Цены и планировки
Цены застройщика на 2026-09-18Студии
2-комнатные
3-комнатные
В наличии: 8 планировок · продано: 2 · ниже наличия показаны проданные для сравнения цен
| Планировка | Дом | Этажи | Площадь | Комнаты | Балкон / терраса | Цена от | За м² | Статус |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Студия | Блок А | 2–8 | 30,3 м² | 1 с/у | балкон | $42 420 | $1 400 | в продаже |
| Студия | Блок А | 2–8 | 31 м² | 1 с/у | балкон | $46 500 | $1 500 | в продаже |
| Студия | Блок А | 2–8 | 31,7 м² | 1 с/у | балкон | $47 550 | $1 500 | в продаже |
| Студия | Блок А | 2–8 | 50,7 м² | 1 с/у | балкон | $65 910 | $1 300 | в продаже |
| 2-комнатная квартира | Блок А | 2–8 | 59,3 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $77 090 | $1 300 | в продаже |
| 2-комнатная квартира | Блок А | 2–8 | 59,9 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $77 870 | $1 300 | в продаже |
| 3-комнатная квартира | Блок А | 2–8 | 86,5 м² | 2 сп. · 2 с/у | балкон | $112 450 | $1 300 | в продаже |
| 3-комнатная квартира | Блок А | 2–8 | 94,7 м² | 2 сп. · 2 с/у | балкон | $123 110 | $1 300 | в продаже |
| Студия | Блок А | 2–8 | 31,7 м² | 1 с/у | балкон | — | — | продано |
| Студия | Блок А | 2–8 | 32,6 м² | 1 с/у | балкон | — | — | продано |
Цена за м²: история и сейчас
Минимальная цена с 2025.07 по 2026.09: $950 → $1 300 +37%Дома и сроки сдачи
домов: 4Характеристики
- Этажность
- 6
- Технология строительства
- монолитно-каркасная
- Безопасность
- консьерж 24/7, охрана
- Инфраструктура
- крытый/открытый бассейны, спа, фитнес, ресторан, кафе, виноградник, погреб для дегустаций, зона мероприятий
- Лифт
- да
- Расстояние до моря
- 900 м
- Отделка квартир
- белый каркас
- Высота потолков
- 3,0 м
- Газификация
- газифицирован
- Количество квартир
- 98
Условия покупки
Ипотека от TBC Bank
- первый взнос от 15%
- срок до 240 мес.
- ставка от 9,9%
Добро пожаловать в ЖК Kvirike Residence: ваш курортный дом в Кобулети
ЖК Kvirike Residence — апарт-отель застройщика Tower Group на улице Давида Месхидзе в Кобулети, в 900 метрах от моря. Апартаменты площадью от 30,3 м² стоят от $1 300 за м² и представляют собой полностью готовое жилое пространство для комфортного проживания. В комплексе предусмотрена инфраструктура для отдыха и повседневной жизни, включая общественные залы, а до Батуми можно доехать за 15–20 минут.
Локация и транспортная доступность
Комплекс расположен на улице Давида Месхидзе, у подножия гор, в окружении лесных массивов и склонов, откуда открываются живописные виды на город и морское побережье. До моря — 900 метров, до Батуми — 15–20 минут на автомобиле, поблизости работают уютные кафе и рестораны. Иностранные граждане могут купить недвижимость в kvirike residence кобулети по загранпаспорту, без дополнительных разрешений, получив доступ к премиальный жилью в одном из самых живописных районов побережья.
Инфраструктура комплекса и безопасность
На закрытой территории Kvirike Residence предусмотрены открытый и крытый бассейны, спа-зона, современный фитнес зал, ресторан, а также виноградник с погребом, создающие комфортную среду для отдыха и оздоровления. Для жителей и гостей работает круглосуточный консьерж. Система безопасности контролирует доступ на территорию 24/7. Формат апарт-отеля объединяет эти сервисы с апартаментами для отдыха и проживания.
Архитектура и характеристики строительства
Kvirike Residence возводится по монолитно-каркасной технологии. Высота потолков — 3 м. Апартаменты передаются с отделкой «белый каркас», поэтому интерьер можно оформить по своему проекту. В здании предусмотрены газификация и лифты.
Планировки и площадь апартаментов
В комплексе представлены студии, а также двух- и трёхкомнатные апартаменты. Варианты kvirike residence планировки включают студии площадью 30–50 м², двухкомнатные апартаменты площадью 59 м² и трёхкомнатные — 86–94 м². Все лоты в блоке А, где запланировано 98 квартир, имеют балконы.
Стоимость и условия покупки
Стоимость апартаментов начинается от $42 420, цена за квадратный метр — от $1 300. Tower Group предлагает внутреннюю рассрочку; условия зависят от срока и выбранного объекта. При 100% оплате до сдачи предусмотрена скидка.
Ипотека доступна через TBC Bank: ставка — от 9,9%, первоначальный взнос — от 15%. Подробные условия можно уточнить в офисе продаж.
Ипотека и рассрочка
Для покупателей Kvirike Residence ипотека TBC Bank доступна на срок до 240 месяцев. Минимальная ставка составляет 9,9% годовых, первоначальный взнос — от 15%. Условия внутренней рассрочки определяются застройщиком и зависят от срока и выбранного апартамента.
Ход строительства и сроки сдачи
Kvirike Residence — строящийся комплекс из четырёх корпусов от Tower Group. Сейчас возводятся верхние этажи. Сдача первого корпуса — блока А, рассчитанного на 98 квартир, — запланирована на 4 квартал 2026 года.
Инвестиционный потенциал
С июля 2025 по сентябрь 2026 года цена за квадратный метр в ЖК Kvirike Residence выросла на 37% — с $950 до $1 300. Комплекс расположен в Кобулети, а до Батуми можно доехать за 15–20 минут. CASE-TEMPLATE: Укажите актуальные метрики доходности от управляющей компании, если они есть
Как купить дистанционно с BatumiRealty
Купить квартиру в жк kvirike residence можно удалённо через BatumiRealty. Покупатель выбирает лот из актуального каталога, осматривает его по видеосвязи в реальном времени и резервирует. Документы, включая документы для сделки, оформляются онлайн. Иностранным гражданам достаточно загранпаспорта; регистрация в Грузии не требуется. Поддержка доступна на русском и английском языках.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Можно ли иностранцу купить апартаменты в ЖК Kvirike Residence? Да. Для покупки недвижимости в Грузии иностранному гражданину достаточно загранпаспорта, дополнительные разрешения не требуются.
Предоставляется ли ипотека от TBC Bank для покупателей из-за рубежа? Да. Ставка начинается от 9,9% годовых, первоначальный взнос — от 15%. Условия доступны для иностранных покупателей.
Когда сдадут Блок А в Kvirike Residence? Сдача блока А запланирована на 4 квартал 2026 года. В нём будет 98 квартир.
Как подтвердить текущую стоимость квадратного метра? Цена начинается от $1 300 за м². Актуальную стоимость выбранного лота можно уточнить в офисе продаж.