Дома и сроки сдачи
домов: 18Характеристики
- Этажность
- 2–5
- Безопасность
- круглосуточная охрана, видеонаблюдение
- Инфраструктура
- рекреационная зона, благоустроенная территория с детской площадкой, закрытая территория, бассейн, сауна, фитнес центр, ресепшен
- Паркинг
- наземный
- Расстояние до моря
- 300 м
- Отделка квартир
- черный каркас
- Количество квартир
- 40
- Площадь квартир
- 46,3–238 м²
Введение: ЖК Royal Residence Botanico как объект на вторичном рынке
ЖК Royal Residence Botanico в Чакви — сданный комплекс от застройщика Batumi Investment, первичные продажи которого завершены несколько года назад. Все лоты реализованы, и сейчас приобрести жилье можно только на вторичном рынке. BatumiRealty онлайн подбирает доступные предложения от частных инвесторов: апартаменты и таунхаусы площадью от 46,3 до 238 м² в закрытой инфраструктуре с бассейном, SPA и охраной, а также отдельные варианты включают коттедж для тех, кто предпочитает более просторное жилье. Расположение — ул. Дзнеладзе, 16, кадастровый номер 20.48.01.109, в престижном районе Чакви, в 300 метрах от моря, где обустроена удобная детская площадка.
Общие сведения и статус проекта
ЖК Royal Residence Botanico — проект компании Batumi Investment, реализованный в курортном поселке Чакви, Аджария, который стал популярным местом отдыха. Комплекс royal residence отличается уникальной архитектурной концепцией и включает 18 зданий: один 5-этажный дом и 17 таунхаусов высотой от двух до трех этажей. Строительство завершено, первичные продажи закрыты — все квартиры реализованы. Сейчас сделки возможны только на вторичном рынке. Комплекс royal расположен по адресу: ул. Дзнеладзе, 16, кадастровый номер 20.48.01.109.
Локация и транспортная доступность
ЖК Royal Residence Botanico расположен в курортном поселке Чакви, Аджария, по адресу ул. Дзнеладзе, 16, кадастровый номер 20.48.01.109 — это устраняет неоднозначность с другими объектами в SERP. Элитный жилой комплекс находится в 300 метрах от побережья Черного моря, рядом с Ботаническим садом в экологически чистой зоне. До центра Батуми — примерно 20 минут на автомобиле, до международного аэропорта — сопоставимое время. Расположение residence botanico чакви обеспечивает баланс между тишиной прибрежной зоны и доступностью городской инфраструктуры, включая детская учреждения и элитный сервис.
Архитектура и внутренняя инфраструктура
ЖК Royal Residence Botanico в Чакви — элитный жилой комплекс, спроектированный с акцентом на свет и приватность. Панорамное остекление и угловая архитектура увеличивают естественную инсоляцию квартир — в каждой зоне больше дневного света. Территория комплекса закрытая, формирует безопасную среду с контролируемым доступом. Внутренняя инфраструктура включает бассейн, SPA, сауна фитнес-зону, круглосуточную охрану, ресепшн и паркинг. Жилой комплекс Royal обслуживается управляющей компанией, которая поддерживает порядок в общих зонах и ликвидность объектов.
Планировки и технические характеристики жилья
ЖК Royal Residence Botanico в Чакви предлагает планировки двух типов: апартаменты в 5-этажном корпусе и отдельные таунхаусы. Общая площадь жилья варьируется от 46,3 до 238 м², что позволяет подобрать лот под разные потребности — от студии до семейного дома. Все объекты сдаются в состоянии «черный каркас»: стены, перегородки и инженерные коммуникации выполнены, но требуется полный ремонт — отделка, сантехника, электрика. Это даёт возможность реализовать индивидуальный дизайн-проект. Адрес комплекса — ул. Дзнеладзе, 16, кадастровый номер 20.48.01.109.
| Формат жилья | Площадь, м² | Этажность | Участок |
|---|---|---|---|
| Апартаменты | от 46,3 до 120 | 1–5 этажи | Не предусмотрен |
| Таунхаусы | от 150 до 238 | 2–3 этажа | Приватный двор |
Инвестиционный потенциал и условия покупки на вторичном рынке
ЖК Royal Residence Botanico в Чакви привлекает инвесторов благодаря локации в 300 метрах от моря и формату закрытого комплекса с управляющей компанией — такие объекты исторически демонстрируют более высокую ликвидность на рынке краткосрочной аренды. Потенциал доходности оценивается на фоне спроса со стороны туристов и экспатов, особенно в сезон. На вторичном рынке доступны лоты площадью от 46,3 до 238 м² в состоянии «черный каркас»; актуальные цены на вторичном рынке уточняются индивидуально в зависимости от параметров объекта и текущей рыночной конъюнктуры. Чтобы купить квартиру в жк Royal Residence Botanico, обращайтесь к BatumiRealty: мы подбираем объекты от частных инвесторов и сопровождаем сделку.
Этапы покупки на вторичном рынке через BatumiRealty:
- Уточнение параметров объекта и бюджета.
- Подбор доступных лотов по кадастровому номеру 20.48.01.109 (ул. Дзнеладзе, 16).
- Организация просмотра, включая дистанционный формат.
- Проверка юридической чистоты и подготовка договора.
- Регистрация права собственности через Национальную службу публичной регистрации Грузии.
Правовые аспекты покупки недвижимости в Грузии
Иностранные граждане могут купить квартиру в жк Royal Residence Botanico по загранпаспорту — юридических ограничений для приобретения жилья в Грузии нет. Сделку можно оформить дистанционно через уполномоченного представителя, регистрация проходит в Национальной службе публичного реестра. Недвижимость находится по адресу: ул. Дзнеладзе, 16, кадастровый номер 20.48.01.109. Информация носит справочный характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией. Условия налогообложения и регистрации могут изменяться.
FAQ по жилому комплексу
Прямые покупки у застройщика в ЖК Royal Residence Botanico невозможны — все квартиры реализованы, статус продаж завершён. BatumiRealty работает с предложениями на вторичном рынке от частных собственников.
Квартиры передаются в состоянии «черный каркас» — без чистовой отделки, с базовыми инженерными коммуникациями. Владельцу необходимо выполнить ремонт и подключение систем.
На территории комплекса в Чакви предусмотрены: закрытый двор, бассейн, SPA, фитнес-зона, круглосуточная охрана и ресепшн. Инфраструктура обслуживается управляющей компанией.
Иностранец может приобрести недвижимость по загранпаспорту без ограничений. Сделка оформляется дистанционно через уполномоченного представителя.