2026.09: $700 → $1 500 +114%Дома и сроки сдачи
домов: 1Характеристики
- Этажность
- 27
- Инфраструктура
- коммерческие площади, закрытая территория, закрытый благоустроенный двор, детская площадка, детский клуб, фитнес зал, сауна, лобби
- Лифт
- да
- Паркинг
- подземный, гостевой
- Расстояние до моря
- 300 м
- Отделка квартир
- черный каркас, белый каркас, полный ремонт
- Высота потолков
- 2.85 м
- Количество квартир
- 850
- Площадь квартир
- 35,67–88,73 м²
- Стены
- пемза блок
Условия покупки
Рассрочка
Ипотека от TBC Bank
- первый взнос от 15%
- срок до 240 мес.
- ставка от 9,9%
Введение в ЖК GWG Batumi
ЖК GWG Batumi — 27-этажный жилой комплекс бизнес-класса от GWG Development по адресу: ул. Григола Лорткипанидзе, 30, в районе Аэропорт. В жилой комплексе 850 квартир, он сдан в эксплуатацию в 4 квартале 2025 года. Локация объекта очень удобная — до моря всего 300 метров. Квартиру можно купить от $40 965; сделку уже можно оформить и приступить к ремонту. Для получения подробной информации о планировках, отделке и условиях покупки для иностранных граждан рекомендуется получить консультацию специалистов.
Расположение и инфраструктура района
Комплекс находится в районе Аэропорт в Батуми, в 300 метрах от моря на тихой улице. Поблизости есть школы, детский сад, аптеки, супермаркеты, рестораны и медицинские центры. Близость к основным магистралям и аэропорту упрощает передвижение по городу, а наличие собственной парковки обеспечивает дополнительное удобство для жителей.
В пяти минутах ходьбы расположены отели, банковские отделения и торгово-развлекательная инфраструктура. Район продолжает развиваться: здесь появляются новые коммерческие объекты и проекты благоустройства, а застройщик gwg планирует завершить строительство нескольких жилых комплексов к моменту сдачи ключей будущим владельцам.
Архитектура и технологии строительства
ЖК GWG Batumi построен компанией GWG Development. Стены здания выполнены из пемзовых блоков, которые обеспечивают тепло- и звукоизоляцию. Архитектурное решение соответствует бизнес-сегменту: у комплекса лаконичный фасад, остекление балконов по периметру и рациональная планировка подъездов.
Планировки и стоимость квартир
В ЖК GWG Batumi представлено 68 планировок: от студий площадью 27,31 м² до 4-комнатных квартир. Есть студии, 2-комнатные, 3-комнатные и 4-комнатные варианты — для личного проживания или инвестиций.
Цены начинаются от $40 965, стоимость квадратного метра — от $1 500. Ниже приведены цены и площади типовых планировок.
| Тип | Площадь (м²) | Цена от ($) |
|---|---|---|
| Студия | от 27.31 | $40 965 |
| 2-комнатная | от 35.9 | $41 087 |
| 3-комнатная | от 49.36 | $74 040 |
| 4-комнатная | от 93.73 | $140 595 |
Варианты отделки
GWG Development предлагает три варианта отделки квартир: черный каркас, белый каркас и полный ремонт под ключ.
Черный каркас — коробка без чистовой отделки, с окнами, входной дверью и разведёнными коммуникациями. В белый каркас входят выровненные стены, полы и потолки, сантехника и электропроводка, подготовленные к чистовой отделке. Квартиры с ремонтом под ключ готовы к проживанию: в них предусмотрены напольные покрытия, плитка, освещение и встроенная кухня.
Выбор зависит от бюджета и сроков въезда. Черный каркас позволяет самостоятельно организовать отделку, а вариант под ключ сокращает время до заселения.
Инфраструктура самого комплекса
Для жителей комплекса предусмотрены закрытый двор, фитнес-зона, сауна, общее лобби и подземный паркинг. Двор спроектирован без машин, парковка расположена на нижних уровнях здания. В комплексе также есть зоны отдыха и холлы.
Условия покупки и ипотечные программы
Иностранные граждане могут купить квартиру в ЖК GWG Batumi по загранпаспорту, без ВНЖ. Для них доступны ипотечные программы банка-партнёра TBC Bank: первоначальный взнос — от 15%, ставка — от 9.9%, срок кредита — до 240 месяцев.
Оформить покупку можно дистанционно — по доверенности или через представителей batumi-realty.online. Процесс включает выбор планировки, подачу заявки на ипотеку при необходимости и заключение договора купли-продажи. Условия и цены могут измениться; перед сделкой рекомендуем проконсультироваться с юристом.
Правовые аспекты и инвестиции
Для приобретения квартиры иностранному гражданину достаточно загранпаспорта: вид на жительство в Грузии не требуется. Покупка недвижимости может служить основанием для получения ВНЖ. Сделку можно оформить дистанционно через представителя или по доверенности.
Налог на имущество для нерезидентов в Грузии отсутствует в первые годы владения. Ставка налога после этого срока зависит от действующего законодательства.
⚠️ Информация носит справочный характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией. Условия ипотеки, рассрочки и цены могут быть изменены застройщиком. Перед покупкой проконсультируйтесь с юристом и финансовым специалистом.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Какой статус готовности у ЖК GWG Batumi? Комплекс сдан в эксплуатацию в 4 квартале 2025 года. Сделку можно оформить сразу и приступить к ремонту.
Можно ли купить квартиру в GWG Batumi дистанционно? Да. Оформление возможно по доверенности или через представителей batumi-realty.online. Для покупки достаточно загранпаспорта.
Какие варианты отделки доступны в комплексе? Застройщик предлагает черный каркас, белый каркас и квартиры с полным ремонтом под ключ.
Предоставляется ли ипотека для иностранных граждан? Да. TBC Bank предлагает ипотечные программы для иностранцев с первоначальным взносом от 15% и ставкой от 9.9%.