Цена за м²: история и сейчас
Минимальная цена с 2022.09 по 2022.11: $500 → $500 +0%Дома и сроки сдачи
домов: 1Характеристики
- Этажность
- 12
- Технология строительства
- монолитно-каркасная
- Инфраструктура
- коммерческие площади, закрытая территория
- Коммуникации
- газ, водопровод, электричество, канализация
- Лифт
- да
- Паркинг
- гостевой
- Отделка квартир
- черный каркас, полный ремонт
- Высота потолков
- 2.8 м
- Количество квартир
- 99
Условия покупки
Рассрочка недоступна
Ипотека от TBC Bank
- первый взнос от 15%
- срок до 240 мес.
- ставка от 9,9%
Введение: ЖК ул. Кетеван Цамебули, 38б – статус и особенности
ЖК на ул. Кетеван Цамебули, 38б в Батуми сдан в эксплуатацию в 2022 году. Дом построила компания En-Dem Group в районе Агмашенебели. Квартиры от застройщика уже распроданы, поэтому сейчас их можно купить только на вторичном рынке. В здании 12 этажей и 99 квартир; расстояние до моря — около 1,5 км. Для жильцов и посетителей предусмотрен гостевой паркинг.
Статус продаж и финансовые условия
Первичная продажа квартир в новостройке на ул. Кетеван Цамебули, 38б завершена. Дом сдан в эксплуатацию в третьем квартале 2022 года, и сейчас предложения доступны только на вторичном рынке. Историческая цена при сдаче составляла $500 за м²; она не отражает текущую стоимость квартир.
Для покупки квартиры на ул. Кетеван Цамебули, 38б можно рассмотреть ипотеку от TBC Bank. Для иностранцев указан первый взнос от 15% и ставка от 9.9%. Условия следует уточнять в банке.
Технические характеристики здания
Дом на ул. Кетеван Цамебули, 38б — 12-этажное здание на 99 квартир, построенное по монолитно-каркасной технологии. Высота потолков — 2.8 м. В зависимости от первоначального договора квартиры сдавались в черном каркасе или с полным ремонтом. Паркинг — гостевой.
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Этажность | 12 этажей |
| Количество квартир | 99 |
| Технология строительства | Монолитно-каркасная система |
| Высота потолков | 2.8 м |
| Отделка | Черный каркас / полный ремонт |
| Паркинг | Гостевой |
Инфраструктура и локация
Жилой комплекс расположен в районе Агмашенебели, примерно в 1,5 км от морского побережья. Рядом находятся школы, аптеки, супермаркеты и медицинские центры. Остановки общественного транспорта связывают район с центром Батуми и железнодорожным вокзалом. При доме есть гостевой паркинг; подземного или закрытого паркинга нет.
Застройщик и история проекта
Проект реализовала компания En-Dem Group. Строительство завершилось в 2022 году, после чего дом был сдан в эксплуатацию. В описании проекта указаны монолитно-каркасная технология и возможность свободной планировки.
Правовые аспекты покупки недвижимости в Грузии
Иностранцу для покупки недвижимости в Грузии достаточно загранпаспорта; вид на жительство не требуется. Процедура включает выбор объекта, проверку кадастровых данных, подписание договора купли-продажи и регистрацию права собственности в Публичном реестре.
Информация на странице — носит справочный характер и — не является публичной офертой или индивидуальной инвестиционной рекомендацией.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Можно ли купить квартиру у застройщика? Нет, первичные продажи завершены после сдачи дома в третьем квартале 2022 года. Сейчас купить квартиру на ул. Кетеван Цамебули, 38б можно только на вторичном рынке.
Какая технология строительства использована? Дом построен по монолитно-каркасной технологии; в описании проекта также указана возможность свободной планировки.
Есть ли паркинг и как далеко море? Предусмотрен гостевой паркинг, подземного паркинга нет. До моря — около 1,5 км.