ЖК Goderdzi Ski Villa в Батуми: описание, характеристики и расположение

Введение: Goderdzi Ski Villa — сданный апарт-отель на курорте Годердзи

Goderdzi Ski Villa, или Годердзи Скай Вилла, — сданный апарт-отель на горнолыжном курорте Годердзи в Аджарии. Все 20 квартир в четырёхэтажном корпусе проданы, поэтому купить жильё напрямую у застройщика нельзя. Предложения появляются только на вторичном рынке: их можно искать в каталоге и уточнять наличие у менеджеров. Апартаменты в комплексе пользуются особым спросом в горнолыжном сезоне, когда стоимость аренды за один день может значительно возрастать. Важно не путать Goderdzi Ski Villa с отдельным проектом Goderdzi Ski Hotel от New Time. Комплекс расположен на территории курорта, на высоте до 2271 метров над уровнем моря.

Основные параметры комплекса Goderdzi Ski Villa

В четырёхэтажном апарт-отеле Goderdzi Ski Villa — 20 квартир, что делает его одним из самых компактных гостиничный комплексов в регионе. В здании есть пассажирский лифт и наземная парковка для гостей. Комплекс находится на территории горнолыжного курорта Годердзи в Аджарии, где это место считается идеальным для размещения дома отдыха. Его кадастровый номер — 23.01.34.103.

Расположение: горнолыжный курорт Годердзи и его инфраструктура

Goderdzi Ski Villa расположен на высокогорном курорте Годердзи в Аджарии, у южного подножия Аркашенидского хребта. Курорт находится на высоте до 2 366 метров над уровнем моря и предлагает всего несколько горнолыжных трасс разного уровня сложности. Здесь работают подъёмники, пункты проката снаряжения и рестораны, где каждый гость может найти подходящие услуги. Апарт-отель расположен в горнолыжной зоне, рядом со склонами, и его первый корпус находится в непосредственной близости от основных спусков; инфраструктурой курорта могут пользоваться владельцы квартир и арендаторы.

Транспортная доступность: удаленность от Батуми и как добраться

От Батуми до курорта Годердзи — 109 км. Поездка занимает примерно 2,5–3 часа, в зависимости от погоды. Зимой дорога требует особой подготовки: для поездки нужен автомобиль с полным приводом и зимней резиной. На участке между селом Леселидзе и курортом возможны снежные заносы и обледенение, особенно после снегопадов или резких перепадов температуры. Из Батуми можно добраться на трансфере, который организуют частные службы и управляющие компании, работающие на курорте. Ближайший транспортный хаб для поездок из-за рубежа — аэропорт Батуми.

Планировки и отделка квартир в Goderdzi Ski Villa

В апарт-отеле 20 квартир с видами на горы и склоны; площади различаются. Все юниты сданы в отделке «белый каркас» — без чистовой отделки и инженерии. Поэтому при ремонте владельцу предстоит самостоятельно спланировать пространство и подготовить квартиру к использованию.

Инвестиционный потенциал и рынок вторичной недвижимости

Все квартиры Goderdzi Ski Villa проданы застройщиком. Купить жильё можно только у нынешнего владельца на вторичном рынке. В 2020 году стартовая цена составляла $880 за м². Сейчас стоимость устанавливают продавцы: она зависит от состояния квартиры и спроса. Актуальные goderdzi ski villa цены уточняйте по предложениям в каталоге:.

Иностранные граждане могут приобретать недвижимость в Грузии по загранпаспорту без ограничений.

Как купить квартиру в Goderdzi Ski Villa дистанционно

Квартиру в жк goderdzi ski villa нельзя купить напрямую у застройщика: все 20 квартир проданы. Ищите предложения на вторичном рынке в каталоге и уточняйте их наличие у менеджеров. Перед сделкой проверьте кадастровый номер 23.01.34.103 и юридическую чистоту объекта, а условия покупки согласуйте с продавцом или его представителем. Иностранному покупателю для сделки нужен загранпаспорт. Договор можно подписать дистанционно, а зарегистрировать право собственности — в реестре недвижимости Грузии без личного присутствия.

Информация о ценах и наличии квартир актуальна на дату публикации и носит справочный характер. Не является публичной офертой. Уточняйте данные у менеджеров каталога

Часто задаваемые вопросы о Goderdzi Ski Villa

Можно ли купить квартиру в Goderdzi Ski Villa напрямую у застройщика? Нет. Все 20 квартир проданы, поэтому приобрести жильё можно только на вторичном рынке.

Чем Goderdzi Ski Villa отличается от нового отеля New Time на Годердзи? Goderdzi Ski Villa — сданный апарт-отель с квартирами в отделке «белый каркас». Goderdzi Ski Hotel / Resort от New Time — отдельный проект: новый пятизвёздочный отель со сдачей в 2027 году. Это разные объекты.

Какие документы нужны иностранцу для покупки квартиры? Для покупки недвижимости в Грузии иностранцу нужен загранпаспорт. Кадастровый номер Goderdzi Ski Villa — 23.01.34.103.

Где находится Goderdzi Ski Villa и как добраться? Комплекс расположен на горнолыжном курорте Годердзи в Аджарии, на высоте до 2 366 метров над уровнем моря. Расстояние от Батуми — 109 км. Зимой поездка требует подготовки; также можно воспользоваться трансфером.

Можно ли сдавать квартиру в аренду? Квартиры можно сдавать в аренду. Управление и сдачу могут организовать через управляющую компанию.

Какие виды инфраструктуры доступны в Годердзи? На курорте есть подъёмники, прокат снаряжения, рестораны и ски-пасс. Инфраструктура работает сезонно и ориентирована на зимний туризм.