ЖК Hilltop Grand в Батуми: характеристики, цены и статус проекта

Введение: ЖК Hilltop Grand в Батуми

ЖК Hilltop Grand — жилой проект застройщика Regal Construction по адресу ул. Ангиса, 87, в районе Новый бульвар, рядом с которым расположены различные объекты городской инфраструктуры. Проект позиционируется застройщиком как комплекс бизнес-класса, где планируется возведение многоэтажного жилого здания с современной инженерной системой. Важно: строительство заморожено, поэтому первоначальный срок сдачи может измениться. Речь идёт о жилом комплексе, а не о чайном бренде или гостиничном проекте с похожим названием.

Описание и текущий статус проекта

Проект предусматривает 29 этажей и 310 квартир, включая квартиры с панорамный видом на море. Он расположен в 150 метрах от моря, что делает это место особенно привлекательным для покупателей. Для строительства заявлена монолитно-каркасная технология. По имеющимся данным, строительство сейчас заморожено, и организация-застройщик приостановила работы. Первоначально сдачу планировали на 4 квартал 2027 года, однако приостановка работ может повлиять на этот срок.

Расположение и инфраструктура района

ЖК Hilltop Grand находится на ул. Ангиса, 87, в районе Новый бульвар города Батуми. До моря — 150 метров. В радиусе 5–10 минут ходьбы расположены рестораны, аптеки, супермаркеты и остановки общественного транспорта. В районе также есть парковые зоны, школы и медицинские учреждения, а жилой комплекс предлагает современные удобства, включая подземный паркинг и бассейн, что создает ощущение комфортной городской жизни. Транспортная развязка позволяет добраться до центра Батуми и международного аэропорта.

Технические характеристики и планировки

В проекте предусмотрены студии и двухкомнатные квартиры; точные планировки доступны по запросу. Заявленная отделка — чёрный каркас: стены, пол и потолок подготовлены под чистовую отделку, но без инженерии и финишных покрытий. Высота потолков — 2.7 м. Также запланированы лифты и паркинг на 40 машиномест, а жители дома смогут пользоваться спа-зоной и другими общественными пространствами дома.

Таблица: Технические параметры ЖК

Условия покупки и ценообразование

Стоимость квартир зависит от площади и этажа; актуальные цены предоставляются по запросу. Предусмотрена рассрочка сроком до 14 месяцев при первоначальном взносе от 30% стоимости. Купить квартиру можно по загранпаспорту, без получения вида на жительство. До подписания договора проверьте актуальный статус строительства, статус земельного участка и наличие обременений через реестр NAPR Грузии.

Правовые аспекты и риски инвестиций

Иностранные граждане могут купить квартиру в ЖК Hilltop Grand по загранпаспорту без получения вида на жительство. При этом строительство проекта заморожено, а значит, сохраняются риски задержки или изменения сроков сдачи. Перед подписанием договора проверьте актуальный статус строительства и обременения земельного участка через публичный реестр Грузии NAPR.

Информация на странице носит справочный характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией. Покупатель несет самостоятельные риски при принятии решений о покупке недвижимости в строящихся проектах.

FAQ по жилому комплексу Hilltop Grand

ЖК Hilltop Grand — проект Regal Construction по адресу ул. Ангиса, 87, в районе Новый бульвар. До моря — 150 метров. Строительство заморожено, поэтому сроки сдачи могут измениться и покупка связана с повышенными рисками. В проекте предусмотрены 29 этажей, 310 квартир и отделка в формате чёрный каркас. Иностранные граждане могут купить квартиру по загранпаспорту. Перед подписанием договора следует проверить актуальный статус строительства и обременения земли через реестр NAPR Грузии. Информация носит справочный характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.