ЖК Elle by Bagrationi

Расположение в Батуми на улице Багратиони

ЖК Elle by Bagrationi Батуми расположен по адресу ул. Петре Багратиони, 131. Это центральный район с развитой транспортной сетью: до набережной и моря — 1,5 км, пешая доступность занимает около 15 минут. Территория комплекса находится в престижном районе, где каждое одно здание имеет выход к основным артериям города. Локация обеспечивает удобный выезд к основным артериям города и близка к социальной инфраструктуре, а современные комнаты в жилом центре отличаются продуманной планировкой.

Застройщик Bagrationi Residence

Компания Bagrationi Residence реализует проект Elle by Bagrationi — жилой комплекс на ул. Петре Багратиони, 131 в Батуми, предлагающий современные апартаменты в самом сердце курортного города. Строительство ведётся по монолитно-каркасной технологии, сдача запланирована на 2 квартал 2030 года. В непосредственной близости от комплекса располагаются многочисленные кафе и рестораны, что обеспечивает жителям удобный доступ к разнообразной инфраструктуре. Опыт застройщика подтверждается серией реализованных жилых объектов в регионе, включая другие проекты под брендом Bagrationi Residence.

Жилой комплекс как тип недвижимости

Жилой комплекс Elle by Bagrationi — это 25-этажное здание, построенное по монолитно-каркасной технологии, обеспечивающей устойчивость и долговечность конструкции. Квартиры сдаются с отделкой в формате «зелёный каркас» — стены и полы подготовлены под чистовую отделку, что даёт свободу при ремонте и позволяет во время обустройства жилья создать атмосферу курортного города с доступом к инфраструктуре, включающей фитнес-зоны и кафе рестораны поблизости. Такой подход позволяет адаптировать планировку под индивидуальные потребности без ограничений от застройщика.

Цены и условия покупки

Студии в ЖК Elle by Bagrationi — от $40 650 при площади 27,1–28 м². Цены зависят от этажа и планировки, но стартовая стоимость за м² — от $1 500. Чтобы купить квартиру в ЖК Elle by Bagrationi, можно воспользоваться рассрочкой от застройщика: первый взнос — от 10%, срок погашения — до 60 месяцев. Ипотека доступна через TBC Bank под ставку от 9,9% годовых. Преимущества комплекса включают удобное расположение, где ближайшая станция метро находится в пешей доступности, а жильцы могут наслаждаться различными видами из окон. Условия подходят как для личного проживания, так и для инвестиций в доходную недвижимость.

Планировки и технические характеристики

Elle by Bagrationi предлагает планировки площадью от 27,1 до 114,1 м² — доступны студии, 2- и 3-комнатные квартиры. Техническая база — монолитно-каркасная технология, 25 этажей, отделка выполнена в формате «зелёный каркас». Инженерные системы спроектированы под европейские стандарты, включая сейсмостойкость и панорамные окна. Высота потолков, тип паркинга и количество мест указаны в официальных материалах застройщика.

Инвестиционный потенциал

ЖК Elle by Bagrationi в Батуми подходит для инвестиций в доходную недвижимость: спрос на аренду остаётся стабильным благодаря расположению в 1,5 км от моря и развитой инфраструктуре района. Управление объектом после сдачи будет осуществляться управляющей компанией, информация о которой доступна на сайте застройщика. Это позволяет владельцам сдавать квартиры без личного присутствия. Формат «зелёный каркас» даёт возможность реализовать индивидуальный дизайн интерьера под целевую аудиторию — туристов или экспатов.

Часто задаваемые вопросы о ЖК Elle by Bagrationi

Когда сдача ЖК Elle by Bagrationi? Сдача запланирована на 2 квартал 2030 года, строительство стартовало в 3 квартале 2024. Где находится комплекс? По адресу ул. Петре Багратиони, 131, Батуми. Какие условия покупки? Рассрочка от застройщика — от 10% первого взноса на срок до 60 месяцев. Ипотека доступна через TBC Bank под ставку от 9,9%. Какая технология строительства? Применяется монолитно-каркасная технология. Какова отделка квартир? Сдача — в формате «зелёный каркас». До моря 1,5 км — примерно 15 минут пешком.