Yalcin Star Residence LTD — компания с ограниченной ответственностью, работающая на рынке недвижимости Батуми. По данным каталога, застройщик специализируется на жилых комплексах в Аджарии и имеет в портфеле один объект, расположенный в центре города рядом с популярными отели и туристической инфраструктурой batumi. Его статус — «сдан и распродан»: строительство завершено, первичные продажи закончились.
В каталоге у Yalcin Star Residence LTD указан один жилой комплекс в Батуми с видом на море и инфраструктурой, включающей бассейн и кафе в одном из самых привлекательных районов города. Поскольку объект сдан и распродан, застройщик больше не реализует квартиры в нём на первичном рынке. Сделки с квартирами могут проходить на вторичном рынке.
Сам по себе статус «сдан и распродан» сообщает о завершении строительства и первичных продаж, но не заменяет проверку документов и состояния конкретной квартиры.
Единственный объект в портфеле Yalcin Star Residence LTD отмечен как сданный и распроданный. В каталоге BatumiRealty не указаны его название и год сдачи, а также отсутствует информация о том, какие апартаменты были доступны, их цена на момент продажи, наличие парковка и контактный номер для получения дополнительных сведений. Уточнить информацию об объекте можно на официальных ресурсах компании или через контактные данные каталога.
Статус единственного объекта как «сдан и распродан» сам по себе не позволяет оценить отзывы дольщиков, качество строительства или юридическую историю застройщика. Перед сделкой важно отдельно проверить документы и сведения о конкретной квартире, а также изучить инфраструктуру района — наличие магазинов, рестораны, транспортную доступность и другие удобства для комфортного проживания. Для проверки судебной истории застройщика рекомендуется запросить выписку из реестра судебных споров.
Договор купли-продажи новостройки в Грузии подлежит нотариальному удостоверению; регистрация права собственности проводится в Агентстве гражданского реестра. Права на объекты регистрируются в публичном реестре Министерства юстиции.
Перед покупкой рекомендуется проверить учредительные документы компании, историю судебных споров, а также сведения об арестах и обременениях. Для этого можно запросить выписку из реестра и обратиться к профильному юристу. Проверка документов и актуальных данных особенно важна, поскольку сведения в каталоге носят справочный характер.
Поскольку объект Yalcin Star Residence LTD отмечен как сданный и распроданный, приобрести квартиру у застройщика на первичном рынке по этим данным нельзя. Если в каталоге доступен подходящий объект на вторичном рынке, BatumiRealty предоставляет информацию и помогает с организацией покупки. Каталог не является застройщиком и не подменяет юридическую проверку сделки.
Процесс может включать следующие шаги:
BatumiRealty помогает с организационными вопросами, однако документы и порядок регистрации права собственности необходимо проверить с юристом.
Информация на странице носит справочный характер и не является индивидуальной инвестиционной или юридической рекомендацией. Принятие решений о покупке недвижимости требует консультации с профильным юристом и проверки актуальных данных в реестре Грузии.
По данным каталога, в портфеле Yalcin Star Residence LTD один жилой комплекс со статусом «сдан и распродан». Первичные продажи завершены, поэтому возможные сделки с квартирами проходят на вторичном рынке. Иностранные граждане, включая россиян, могут купить недвижимость в Грузии по заграничному паспорту. BatumiRealty как каталог-агрегатор помогает организовать дистанционную покупку, в том числе видеоосмотр и онлайн-консультацию. Договор купли-продажи удостоверяется нотариально, а право собственности регистрируется в Агентстве гражданского реестра.
Подберём варианты под бюджет и пришлём подборку с планировками