Дома и сроки сдачи
домов: 1Характеристики
- Этажность
- 5
- Безопасность
- круглосуточная охрана, видеонаблюдение
- Инфраструктура
- бассейн, фитнес и спа центр, бильярдная, конференц-зал
- Лифт
- пассажирский
- Паркинг
- наземный
- Отделка квартир
- черный каркас, белый каркас
- Количество квартир
- 102
- Площадь квартир
- 21,5–43,1 м²
Введение: ЖК Apart-hotel White Voyage в Батуми
ЖК Apart-hotel White Voyage — это жилой комплекс апарт-отельного типа в Батуми, расположенный в районе Годердзи. Он разработан компанией BeOne Development и не является гостиницей для краткосрочного размещения или отдых. Важно не путать apart-hotel white voyage с отелями Apart voyage или другими комплексами с похожими названиями — это объект инвестиционной недвижимости, предназначенный для покупки и управления через управляющую компанию, а не для бронировании номеров туристами. Проект включает один 5-этажный дом с 102 апартаментами, все из которых уже проданы, и владельцы могут использовать их для собственных путешествий или сдавать в аренду для проживание гостей через управляющую компанию.
Локация и транспортная доступность
ЖК Apart-hotel White Voyage расположен в районе Годердзи, в горной части Батуми. Это курортный кластер, тяготеющий к развитию апарт-отелей и загородной недвижимости. Проект реализован застройщиком BeOne Development на фоне естественного ландшафта с перепадами высот. Близость к центральной части Батуми обеспечивается автомобильными маршрутами по серпантину, время в пути — около 15–20 минут в зависимости от трафика. Общественный транспорт в Годердзи представлен маршрутными такси, остановки находятся в пределах 5–7 минут ходьбы от комплекса. Район спокойный, преимущественно жилой, с низкой шумовой нагрузкой. Развитая инфраструктура White Voyage Батуми включает внутренние объекты комплекса, включая удобную парковка для резидентов, а процедуры заезд и выезда организованы с учетом комфорта гостей, что подтверждается положительными отзывов владельцев и арендаторов, но до крупных торговых и деловых центров города — как до Площади Европы или набережной — необходимо добираться на транспорте.
Архитектура и технические характеристики
ЖК Apart-hotel White Voyage — это один 5-этажный жилой корпус, в котором расположено 102 апартамента. Здание оснащено пассажирским лифтом, обеспечивающим комфортный подъём на любой этаж. Площадь апартаментов в комплексе варьируется от 21,5 до 43,1 м², что соответствует формату компактных и студийных решений, типичных для апарт-отелей и подходящих как для взрослых резидентов, так и для семей. При этом проект предлагает выбор между двумя вариантами отделки — чёрным и белым каркасом, что напрямую влияет на внешний вид и планировочные возможности. Эти опции задают базовую структуру интерьера и позволяют владельцу заранее оценить степень готовности помещения к вводу в эксплуатацию или дальнейшей отделке. Отделка «чёрный каркас» предполагает минимальную черновую подготовку, тогда как «белый каркас» включает завершённые стены, полы и потолки, готовые под финишную отделку. Такой подход даёт гибкость при формировании стиля и бюджета ремонта, а бесплатная консультация по запросу поможет сейчас определиться с оптимальным вариантом отделки.
| Тип отделки | Описание | Площадь, м² | Особенности |
|---|---|---|---|
| Чёрный каркас | Черновая подготовка, структура стен и перегородок готова | 21,5 – 43,1 | Требует полной финишной отделки |
| Белый каркас | Подготовленные стены, полы, потолки | 21,5 – 43,1 | Готов к чистовой отделке или сдаче в аренду |
Планировки в apart-hotel white voyage адаптированы под функциональное использование небольших пространств: зона гостиной объединена с кухней, где гости могут приготовить завтрак, санузел — компактный, предусмотрено место для хранения. В номерах номерах такого типа реализованы решения, типичные для инвестиционной недвижимости в курортных зонах Аджарии.
Инфраструктура апарт-отеля и безопасность
ЖК Apart-hotel White Voyage в Батуми оснащён внутренней инфраструктурой, типичной для апарт-отельного формата. На территории комплекса работают бассейн, фитнес и спа-центр, бильярдная и конференц-зал. Эти объекты доступны владельцам апартаментов и их гостям. Апарт-отельный тип недвижимости предполагает наличие гостиничной инфраструктуры и возможность передачи апартамента в управление. Для безопасности предусмотрены круглосуточная охрана, система видеонаблюдения и наземный паркинг.
Статус продаж и условия покупки
Первичные продажи в ЖК Apart-hotel White Voyage завершены: все 102 квартиры в 5-этажном доме уже реализованы. Прямая покупка от застройщика BeOne Development невозможна. Если вы рассматриваете возможность купить квартиру в жк apart-hotel white voyage, единственный путь — вторичный рынок.
Цены на апартаменты в этом комплексе на вторичном рынке варьируются в зависимости от площади (от 21,5 до 43,1 м²), отделки (чёрный или белый каркас) и условий сделки. Актуальные предложения можно найти через специализированные платформы или агентства.
Чтобы приобрести жильё дистанционно, следуйте этим шагам:
- Обратитесь в аккредитованное агентство, специализирующееся на недвижимости в Грузии.
- Получите подборку доступных лотов на вторичном рынке — актуальные цены и условия уточняйте у агентства.
- Проверьте кадастровый номер объекта и его юридическую чистоту через официальный реестр.
- Подпишите договор купли-продажи с участием нотариуса — сделка возможна по загранпаспорту.
- Зарегистрируйте право собственности в государственном реестре Грузии.
Иностранные граждане имеют право покупать недвижимость в Грузии без ограничений. Если в ЖК нет свободных лотов, агентство может предложить аналогичные проекты от BeOne Development в Годердзи или других районах Аджарии.
Правовые аспекты покупки недвижимости в Грузии
Иностранные граждане могут покупать недвижимость в Грузии по загранпаспорту без ограничений. Право собственности оформляется через государственный кадастровый реестр, где каждому объекту присваивается кадастровый номер. Процедура регистрации стандартна: после подписания договора купли-продажи сделка регистрируется в органах Государственной службы регистрации. Налоговое бремя для владельцев минимально — налог на имущество в Аджарии низкий, а налог на доход от перепродажи не взимается, если объект находился в собственности более одного года. Для сделок на вторичном рынке рекомендуется проверка юридической чистоты объекта, особенно если покупка осуществляется дистанционно. Актуальную стоимость объектов на вторичном рынке уточняйте у специализированных агентств.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
ЖК апарт-отель Вайт Ваяж в Батуми — это жилой комплекс апарт-отельного типа в районе Годердзи, построенный компанией BeOne Development. Все 102 квартиры в одном 5-этажном доме уже проданы. Проект не имеет отношения к отелям с похожими названиями, такими как Apart voyage. Апартаменты площадью от 21,5 до 43,1 м² предлагались с отделкой «чёрный каркас» или «белый каркас». Комплекс оснащён бассейном, фитнесом, спа, бильярдной и конференц-залом. Иностранные граждане могут покупать недвижимость в Грузии по загранпаспорту. На вторичном рынке объекты появляются редко — актуальную стоимость уточняйте у специализированных агентств.