Дома и сроки сдачи
домов: 1Характеристики
- Этажность
- 13
- Технология строительства
- монолитно-каркасная
- Лифт
- грузовой, пассажирский
- Паркинг
- подземный, гостевой
- Количество квартир
- 82
- Площадь квартир
- 35,5–79,5 м²
Введение
ЖК Harmonia — 13-этажный жилой комплекс компании Midtown Group в районе Багратиони, по адресу улица Луки Асатиани, 67. Его сдали в эксплуатацию в 4 квартале 2017 года. Все 82 квартиры проданы, поэтому приобрести жильё в комплексе сейчас можно только на вторичном рынке — у собственников.
Расположение и транспортная доступность
Комплекс находится на улице Луки Асатиани, 67, в районе Багратиони. До морского порта — около 700 метров. Улица тихая, с низким трафиком, а от комплекса можно выехать на основные магистрали. Район сочетает жилую застройку с удобной транспортной доступностью до делового центра.
Архитектура и характеристики здания
Здание построено по монолитно-каркасной технологии. Такая конструкция обеспечивает высокую прочность и сейсмостойкость, а внутренние стены не являются несущими. Это позволяет менять планировку, не затрагивая несущие конструкции.
В комплексе предусмотрен подземный отапливаемый паркинг, а на территории — гостевая парковка. Подземный уровень защищает автомобили от влажного приморского климата. Основные характеристики ЖК Harmonia собраны в таблице:
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Этажность | 13 этажей |
| Технология строительства | Монолитно-каркасная |
| Год сдачи | 4 квартал 2017 года |
| Количество квартир | 82 |
| Паркинг | Подземный, отапливаемый + гостевая парковка |
| Лифт | Пассажирский и грузовой |
Планировки и площадь квартир
Площадь квартир в ЖК Harmonia — от 35,5 до 79,5 м². В комплексе есть варианты от студий до трёхкомнатных квартир. Монолитно-каркасная конструкция позволяет владельцам менять внутреннюю планировку без вмешательства в несущие стены. Это может быть важно тем, кто подбирает harmonia планировки под свои задачи на вторичном рынке.
Статус продаж и условия покупки
Все квартиры в ЖК Harmonia проданы в период первичных продаж. Купить квартиру в ЖК Harmonia сейчас можно только на вторичном рынке, через собственника или с помощью агентства BatumiRealty. Цены устанавливают собственники.
BatumiRealty помогает найти подходящий лот, организует видеоосмотр и сопровождает сделку. Иностранные граждане могут приобретать недвижимость в Грузии по заграничному паспорту.
Дистанционное оформление недвижимости
Иностранцу не обязательно приезжать в Грузию, чтобы оформить покупку квартиры в ЖК Harmonia. Для дистанционной сделки понадобятся загранпаспорт и доверенность на представителя.
- Оставьте заявку в BatumiRealty — агентство согласует время для видеоосмотра квартиры.
- Специалисты проверят объект по кадастровому номеру и уточнят статус прав собственности.
- Подготовят документы для сделки, включая договор купли-продажи. Доверенное лицо сможет подписать его от вашего имени.
- Право собственности зарегистрируют в Национальном агентстве государственных регистров Грузии.
BatumiRealty сопровождает сделку от подбора квартиры до регистрации права собственности.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Можно ли сейчас купить квартиру в ЖК Harmonia напрямую от застройщика?
Нет. Все 82 квартиры были распроданы в период первичных продаж. Комплекс перешёл на вторичный рынок: приобрести квартиру можно у собственника или с помощью агентства BatumiRealty.
Какая технология строительства используется в комплексе?
Здание возведено по монолитно-каркасной технологии. Она обеспечивает высокую сейсмостойкость, а внутренние стены не являются несущими — поэтому владельцы могут менять планировку, не затрагивая несущие конструкции.
Предусмотрен ли паркинг для жителей комплекса?
Да. В проекте есть подземный отапливаемый паркинг, который защищает автомобили от влажного приморского климата, а также гостевая парковка на территории.
Как иностранцу оформить покупку квартиры в этом ЖК?
Иностранные граждане могут покупать недвижимость в Грузии по заграничному паспорту. BatumiRealty помогает оформить сделку дистанционно: организует видеоосмотр и подготовку документов через доверенное лицо.