ЖК Craft Home в Гонио: характеристики, цены и расположение

Общие сведения и статус проекта

ЖК Craft Home расположен в курортном поселке Гонио, в 14 км от Батуми, по адресу — шоссе Цминда Андриа Пирвелцодебули, 69, известное у русскоязычных клиентов как Андрея Первозванного. Этот жилой объект представляет собой современный дом, который может использоваться как отель для краткосрочной аренды. Комплекс сдан в эксплуатацию в 3 квартале 2020 года, все 90 квартир реализованы. ЖК Craft Home находится в 150 метрах от Черного моря, что составляет всего несколько минут пешей прогулки до побережья.

Технические характеристики и архитектурные решения

ЖК Craft Home — девятиэтажное здание с 90 квартирами, расположенными на этажах с первого по девятый. Площадь квартир в комплексе варьируется от 31 до 58 квадратных метров, что соответствует студийным и однокомнатным планировкам. Каждый этаж здания оснащен удобными планировочными решениями для максимального комфорта жильцов. Здание оснащено пассажирским лифтом, высота потолков — 3 метра. Архитектурные решения включают черный каркас и фасадную отделку, типичную для новостроек в Грузии согласно концепции застройщика. В комплексе предусмотрены ресторан на последнем этаже для отдыха жильцов и подземный паркинг, а также продуманная планировка комнат для оптимального использования пространства.

Этажность и планировочные решения

ЖК Craft Home — девятиэтажное здание с 90 квартирами, где представлены студии и двухкомнатные варианты. Площадь квартир варьируется от 31 до 58 квадратных метров, что отражено в официальных данных по craft home планировки. Все типы спроектированы с учетом компактного, но функционального использования пространства на территории комплекса. Высота потолков — 3 метра, что типично для новостроек в Гонио, где строительства ведутся с соблюдением современных стандартов. Улица, на которой расположен комплекс, обеспечивает удобный доступ ко всем квартирам.

Тип отделки и параметры квартир

Квартиры в ЖК Craft Home сданы с черным каркасом — стены и полы подготовлены под чистовую отделку, но без внутренней отделки. Площадь жилья варьируется от 31 до 58 квадратных метров, высота потолков — 3 метра. Такой формат даёт свободу при ремонте: можно планировать пространство по своему усмотрению, но потребуется полный цикл отделочных работ.

Инфраструктура комплекса и безопасность

ЖК Craft Home включает ресторан на последнем этаже и подземный паркинг. Для безопасности жильцов работает круглосуточная охрана, видеонаблюдение и консьерж-сервис. Дополнительно доступен гостевой паркинг. Инфраструктура комплекса рассчитана на комфортное проживание без необходимости выезда за его пределы.

Локация: поселок Гонио и транспортная доступность

ЖК Craft Home в Гонио находится в 14 км к югу от Батуми, на шоссе Цминда Андриа Пирвелцодебули, известном у русскоязычных как Андрея Первозванного. До Черного моря — 150 метров. Поселок сохраняет спокойствие пригородной зоны, но остаётся в пределах лёгкой досягаемости от города. Транспортное сообщение с Батуми регулярное, включая маршрутки и личный транспорт.

История цен и инвестиционный потенциал

Цена квадратного метра в ЖК Craft Home выросла с $500 в 2019 году до $600 в 2021 году, что отражает рост интереса к жилью в Гонио. Поскольку все квартиры уже реализованы, текущие craft home цены формируются на вторичном рынке. Динамика роста стоимости за м² подтверждает инвестиционную привлекательность района как стабильного курортного направления у моря.

Условия покупки и вторичный рынок

На первичном рынке купить квартиру в жк craft home больше невозможно — все 90 квартир реализованы, проект сдан в 3 квартале 2020 года. Однако на вторичном рынке лоты периодически появляются, и мы помогаем отслеживать доступные предложения. Иностранцы могут покупать недвижимость в Грузии по загранпаспорту — юридическая процедура проста и не требует визы.

FAQ по жилому комплексу Craft Home

ЖК Craft Home в Гонио сдан в эксплуатацию в 3 квартале 2020 года, все квартиры в первичной продаже реализованы. Покупка возможна только на вторичном рынке. Иностранцы могут приобрести жильё по загранпаспорту. Комплекс находится по шоссе Цминда Андриа Пирвелцодебули, 69 — это то же самое, что и шоссе Андрея Первозванного. До моря от ЖК Craft Home — 150 метров.