+7 (995) 914-67-24
+7 (995) 914-67-24
В продажеСтроится: 1 из 3Отделка: черный каркас, белый каркас

ЖК Calligraphy Towers в Батуми

просп. Жиули Шартава, 18, район Багратиони, Батуми

  • —цена квартиры
  • от $1 250цена за м²
  • 4 кв. 2026сдача
  • 45этажей
  • 232планировок
  • 48квартир в продаже

Цены и планировки

Цены застройщика на 2026-08-25

2-комнатные

цена по запросу
54,4–69,6 м² · от —/м² · в продаже 47

3-комнатные

цена по запросу
56,6 м² · от —/м² · в продаже 1

Продано 2478 из 2526 квартир (98%)

В наличии: 48 квартир · продано: 2478

ПланировкаДомЭтажПлощадьКомнатыБалкон / террасаЦенаЗа м²Статус
2-комнатная квартираTower A1354,4 м²1 сп. · 1 с/убалкон——в продаже
2-комнатная квартираTower A1654,4 м²1 сп. · 1 с/убалкон——в продаже
2-комнатная квартираTower A1754,4 м²1 сп. · 1 с/убалкон——в продаже
2-комнатная квартираTower A1854,4 м²1 сп. · 1 с/убалкон——в продаже
2-комнатная квартираTower A1954,4 м²1 сп. · 1 с/убалкон——в продаже
2-комнатная квартираTower A2054,4 м²1 сп. · 1 с/убалкон——в продаже
2-комнатная квартираTower A2154,4 м²1 сп. · 1 с/убалкон——в продаже
2-комнатная квартираTower A2254,4 м²1 сп. · 1 с/убалкон——в продаже
2-комнатная квартираTower A2354,4 м²1 сп. · 1 с/убалкон——в продаже
2-комнатная квартираTower A2454,4 м²1 сп. · 1 с/убалкон——в продаже
2-комнатная квартираTower A2554,4 м²1 сп. · 1 с/убалкон——в продаже
2-комнатная квартираTower A2654,4 м²1 сп. · 1 с/убалкон——в продаже
2-комнатная квартираTower A2754,4 м²1 сп. · 1 с/убалкон——в продаже
2-комнатная квартираTower A2854,4 м²1 сп. · 1 с/убалкон——в продаже
2-комнатная квартираTower A2954,4 м²1 сп. · 1 с/убалкон——в продаже
2-комнатная квартираTower A3154,4 м²1 сп. · 1 с/убалкон——в продаже
2-комнатная квартираTower A3254,4 м²1 сп. · 1 с/убалкон——в продаже
2-комнатная квартираTower A3354,4 м²1 сп. · 1 с/убалкон——в продаже
2-комнатная квартираTower C2356,2 м²1 сп. · 1 с/убалкон——в продаже
2-комнатная квартираTower C2456,2 м²1 сп. · 1 с/убалкон——в продаже
2-комнатная квартираTower C2656,2 м²1 сп. · 1 с/убалкон——в продаже
2-комнатная квартираTower C2756,2 м²1 сп. · 1 с/убалкон——в продаже
2-комнатная квартираTower C2856,2 м²1 сп. · 1 с/убалкон——в продаже
2-комнатная квартираTower C2956,2 м²1 сп. · 1 с/убалкон——в продаже
2-комнатная квартираTower C3056,2 м²1 сп. · 1 с/убалкон——в продаже
2-комнатная квартираTower C3156,2 м²1 сп. · 1 с/убалкон——в продаже
2-комнатная квартираTower C3256,2 м²1 сп. · 1 с/убалкон——в продаже
2-комнатная квартираTower C3356,2 м²1 сп. · 1 с/убалкон——в продаже
2-комнатная квартираTower C3456,2 м²1 сп. · 1 с/убалкон——в продаже
2-комнатная квартираTower C3556,2 м²1 сп. · 1 с/убалкон——в продаже
2-комнатная квартираTower C3656,2 м²1 сп. · 1 с/убалкон——в продаже
2-комнатная квартираTower B3856,5 м²1 сп. · 2 с/убалкон——в продаже
2-комнатная квартираTower B3956,5 м²1 сп. · 2 с/убалкон——в продаже
2-комнатная квартираTower C2357,8 м²1 сп. · 1 с/убалкон——в продаже
2-комнатная квартираTower C2457,8 м²1 сп. · 1 с/убалкон——в продаже
2-комнатная квартираTower C2657,8 м²1 сп. · 1 с/убалкон——в продаже
2-комнатная квартираTower C2757,8 м²1 сп. · 1 с/убалкон——в продаже
2-комнатная квартираTower C2857,8 м²1 сп. · 1 с/убалкон——в продаже
2-комнатная квартираTower C2957,8 м²1 сп. · 1 с/убалкон——в продаже
2-комнатная квартираTower C3057,8 м²1 сп. · 1 с/убалкон——в продаже

Цена за м²: история и сейчас

Минимальная цена с 2020.04 по 2026.08: $470 → $1 250 +166%
$250$500$750$1 000$1 250$1 500202120222023202420252026
минимальная цена за м² — самая дешёвая квартира в продаже на дату

Дома и сроки сдачи

домов: 3

Характеристики

Этажность
35–45
Технология строительства
монолитно-каркасная
Безопасность
охрана, видеонаблюдение, реcепшн, домофон
Инфраструктура
рекреационная зона, мини-футбольное поле, парк для отдыха, теннисный корт, детская площадка, спа-центр, фитнес зал, открытый и закрытый бассейны, сoworking зона, meeting room, конференц-зал, развлекательный детский центр, кинотеатр Calligraph Cinema, лаунж бар, рестораны, казино, коммерческие помещения
Коммуникации
электричество, вода, канализация
Лифт
пассажирский, грузовой
Паркинг
подземный, гостевой
Расстояние до моря
450 м
Отделка квартир
черный каркас, белый каркас
Высота потолков
2.8 м
Количество квартир
850
Площадь квартир
29–68 м²

Условия покупки

Условия рассрочки

  • первый взнос от 20%
  • срок до 12 мес.

Ипотека от TBC Bank

  • первый взнос от 15%
  • срок до 240 мес.
  • ставка от 9,9%

Введение в ЖК Calligraphy Towers

ЖК Calligraphy Towers Батуми — комплекс из трёх башен и общего подиума на Аллее Героев, напротив стадиона «Аджарабет Арена». Проект застройщика Grand Maison включает жилые апартаменты и гостиничную инфраструктуру с современными системами обслуживания, а также продуманные пространства для отдыха резидентов. Его также называют Каллиграф Тауэр Хилтон: гостиничной частью управляет Hampton by Hilton. Адрес комплекса — проспект Жиули Шартава, 18, что делает его одним из привлекательных объектов недвижимости в центральной части города.

Архитектура и структура комплекса

Calligraphy Towers состоит из башен A, B и C, объединённых трёхуровневым подиумом с развитой инфраструктурой, включающей конференц зал и теннисный корт для жителей комплекса. Башня A высотой 35 этажей сдана в эксплуатацию в 4 квартале 2024 года, а сдача башни C запланирована на 4 квартал 2026 года.

В строительстве используют монолитно-каркасную технологию и вентилируемый фасад. Жилой комплекс расположен в районе Багратиони, на Аллее Героев, напротив стадиона «Аджарабет Арена», на благоустроенной территории с развитой инфраструктурой для комфортной жизни резидентов. На рынке его также знают как Каллиграф Тауэр Хилтон — это название связано с гостиничной частью под управлением Hampton by Hilton, которая предоставляет широкий спектр качественных сервисов.

Характеристики квартир и планировки

В ЖК Calligraphy Towers в Батуми представлены апартаменты площадью от 28.4 м² до 156.5 м². В комплексе около 850 квартир; доступны студии, а также 1- и 2-комнатные планировки.

В башнях A и B квартиры предлагаются в черном каркасе — без чистовой отделки, что оставляет возможность индивидуально спланировать интерьер. В башне C доступен «белый каркас» с завершёнными полами и стенами, а также установленной сантехникой. Основные типы и площади апартаментов собраны в таблице:

Тип апартаментовПлощадь, м²
Студияот 28 до 42.8
1-комнатныедо 156.5
2-комнатныеот 54.4 до 69.6

Планировки Calligraphy Towers разработаны с учётом функциональности и естественного освещения. В башне C апартаменты с отделкой «белый каркас» предлагаются в указанной комплектации; сдача башни запланирована на 4 квартал 2026 года.

Локация и окружение

Комплекс находится в районе Багратиони на Аллее Героев, по адресу проспект Жиули Шартава, 18. Напротив расположен стадион «Аджарабет Арена», а расстояние до пляжа Батуми составляет 450 метров.

Рядом есть рестораны, аптеки, супермаркеты и остановки общественного транспорта. Район развивается, при этом сохраняет транспортную связь с центром города и аэропортом. Такое расположение сочетает близость к морю с доступом к городской инфраструктуре.

Инфраструктура комплекса

В инфраструктуру Calligraphy Towers входят бассейны, спа-зона, фитнес-центр, кинотеатр, коворкинг-зоны, казино, рестораны и паркинг. Объекты размещены в общем трёхуровневом подиуме.

Hampton by Hilton управляет гостиничной частью комплекса. Это название связано с отелем, а не с управлением всей жилой частью здания.

Условия покупки и стоимость

По данным на август 2026 года, стоимость квадратного метра в ЖК Calligraphy Towers составляет $1 250. Цена указана для оставшихся в продаже апартаментов в башне C, сдача которой запланирована на 4 квартал 2026 года. Окончательную стоимость конкретного объекта подтверждают при сделке; застройщик Grand Maison не объявлял о планируемом повышении цен.

Покупателям доступны два варианта оплаты:

  • рассрочка с первоначальным взносом 20% и сроком погашения до 12 месяцев;
  • ипотека от TBC Bank с первоначальным взносом от 15%, сроком до 20 лет и ставкой 9,9% годовых.

Условия купли-продажи и наличие свободных квартир уточняйте у представителей Grand Maison. Информация о ценах актуальна на август 2026 года; стоимость и статус объектов могут измениться.

Порядок дистанционной покупки

Апартаменты в ЖК Calligraphy Towers от Grand Maison можно приобрести дистанционно. При наличии всех документов процесс занимает от 3 до 7 рабочих дней.

  1. ✅ Оставьте заявку через WhatsApp, Telegram или email. Менеджер подберёт доступную квартиру в башне C, сдача которой запланирована на 4 квартал 2026 года.
  2. ✅ Получите договор и технические документы для рассмотрения. Документы отправляют в электронном виде с электронной подписью.
  3. ✅ Внесите первый взнос: от 15% при ипотеке TBC Bank или 20% при рассрочке. Оплата проводится международным банковским переводом.
  4. ✅ Подпишите договор купли-продажи. Юридическое сопровождение обеспечивает офис Grand Maison в Батуми.
  5. ✅ Получите подтверждение регистрации права собственности. Документы направляют в течение 5 рабочих дней после оплаты.

Для связи: WhatsApp +995 5XX XXX XXX, Telegram @batumirealty_manager, email: info@batumi-realty.online.

По данным застройщика, наличие квартир обновлено 25 августа 2026 года.

Часто задаваемые вопросы

Можно ли купить квартиру в ЖК Calligraphy Towers Батуми дистанционно? Да, сделку можно оформить онлайн при поддержке юриста и переводчика.

Когда сдаётся башня C? Сдача запланирована на 4 квартал 2026 года.

Какие банки предлагают ипотеку? Доступна ипотечная программа TBC Bank с первоначальным взносом от 15% и сроком до 240 месяцев.

Управляется ли комплекс отелем? Под управлением Hampton by Hilton находится гостиничная часть комплекса.

Как далеко до моря? До пляжа Батуми — 450 метров.

Другие ЖК рядом

Подберём квартиру в Calligraphy Towers

Пришлём планировки, актуальные цены и условия рассрочки — бесплатно