Жилой комплекс 4-й переулок Тамар Мепе, 7а в Батуми

Введение: Знакомство с ЖК на 4-м переулке Тамар Мепе, 7а

Новостройка на 4-м переулке Тамар Мепе, 7а — жилой комплекс от GM 8985 Group в районе Махинджаури, в курортной зоне Батуми. Сдача объекта запланирована на 3 квартал 2026 года. Дом строят по монолитно-каркасной технологии; квартиры передают с отделкой «белый каркас» и свободной планировкой, что позволяет создать как просторные семейные апартаменты, так и компактную студию в зависимости от потребностей покупателя. Площадь помещений варьируется в широком диапазоне, предлагая различные варианты жилья в формат современного комфортного проживания в курортном город. На территории предусмотрены бассейн, наземный паркинг и зона отдыха.

Технические характеристики и параметры новостройки

Жилой комплекс на 4-м переулке Тамар Мепе, 7а — это новостройка высотой 9–10 этажей, построенная по монолитно-каркасной технологии. Такая конструкция позволяет свободно зонировать пространство квартир. В доме предусмотрен лифт, на территории — наземный паркинг и бассейн. Продажа апартаменты в этом комплексе привлекательна благодаря удобному расположению: рядом находятся рестораны и другие объекты инфраструктуры.

Квартиры сдают в аренду с отделкой «белый каркас»: выполнены стяжка пола, штукатурка стен и разводка инженерных коммуникаций, но финишного ремонта нет. Такое жильё позволяет адаптировать планировку под свои задачи проживания и дизайн-проект, учитывая удобное расположение всех инженерных систем.

Инфраструктура жилого комплекса

На территории ЖК предусмотрены наземный паркинг, бассейн и обустроенный двор с зоной отдыха. Двор огорожен и благоустроен: здесь есть пешеходные дорожки, газоны и малые архитектурные формы, а также разбиты небольшие сады для приятного времяпрепровождения в течение дня. Также предусмотрены видеонаблюдение и места для хранения велосипедов. Бассейн доступен в теплое время года, откуда в ясную погоду открывается красивый вид море.

Магазинов, кафе и аптек внутри комплекса нет. Они расположены за его пределами, в районе Махинджаури.

Локация и транспортная доступность

Жилой комплекс находится в районе Махинджаури — курортной зоне Аджарии. До моря около 1,2 км. В районе есть магазины, кафе, аптеки и медицинские учреждения. Кадастровый номер земельного участка — 05.34.23.313.

Ниже указаны ориентировочные расстояния до ключевых точек:

Условия покупки и ценообразование

Стоимость квадратного метра в новостройке 4-й переулок Тамар Мепе, 7а в Батуми начинается от $1 400. Цена зависит от этажа, планировки и вида из окон. Оплатить квартиру можно полностью или с помощью ипотеки. Застройщик GM 8985 Group сотрудничает с TBC Bank: ипотечная программа доступна резидентам и нерезидентам. Первоначальный взнос — от 15%, срок кредита — до 240 месяцев, процентная ставка начинается от 9.9% годовых. Рассрочка напрямую от застройщика не предусмотрена.

Правовые аспекты покупки недвижимости в Грузии

Иностранные граждане могут покупать недвижимость в Грузии на основании заграничного паспорта. Для жилой недвижимости, в том числе квартир в многоквартирных домах, ограничений для иностранных покупателей нет. Ограничения касаются приобретения сельскохозяйственных земель и к квартирам в ЖК не относятся.

Сделки регистрируются в Государственном реестре. Кадастровый номер участка, на котором расположен комплекс, — 05.34.23.313.

«Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой или инвестиционной рекомендацией. Цены, наличие квартир и условия кредитования могут быть изменены застройщиком. Перед принятием решения о покупке проконсультируйтесь с независимым юристом».

Инструкция по дистанционному приобретению

Чтобы купить квартиру 4-й переулок Тамар Мепе 7а Батуми дистанционно, можно пройти следующие этапы:

1. Свяжитесь с представителем застройщика GM 8985 Group, чтобы получить консультацию и выбрать доступную квартиру.
2. Запросите и проверьте документы: кадастровый номер 05.34.23.313, проектную декларацию и план этажа.
3. Подпишите договор долевого участия с нотариальным заверением. Документы направляются онлайн.
4. Перечислите первый взнос и подтвердите оплату банковской выпиской.
5. При необходимости оформите ипотеку в TBC Bank. Условия: первоначальный взнос от 15%, ставка от 9.9% годовых, срок до 240 месяцев.
6. Получите ключи после сдачи объекта в 3 квартале 2026 года и завершения всех платежей.

FAQ по жилому комплексу

Когда сдадут новостройку 4-й переулок Тамар Мепе, 7а в Батуми? Сдача объекта запланирована на 3 квартал 2026 года.

Кто является застройщиком ЖК? Проект реализует компания GM 8985 Group.

Какая цена у квартир в этом жилом комплексе? Стоимость квадратного метра начинается от $1 400. Уточняйте актуальные цены у менеджера: они могут меняться.

Можно ли купить квартиру в ипотеку? Да, доступна ипотека от TBC Bank с первоначальным взносом от 15%, ставкой от 9.9% годовых и сроком до 240 месяцев.

Какой тип отделки у квартир? Квартиры сдаются с отделкой «белый каркас»: выполнены стяжка пола, штукатурка стен и разводка коммуникаций, но финишной отделки нет.

Могут ли иностранцы купить недвижимость в этом ЖК? Да, иностранные граждане могут купить квартиру на основании загранпаспорта. Ограничения на покупку сельскохозяйственных земель к жилой недвижимости не относятся.

Что входит в инфраструктуру жилого комплекса? На территории предусмотрены наземный паркинг, благоустроенный двор и бассейн.

Какой кадастровый номер у участка? Кадастровый номер земельного участка — 05.34.23.313.