Цена за м²: история и сейчас
Минимальная цена с 2021.04 по 2023.02: $300 → $430 +43%Дома и сроки сдачи
домов: 1Характеристики
- Этажность
- 8
- Технология строительства
- монолитно-каркасная
- Инфраструктура
- коммерческие площади, закрытая территория
- Лифт
- да
- Паркинг
- подземный, наземный
- Отделка квартир
- черный каркас
- Высота потолков
- 3.0 м
- Количество квартир
- 72
Условия покупки
Ипотека от TBC Bank
- первый взнос от 15%
- срок до 240 мес.
- ставка от 9,9%
Условия рассрочки
- первый взнос от 15888
- срок до 6 мес.
Обзор ЖК BB Building: аналитическая карточка объекта
ЖК BB Building в Батуми полностью реализован: этот жилой дом в районе Агмашенебели ввели в эксплуатацию в 1 квартале 2023 года после завершения всех строительных работ, все квартиры проданы местных и иностранных покупателей. Ниже — характеристики проекта, история цен за квадратный метр и сведения о строительстве. Если вы ищете похожий объект рядом с этим районом, оставьте заявку: подберём квартиру в сданном ЖК Батуми с аналогичными характеристиками или на этапе строительства.
Расположение и инфраструктура ЖК BB Building
Комплекс расположен по адресу: 1-й тупик Кетеван Цамебули, 19, в районе Агмашенебели. Территория закрытая, организованы охрана и доступ по пропускам. Для жильцов предусмотрены подземный и наземный паркинги. В пешей доступности находятся международный госпиталь, гипермаркеты и учебные заведения, включая детская школа. Этот батумский проект жилья предлагает комфортные условия проживания, и если у вас есть вопросы о квартирах, обращайтесь пожалуйста к нашим консультантам.
Транспортная доступность и удаленность от моря
До пляжа от жилой комплекс BB Building — около 15 минут ходьбы. Район связан с центральными улицами Батуми, в том числе с Приморским бульваром и улицей Шота Руставели, что обеспечивает жителям максимальный комфорт в плане транспортной доступности. Основные маршруты проходят по улицам Григола Орбелиани и Абашидзе, где также расположена школа и другие объекты инфраструктуры в современном формате.
Технические характеристики и этажность
ЖК BB Building — восьмиэтажный дом с монолитным железобетонным каркасом и заполнением стен газоблоками. Высота потолков — 3,0 метра. Строительная площадка проекта оборудована с учетом современных требований безопасности. В описании проекта отмечены сейсмостойкость конструкции и возможность менять планировку внутри квартир.
Технология строительства и инженерные системы
Здание построено по монолитной технологии: несущую основу составляет железобетонный каркас, стены заполнены газоблоками. Квартиры передавались в состоянии «чёрный каркас» — без чистовой отделки и инженерных вводов.
Планировки, цены и условия покупки
В проекте были представлены квартиры площадью от 47 до 79 м²: студии и варианты с 2–3 комнатами. По историческим данным, цена квадратного метра выросла с $300 в апреле 2021 года до $430 в феврале 2023 года. В материалах проекта также указана минимальная цена входа от $21 150. Эти цифры отражают цены периода реализации и не являются актуальным предложением: все квартиры в комплексе проданы.
Для покупателей квартир в проекте указывалась ипотека TBC Bank со ставкой от 9.9% годовых. Условия рассрочки застройщик не афишировал.
Динамика стоимости квадратного метра
С апреля 2021-го по февраль 2023 года стоимость квадратного метра в ЖК BB Building выросла с $300 до $430. Рост на 43% за 22 месяца показывает динамику цен на новостройки Батуми в этот период.
| Дата | Цена за м² | Изменение |
|---|---|---|
| Апрель 2021 | $300 | Начальная цена |
| Февраль 2023 | $430 | Рост на 43% |
Ипотечные программы и рассрочка
Во время реализации проекта ипотеку на квартиры в ЖК BB Building предоставлял TBC Bank по ставке от 9.9% годовых. Условия рассрочки застройщик не публиковал. Сейчас проект полностью реализован, поэтому эта информация относится к прежним условиям продажи. Для подбора других объектов в Батуми оставьте заявку — рассмотрим сданные и строящиеся ЖК.
Застройщик и статус реализации проекта
ЖК BB Building — проект компании BB Building. Дом ввели в эксплуатацию в 1 квартале 2023 года, квартиры проданы. Согласно данным кадастровой карты Грузии, проект полностью реализован: здание сдано, ключи переданы дольщикам.
Оставьте заявку, и мы подберём квартиру в сданном ЖК Батуми с аналогичными характеристиками или на этапе строительства.
Дистанционная покупка и подбор аналогов
Все квартиры в ЖК BB Building проданы, поэтому оформить дистанционную покупку именно в этом комплексе нельзя. Мы подберём аналоги в районе Агмашенебели среди сданных или строящихся ЖК. В качестве ориентиров можно использовать монолитный каркас, потолки высотой 3,0 метра и площадь от 47 до 79 м².
- Оставьте заявку и укажите, что для вас важно: район, тип планировки, этажность и готовность объекта.
- Сообщите, нужна ли ипотека. Ставка от 9.9% годовых, указанная для TBC Bank, относилась к квартирам в BB Building и не подтверждает условия по другим объектам.
- Получите подборку с планировками, ценами и условиями. Подбор можно провести дистанционно, с консультацией по оформлению сделки по загранпаспорту.
Служба дистанционной покупки недвижимости в Грузии помогает провести сделку без визита в Батуми.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Каков статус квартир в ЖК BB Building? Все квартиры проданы, проект полностью реализован. Дом сдали в 1 квартале 2023 года.
Есть ли аналоги в районе Агмашенебели с похожими характеристиками? Да, можно подобрать варианты в сданных домах с монолитным каркасом, потолками высотой 3 метра и отделкой «чёрный каркас».
Как происходит дистанционная покупка недвижимости в Грузии? Специалисты помогут подобрать объект, проверить документы и оформить сделку по загранпаспорту без визита в Батуми.
Какие документы нужны для покупки? Основной документ — загранпаспорт. Также могут потребоваться нотариальное удостоверение подписи, договор купли-продажи и регистрация в реестре Грузии.