Жилой комплекс на шоссе Цминда Андриа Пирвелцодебули, 4 в Гонио

Введение: ЖК на шоссе Цминда Андриа Пирвелцодебули, 4 в Гонио

ЖК на шоссе Цминда Андриа Пирвелцодебули, 4 в Гонио — сданный комплекс Xmshen Development в 100 метрах от моря, рядом с популярными местами отдыха. Это 9-этажное монолитно-каркасное здание, расположенное на шоссе святого андрея первозванного. Точный адрес объекта — шоссе Цминда Андриа Пирвелцодебули, 4: не 4-й тупик и не дом 41a.

Расположение и транспортная доступность

Комплекс находится в районе Гонио, где активно развивается новостройка с современной инфраструктурой. С шоссе есть выезд на трассу Е-70, а дорога до центра Батуми занимает около 20 минут на автомобиле. Прибрежное расположение сочетается с доступностью городской инфраструктуры, включая отели и развлекательные заведения. На сайте можно найти подробную информацию о районе и отзывы жителей о качестве жизни в этой локации.

Архитектура и характеристики здания

Здание построено по монолитно-каркасной технологии, имеет 9 этажей и включает 55 квартир. В каждом подъезде установлен пассажирский лифт. Комплекс сдан во 2 квартале 2019 года.

Планировки и параметры квартир

Площадь квартир составляет от 34 до 67 м², высота потолков — 2.9 м. Отделка выполнена в формате «белый каркас»: стены и полы подготовлены под чистовую отделку, но финишного покрытия нет. Владельцы могут самостоятельно спланировать ремонт и внутреннее пространство квартиры, а подробнее узнать данные о планировках можно в центре продаж поселка.

Инфраструктура комплекса и района

На территории комплекса предусмотрен подземный и наземный паркинг на 16 мест. На первом этаже расположены коммерческие помещения, предназначенные для магазинов, кафе или услуг, а также гостевая зона для посетителей. В районе Гонио есть школы, аптеки, продуктовые магазины и остановки общественного транспорта. До пляжа — 100 метров.

Статус продаж и условия покупки

Квартиры в новостройке на шоссе Цминда Андриа Пирвелцодебули, 4 в Гонио полностью реализованы застройщиком Xmshen Development. Сейчас купить квартиру шоссе Цминда Андриа Пирвелцодебули 4 Гонио можно только на вторичном рынке: прямая рассрочка от застройщика недоступна. Квартиры в данном ЖК представлены на вторичном рынке, актуальные цены уточняйте у консультантов.

Ипотечные программы и финансирование

Для покупки квартиры на вторичном рынке доступна ипотека от TBC Bank. Базовая ставка начинается от 9.9% годовых, максимальный срок кредита — до 240 месяцев. Нерезидентам требуется первоначальный взнос от 15% стоимости жилья и подтверждение дохода. Фактическая ставка зависит от скоринга и определяется индивидуально.

Правовые аспекты и финансовые условия

Информация на странице не является инвестиционной рекомендацией. Статус «продано» и цены актуальны на дату обновления каталога — 09.10.2026. Иностранцы могут купить недвижимость в Грузии по загранпаспорту без ограничений. Решение по ипотеке и фактическая ставка зависят от оценки платежеспособности заемщика.

Покупка квартиры проходит в несколько этапов:

1. Выбор свободной квартиры на вторичном рынке.
2. Проверка юридической чистоты объекта через реестр Geostat.
3. Подписание договора купли-продажи с нотариальным удостоверением.
4. Оплата и регистрация права собственности в Национальном агентстве Грузии.

Часто задаваемые вопросы

Можно ли купить квартиру у застройщика? Нет, квартиры полностью реализованы Xmshen Development. Покупка возможна только на вторичном рынке; актуальные цены уточняйте у консультантов.

Могут ли иностранцы купить квартиру в Гонио? Да, для покупки недвижимости в Грузии достаточно загранпаспорта.

Можно ли оформить ипотеку? Да, ипотеку предоставляет TBC Bank. Ставка начинается от 9.9% годовых, первоначальный взнос — от 15%, а подтверждение дохода обязательно. Фактические условия зависят от скоринга заемщика.