Modern House — грузинский застройщик жилой недвижимости в Батуми и Аджарии. В портфеле компании есть сданные дома в Батуми и строящийся комплекс Kolkhisea Residence в Кобулети, который станет украшением этого курортного города. Проекты различной этажности — от малоэтажных до высотных этажей — размещаются в престижном районе и рассчитаны в том числе на покупателей, которые рассматривают недвижимость у Чёрного моря для комфортной жизни, отдыха или инвестиций.
В каталоге batumi-realty.online представлены два жилых комплекса Modern House. Один из них, Kolkhisea Residence, доступен для покупки, при этом стоимость квартир формируется с учетом расположения и доступности транспорта. Ранее компания строила дома в центре Батуми на различных участках, в том числе на улицах Царя Парнаваза и Селима Химшиашвили. Эти объекты сданы и распроданы, всё жилье в них уже реализовано.
Kolkhisea Residence строится в Кобулети, в 15 минутах от Батуми, где удобно добираться как на личном автомобиле, так и с помощью общественного транспорта. Сдачу в эксплуатацию запланировали на 4 квартал 2026 года. Цена квадратного метра начинается от $1 200, а для получения подробной консультации можно связаться по телефон с отделом продаж. В домах Modern House используют монолитный каркас с заполнением стен газоблоками, что обеспечивает надежность всей конструкции, и каждое здание комплекса будет оснащено современными инженерными системами и удобной инфраструктурой общественного пользования.
К числу завершённых проектов Modern House в Батуми относится дом на ул. Ангиса, который предлагает комфортные условия проживания для семей с детьми. Ранее застройщик также возводил дома на ул. Царя Парнаваза и ул. Селима Химшиашвили, где были предусмотрены детские площадки и зоны отдыха. Все упомянутые объекты сданы и распроданы.
| Адрес | Этажность | Год сдачи | Локация | Статус |
|---|---|---|---|---|
| ул. Ангиса | Данные уточняются | 2024 | Батуми | Сдан, распродан |
| ул. Селима Химшиашвили | Данные уточняются | 2024 | Центр Батуми | Сдан, распродан |
Modern House строит дома на монолитном каркасе. Такая конструкция позволяет создавать квартиры со свободными планировками и рассчитана на сейсмические нагрузки. Для заполнения стен используют газоблоки: они легче кирпича и обеспечивают теплоизоляцию.
Квартиры сдают в вариантах «чёрный каркас» или «белый каркас». Панорамное остекление входит в архитектурную концепцию домов.
Цена в актуальном проекте Modern House начинается от $1 200 за квадратный метр. Сделки оформляют в долларах США. Для покупки квартиры в Kolkhisea Residence нужен первый взнос; его размер уточняют при бронировании. Застройщик предлагает рассрочку, а условия зависят от срока и суммы.
Иностранцы могут купить недвижимость по заграничному паспорту без дополнительных разрешений.
Квартиру у Modern House можно купить дистанционно, находясь за пределами Грузии. Для оформления сделки понадобится заграничный паспорт. Покупателям, которые обращаются через batumi-realty.online, помогают пройти основные этапы:
В отзывах о проектах Modern House покупатели упоминают качество строительства, теплоизоляцию стен и расположение домов. Среди тем, которые также отмечают владельцы, — работа управляющей компании после сдачи и проверка квартиры при приёмке, особенно если выбрана отделка «белый каркас».
Отзывы касаются как сданных домов в Батуми, так и Kolkhisea Residence. При этом оценки покупателей не заменяют личную проверку документов и состояния квартиры.
Какие жилые комплексы от Modern House сейчас продаются? В продаже Kolkhisea Residence в Кобулети. Сдачу комплекса запланировали на 4 квартал 2026 года. Дома на ул. Ангиса и ул. Селима Химшиашвили уже сданы и распроданы.
Можно ли купить квартиру в Kolkhisea Residence дистанционно из России? Да. По описанной схеме квартиру можно выбрать и зарезервировать дистанционно, предоставить копию заграничного паспорта, подписать договор в электронном виде и оплатить покупку по реквизитам застройщика.
Какая технология строительства используется в домах Modern House? Застройщик применяет монолитный каркас с заполнением стен газоблоками. В статье также указаны варианты сдачи квартир «чёрный каркас» и «белый каркас» и панорамное остекление.
Какие документы нужны иностранцу для покупки недвижимости у этого застройщика? Для покупки нужен заграничный паспорт. Дополнительные разрешения иностранцам, согласно приведённой информации, не требуются.
В портфеле Modern House — сданные дома в Батуми и строящийся Kolkhisea Residence в Кобулети. Цена в актуальном проекте начинается от $1 200 за м², а сдачу комплекса планируют на 4 квартал 2026 года. Для строительства используют монолитный каркас и газоблоки. Иностранцы могут купить квартиру по заграничному паспорту, в том числе дистанционно.
Эксперт статьи: материал подготовила команда batumi-realty.online, работающая с рынком недвижимости Грузии. Опыт работы с зарубежной недвижимостью — более 5 лет. Дата публикации: 09.10.2026 | Дата обновления: 09.10.2026
Подберём варианты под бюджет и пришлём подборку с планировками