Застройщик Termo Group: проекты и новостройки в Батуми

Введение: Кто такой застройщик Termo Group в Батуми

Termo Group реализовала в Батуми один жилой комплекс. Он сдан и полностью распродан, поэтому купить квартиру в этом проекте у застройщика сейчас нельзя. Компания входит в систему связанных групп предприятий, включая ООО, осуществляющих деятельность в сфере строительства и девелопмента. В статье собраны сведения о проекте и описаны основные этапы покупки недвижимости в Грузии для иностранцев.

История и статус компании Termo Group

Termo Group работает на рынке недвижимости Батуми и Аджарии, согласно информации из открытых источников. В каталоге Batumi Realty указан один жилой комплекс компании — он завершён и распродан, при этом дома были построены в течение нескольких лет. Других реализованных проектов в каталоге не представлено, что занимает всего несколько мин для проверки через различные станции поиска недвижимости. Эти сведения важны тем, кто ищет информацию по запросу termo group батуми.

Портфель реализованных проектов

В каталоге Batumi Realty зафиксирован один проект Termo Group. Его основные характеристики приведены в таблице. Количество квартир и срок сдачи в каталоге не указаны.

Характеристики сданного ЖК

Это единственный объект Termo Group в каталоге Batumi Realty. Он сдан и распродан; дополнительных сведений о его параметрах в каталоге нет.

Процедура покупки недвижимости

Квартиры в единственном ЖК Termo Group уже распроданы, поэтому описанные ниже этапы не означают, что у застройщика есть доступные объекты в данной зоне. В общем случае покупка недвижимости в Грузии включает следующие шаги: изучение фото объектов, ознакомление с современными технологиями строительства, которые применяет застройщик, и взаимодействие с различными организациями для оформления сделки.

1. Выберите доступный объект и подтвердите его наличие.
2. Подготовьте загранпаспорт: иностранные граждане приобретают недвижимость в Грузии на его основании.
3. Организуйте видео-осмотр через Batumi Realty, чтобы дистанционно проверить планировку и состояние объекта.
4. Подпишите договор купли-продажи. Оформление возможно дистанционно с нотариальным удостоверением или через Центр обслуживания.
5. Зарегистрируйте право собственности в Национальном агентстве публичного реестра Грузии.

Алгоритм дистанционной покупки из России

Для дистанционной сделки последовательность действий выглядит так:

1. Выберите объект в онлайн-каталоге Batumi Realty и закажите видео-осмотр с сопровождением менеджера.
2. Подготовьте загранпаспорт — он необходим для оформления сделки.
3. Подпишите договор купли-продажи дистанционно: документ оформляется онлайн и требует нотариального удостоверения или подписания в Центре обслуживания.
4. Оплатите стоимость объекта по реквизитам застройщика.
5. Зарегистрируйте право собственности в Национальном агентстве публичного реестра Грузии. Процесс занимает до 5 рабочих дней.
6. Получите выписку из реестра в электронном виде или через представителя.

Репутация и отзывы покупателей

В описании проекта отмечены соблюдение сроков сдачи и прозрачность взаимодействия на этапах работы. В профильных сообществах также выделяют качество строительства и работу управляющей компании в сданном комплексе, который успешно интегрировался в инфраструктуру город и получил положительные отзывы от частных покупателей. Эти оценки относятся к завершённому объекту; квартиры в нём распроданы.

Правовые аспекты и регистрация собственности

Право собственности на недвижимость в Грузии регистрируется в Национальном агентстве публичного реестра. Договор купли-продажи требует нотариального удостоверения или подписания в Центре обслуживания. Иностранцам для покупки недвижимости нужен загранпаспорт. Доход от перепродажи облагается налогом, если квартира продана менее чем через 2 года после регистрации права. Официальная информация о реестре размещена на сайте napr.gov.ge.

Налогообложение при владении и продаже недвижимости

При продаже недвижимости менее чем через 2 года после регистрации права собственности доход облагается налогом. Если жильё находилось в собственности дольше, продажа освобождается от налога на прибыль. Правила распространяются на местных и иностранных собственников. Точные ставки и актуальные требования следует уточнять на момент сделки.

Часто задаваемые вопросы о Termo Group

Можно ли сейчас купить квартиру в новостройке от застройщика Termo Group? Нет. Единственный жилой комплекс застройщика в каталоге Batumi Realty сдан и полностью распродан.

Как иностранцы покупают недвижимость в Батуми? Граждане других стран приобретают недвижимость в Грузии по загранпаспорту — дополнительных разрешений не требуется.

Как проходит дистанционная покупка из России? Batumi Realty организует видео-осмотр объекта и онлайн-оформление документов, включая подписание договора.

Где регистрируется право собственности? В Национальном агентстве публичного реестра Грузии. Регистрация — обязательный этап после сделки.

Отказ от ответственности

⚠️ Информация на странице носит ознакомительный характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией. Batumi Realty не несет ответственности за изменения в законодательстве Грузии или налоговые ставки. Актуальные цены и наличие квартир уточняйте у менеджеров.