Sunrise Development — грузино-американская строительная и девелоперская компания, работающая в Грузии с международным опытом. Это батумский застройщик, а не московский ЖК «Санрайс» в Потапово или Воскресенском и не IT-компания с похожим названием. Компания реализует жилые и гостиничные проекты в Батуми, предлагая высокое качество жизни, в том числе ЖК Sunrise Palace и Batumi Sunrise Residence, где каждый этаж спроектирован с учетом современных стандартов, а цена квартир остается конкурентоспособной на рынке недвижимости.
Застройщик Sunrise Development специализируется на жилых и гостиничных проектах в Грузии, создавая современные апартаменты с использованием качественных материалов. Его деятельность связана с Батуми и регионом Аджария, где компания строит объекты в соответствии с международным стандартам качества и безопасности. В портфеле компании — высотные жилые комплексы с монолитным каркасом, которые отвечают современным стандартам комфорта и функциональности.
Год основания и объём инвестиций требуют уточнения: в открытых источниках эти данные отсутствуют. Поэтому при оценке компании полезнее ориентироваться на конкретные проекты и доступную информацию об их статусе, включая различные виды недвижимости — от жилья до коммерческих объектов, где каждый офис и элементы инфраструктуры могут свидетельствовать о масштабах деятельности застройщика.
В каталоге BatumiRealty представлены два жилых комплекса от Sunrise Development. ЖК Sunrise Palace расположен на ул. Петра Багратиони, 135, строится и запланирован к сдаче в 4 квартале 2026 года. ЖК Batumi Sunrise Residence находится на пр. Жиули Шартава, 32, уже сдан и представлен на вторичном рынке. Оба объекта расположены в центральных районах Батуми, где каждый дом отличается современной архитектурой и удобным расположением.
В описаниях проектов указана монолитная технология строительства. Ниже — основные сведения о каждом комплексе.
ЖК Sunrise Palace — строящийся объект Sunrise Development по адресу ул. Петра Багратиони, 135. Стоимость квадратного метра начинается от $1 500, доступны свободные лоты. Сдача запланирована на 4 квартал 2026 года.
В проекте используется монолитный каркас. По описанию комплекса, такая конструкция позволяет предусмотреть свободную планировку квартир.
ЖК Batumi Sunrise Residence — сданный проект Sunrise Development на просп. Жиули Шартава, 32, в центре Батуми. Это высотная башня с монолитным каркасом. Квартиры доступны на вторичном рынке и в аренду.
Комплекс входит в число реализованных проектов компании в Аджарии.
Sunrise Development новостройки возводит по монолитно-каркасной технологии с использованием железобетонного каркаса. В описании проектов отмечается, что такая конструкция повышает сейсмостойкость за счёт распределения нагрузок. Отсутствие внутренних несущих стен позволяет предусматривать свободную планировку квартир и гибкие архитектурные решения.
Купить sunrise development новостройки можно с рассрочкой: первый взнос составляет от 30%, оставшуюся сумму предлагают выплачивать в течение 12–24 месяцев. Стоимость квадратного метра в ЖК Sunrise Palace начинается от $1 500.
Иностранные покупатели оформляют сделку по заграничному паспорту. Дистанционная покупка возможна с онлайн-осмотром и через доверенное лицо: документы передаются электронно, подписание проходит у нотариуса в Тбилиси. Условия сделки и документы стоит проверить до оплаты.
Дистанционно можно пройти путь от выбора лота до оформления права собственности. Порядок действий и комплект документов следует уточнить применительно к конкретной сделке.
В опубликованных отзывах о Sunrise Development покупатели положительно оценивают соблюдение сроков сдачи и прозрачность сделок. Владельцы квартир в ЖК Batumi Sunrise Residence отмечают качество отделки и соответствие планировок проекту. Инвесторы также упоминают рост стоимости объектов после сдачи.
Sunrise Palace ещё строится, поэтому опыт дольщиков по этому проекту пока формируется. Сдача запланирована на 4 квартал 2026 года.
Информация на странице носит справочный характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией. Решения о покупке принимаются самостоятельно. BatumiRealty оказывает информационные и организационные услуги.
Согласно Гражданскому кодексу Грузии, иностранцы могут свободно покупать нежилую недвижимость, а также квартиру в здании на земле, не имеющей статуса сельскохозяйственной. Для оформления сделки покупателю потребуется заграничный паспорт.
Для физических лиц налог на имущество в Грузии составляет 0.8% – 1% от кадастровой стоимости в год, если стоимость объекта превышает 100 000 лари. Перед покупкой стоит проверить правовой статус объекта и условия конкретной сделки.
Кто такой Sunrise Development? Это грузино-американский застройщик, работающий в Грузии. Он не связан с московским ЖК «Санрайс» или одноимёнными IT-компаниями.
Может ли иностранец купить квартиру в Батуми? Да. Иностранцы могут покупать квартиры в зданиях на земле, не имеющей статуса сельскохозяйственной.
Доступна ли дистанционная покупка? Да, предусмотрены видеоосмотр и оформление через доверенное лицо.
Сколько стоит квадратный метр в новостройках? В ЖК Sunrise Palace — от $1 500.
Когда сдаётся Sunrise Palace? Сдача запланирована на 4 квартал 2026 года.
Подберём варианты под бюджет и пришлём подборку с планировками