Цены и планировки
Цены застройщика на 2026-10-06Студии
2-комнатные
В наличии: 2 планировок
| Планировка | Этажи | Площадь | Комнаты | Балкон / терраса | Цена от | За м² | Статус |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Студия | — | 30,5 м² | 1 с/у | — | $48 800 | $1 600 | в продаже |
| 2-комнатная квартира | — | 63,55 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | $101 680 | $1 600 | в продаже |
Цена за м²: история и сейчас
Минимальная цена с 2023.12 по 2026.10: $1 900 → $1 600 -16%Дома и сроки сдачи
домов: 1Характеристики
- Этажность
- 5
- Технология строительства
- монолитно-каркасная
- Инфраструктура
- благоустроенный двор
- Лифт
- да
- Паркинг
- наземный
- Расстояние до моря
- 120 м
- Отделка квартир
- зеленый каркас
- Площадь квартир
- 30,5–66,0 м²
Условия покупки
Рассрочка недоступна
Ипотека от TBC Bank
- первый взнос от 15%
- срок до 240 мес.
- ставка от 9,9%
Знакомство с ЖК Shekvetili GardenSea
Жилой комплекс Shekvetili GardenSea — малоэтажная новостройка комфорт-класса в курортном посёлке Натанеби (Шекветили, Аджария), созданная для комфортной жизни у моря. Сдан в 2024 году, подходит для сезонного отдыха и инвестиций. Расположен в 120 метрах от береговой линии Черного моря, в живописной зоне побережья, на территории реликтового соснового леса. Проект Shekvetili GardenSea включает квартиры формата «зеленый каркас» — с черновой отделкой для самостоятельной финишной обработки. Объект не связан с одноимёнными гостиницами или частными домами: это официальный жилой комплекс застройщика Shekvetili GardenSea.
Технические характеристики и статус строительства
Жилой дом в комплексе Shekvetili GardenSea возведён по монолитно-каркасной технологии, что обеспечивает высокую прочность и сейсмостойкость здания. Корпус выдержан в пятиэтажной конфигурации — такой формат соответствует требованиям комфорт-класса и позволяет сохранить уютную плотность заселения. Строительство завершено в 4 квартале 2024 года, объект сдан и готов к заселению. Архитектурное решение учитывает специфику региона: монолитный каркас дополнен кирпичными стенами и эффективной теплоизоляцией. Здание адаптировано к прибрежным условиям и окружено реликтовой сосновой рощей, через которую проложены пешеходные дорожки, что подчёркивает принадлежность Shekvetili GardenSea к инвестиционно-курортному сегменту.
Формат отделки и инженерные системы
Отделка квартир в жилом комплексе Shekvetili GardenSea выполнена в формате «зеленый каркас» — стены выровнены, установлены окна, двери и входные группы, проведены основные коммуникации. Владельцу остаётся завершить чистовую отделку по своему вкусу. В здании установлен лифт, обеспечивающий комфортный подъём на любой из пяти этажей. Электропроводка, разводка воды и канализации предусмотрены по периметру помещений, что упрощает планировку.
Локация и природное окружение
ЖК Shekvetili GardenSea расположен в курортном посёлке Натанеби (Шекветили), в 120 метрах от береговой линии Черного моря. Комплекс окружён реликтовым сосновым лесом — это создаёт уникальный микроклимат и обеспечивает естественную шумо- и пылезащиту. Пляж в районе Шекветили известен магнитным песком, который считается природным природным курортным ресурсом. Близость к лесу и морю делает локацию Shekvetili GardenSea привлекательной для постоянного проживания и сезонного отдыха.
Транспортная доступность и инфраструктура района
ЖК Shekvetili GardenSea находится в поселке Натанеби, в 120 метрах от Черного моря. Основная дорога — Шекветили — Батуми — обеспечивает связь с центром курорта, в 15 км. Аэропорт Батуми расположен в 23 км. Рядом работают продуктовые магазины, аптеки и кафе. До концертной площадки Black Sea Arena — 10 минут на машине. Локация сочетает тишину реликтового соснового леса и доступность городской инфраструктуры.
Планировки и стоимость недвижимости
В ЖК Shekvetili GardenSea доступны студии площадью от 30,5 м² и двухкомнатные квартиры — 63,55 м². Стартовая цена студии составляет 48 800 долларов США. Цена за квадратный метр — $1 600. Более точные shekvetili gardensea цены зависят от этажа, ориентации и планировки. Варианты с видом на реликтовый сосновый лес и близостью к морю стоят дороже. shekvetili gardensea планировки оптимизированы под сезонный отдых и долгосрочную аренду — кухня совмещена с гостиной, санузел один, предусмотрена лоджия. Ниже — сравнительная таблица доступных форматов.
| Тип квартиры | Площадь, м² | Стоимость от, $ |
|---|---|---|
| Студия | 30,5 | 48 800 |
| 2-комнатная | 63,55 | 101 680 |
Условия покупки и ипотечные программы
Купить квартиру в жк Shekvetili GardenSea можно с привлечением ипотеки от TBC Bank. Рассрочка недоступна. Условия кредитования: первоначальный взнос от 15%, срок до 240 месяцев, процентная ставка от 9,9%. Процесс покупки включает:
- Выбор подходящей квартиры в каталоге.
- Подачу заявки на ипотеку в TBC Bank.
- Подписание договора купли-продажи после одобрения кредита.
- Регистрацию права собственности в Доме юстиции.
Правовые аспекты покупки для иностранных граждан
Иностранные граждане могут купить квартиру в жк Shekvetili GardenSea наравне с местными — закон Грузии позволяет приобретать жилую недвижимость в личную собственность. Регистрация прав проходит через Дом юстиции: потребуется паспорт, нотариально заверенный договор и уплата госпошлины. Налог на имущество минимальный, но при продаже возможен налог на прирост. Все сделки оформляются на грузинском языке, перевод должен быть нотариально заверен.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Где находится ЖК Shekvetili GardenSea? В посёлке Натанеби/Шекветили, ул. Шави Згвис, в 120 метрах от моря, в окружении реликтового соснового леса.
Когда сдан комплекс? Строительство завершено в 4 квартале 2024 года.
Какой формат отделки у квартир? Отделка — «зеленый каркас»: стены, пол, электропроводка и сантехнические стояки подготовлены, финишная отделка не выполнена.
Доступна ли рассрочка при покупке? Нет, рассрочка недоступна.
Какие банки работают с проектом? Ипотека предоставляется банком TBC Bank (взнос от 15%, ставка от 9.9%, срок до 240 месяцев).
Могут ли иностранцы купить квартиру в Shekvetili GardenSea? Да, иностранные граждане имеют право приобретать жильё в Грузии в личную собственность.