Цена за м²: история и сейчас
Минимальная цена с 2019.02 по 2025.05: $450 → $930 +107%Дома и сроки сдачи
домов: 1Характеристики
- Этажность
- 14
- Технология строительства
- монолитно-каркасная
- Безопасность
- 24/7 видеонаблюдение, охрана
- Инфраструктура
- коммерческие площади, закрытая территория, зона отдыха, бассейн, игровая площадка для детей и бар на террасе
- Коммуникации
- электричество, вода, канализация, природный газ
- Лифт
- пассажирский
- Паркинг
- подземный, наземный
- Расстояние до моря
- 200 м
- Отделка квартир
- белый каркас
- Высота потолков
- 2.8 м
- Количество квартир
- 264
- Площадь квартир
- 27,4–54 м²
- Стены
- пемза блок
Условия покупки
Рассрочка недоступна
Ипотека от TBC Bank
- первый взнос от 15%
- срок до 240 мес.
- ставка от 9,9%
Вступление: ЖК Euro Palace Gonio в Гонио
Запрос «жк 41а» здесь нужен только для уточнения объекта: речь о жилом комплексе Euro Palace Gonio в посёлке Гонио, Аджария, Грузия, который находится недалеко от Batumi. Он расположен по адресу шоссе Цминда Андриа Пирвелцодебули, 41а и представляет собой многоэтажное здание, где каждый этаж предлагает комфортные условия проживания. Комплекс сдан, все квартиры на первичном рынке проданы, поэтому сделки проходят на вторичном рынке, а потенциальные покупатели могут изучить отзывы других жильцов и получить консультацию по телефон у риелторов. Для покупки доступна ипотека от TBC Bank по ставке от 9.9%.
Расположение и инфраструктура района
ЖК Euro Palace Gonio находится в посёлке Гонио, в 200 метрах от побережья Чёрного моря. Рядом в шаговой доступности расположена Гонио-Апсаросская крепость — исторический объект, привлекающий туристов своими древними стенами, о которых можно узнать больше на специализированном сайте с подробными обзорами достопримечательностей региона. В районе работают супермаркеты, аптеки, кафе и другие точки общепита, причём первые этажи многих зданий отданы под коммерческие помещения. Улицы оживлённые, но не перегружены транспортом. До центра Батуми можно добраться автобусом или на личном автомобиле.
Архитектура и характеристики здания
ЖК Euro Palace Gonio — 14-этажный жилой комплекс, построенный по монолитно-каркасной технологии. Стены заполнены пемзовыми блоками, фасад облицован натуральным травертином. При проектировании здания учитывали сейсмическую активность региона, а также потребности жильцов в комфортном проживании как днем, так и ночь. Высота потолков составляет 2,8 метра. Архитектурное решение лаконичное и функциональное, что особенно ценят покупатели недвижимости — например, адрес Андрея, одного из первых владельцев квартиры в комплексе, стал символом удачного выбора жилья в этом районе.
Инфраструктура закрытого комплекса
На территории комплекса есть сезонный открытый бассейн, зона отдыха и бар на террасе. Также предусмотрен подземный паркинг. Комплекс закрытого типа с контролем доступа. Подземная парковка освобождает наземное пространство и защищает автомобили от непогоды, а терраса и зона у бассейна служат местами для отдыха жильцов.
Планировки и варианты отделки
Квартиры в ЖК Euro Palace Gonio представлены в формате «белый каркас»: предусмотрены черновая подготовка стен, входные двери, металлопластиковые окна и подведённая электропроводка. Высота потолков — 2,8 метра. В комплексе есть студии, однокомнатные и двухкомнатные планировки.
| Тип | Площадь, м² | Количество комнат |
|---|---|---|
| Студия | 27,4–38,2 | 1 |
| Однокомнатная | 42,5–54,0 | 1 |
| Двухкомнатная | 63,8–78,4 | 2 |
Формат «белый каркас» позволяет собственнику выбрать дизайн и отделку квартиры.
Цены, статус продаж и условия покупки
Первичные продажи в ЖК Euro Palace Gonio завершены: все квартиры проданы. euro palace gonio цены на вторичном рынке устанавливают собственники. Историческая динамика стоимости квадратного метра: от $450 в 2019 году до $930 в 2025 году. Тем, кто планирует купить квартиру в жк euro palace gonio, доступна ипотека от TBC Bank по ставке от 9.9% годовых.
Покупка с привлечением кредита включает несколько этапов:
- ✅ Найти подходящую квартиру на вторичном рынке и согласовать цену с собственником.
- ✅ Подать заявку на ипотеку в TBC Bank, предоставив необходимые документы, включая паспорт и справку о доходах.
- ✅ Дождаться решения банка и оформить предварительный договор купли-продажи.
- ✅ Провести сделку с использованием эскроу-счёта: средства поступят продавцу после регистрации права собственности.
Застройщик и сроки реализации
Проект реализовала компания Evromsheni, зарегистрированная в Грузии. Комплекс построен по монолитно-каркасной технологии с использованием пемзовых блоков и сдан в эксплуатацию. Строительство началось в четвёртом квартале 2018 года, ввод завершился во втором квартале 2022 года. Все квартиры на первичном рынке проданы.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Где находится ЖК Euro Palace Gonio? Комплекс расположен в посёлке Гонио, Аджария, Грузия, по адресу шоссе Цминда Андриа Пирвелцодебули, 41а (также известен как дом 39), в 200 метрах от моря.
Можно ли купить квартиру в ЖК Euro Palace Gonio от застройщика? Нет. Все квартиры на первичном рынке проданы. Купить жильё можно только на вторичном рынке у собственников.
В каком состоянии передаются квартиры в Euro Palace Gonio? Квартиры представлены в формате «белый каркас»: с установленными входными дверями, металлопластиковыми окнами и подведённой электропроводкой.
Доступна ли ипотека при покупке на вторичном рынке? Да, TBC Bank предоставляет ипотеку на покупку квартир в комплексе по ставке от 9.9% годовых при первоначальном взносе от 15%.
Как изменилась цена за квадратный метр с момента сдачи? Средняя цена за м² выросла с $450 в 2019 году до $930 в 2025 году. Рост связывают с востребованностью локации и развитием инфраструктуры Гонио.